Zaledwie 200 metrów od brzegu morza, ten dziewięciopiętrowy budynek mieszkalny w Tosmur sprawia, że wybrzeże Alanyi znajduje się w zasięgu dwuminutowego spaceru. Projekt zajmuje działkę o powierzchni 3500 m² i oferuje apartamenty o wielkości od 55 do 196 m² – od kompaktowych jednostek inwestycyjnych po przestronne układy rodzinne w jednej lokalizacji. Ceny wahają się od 234 000 € do 500 000 €, odzwierciedlając metraż i położenie lokalu w bloku.
200 metrów od brzegu: Nieruchomości na sprzedaż w Tosmur, Alanya
Tosmur znajduje się na wschodnim krańcu Alanyi, gdzie delta rzeki Dim łączy się z Morzem Śródziemnym, a długa plaża ciągnie się na południe w stronę Kestel. W odległości 200 metrów od morza spacer z wejścia do budynku do wody zajmuje mniej niż trzy minuty. Plaża w Tosmur jest spokojniejsza niż centralne odcinki Alanyi, a jednocześnie oferuje pełną infrastrukturę sezonową: leżaki, wypożyczalnie sprzętów wodnych i restauracje przy promenadzie.
Dla inwestorów odległość pieszo od morza jest najważniejszą zmienną wpływającą na ceny wynajmu krótkoterminowego na wybrzeżu Alanyi. W tym projekcie 200 metrów to konkretna przewaga komercyjna, a nie przybliżenie.
3,9 km do centrum Alanyi i 40 km do lotniska Gazipaşa: Komunikacja w Tosmur
Centrum Alanyi leży 3,9 km na zachód wzdłuż drogi nadmorskiej, dzięki czemu port, kryty bazar oraz główna strefa handlowo-gastronomiczna są w zasięgu krótkiej przejażdżki taksówką lub dolmuszem. Najbliższy szpital oddalony jest o 1 km od inwestycji – co jest istotne dla stałych mieszkańców i emerytów.
Lotnisko Gazipaşa oddalone jest o 40 km na wschód i stanowi główny punkt przylotów dla większości europejskich gości we wschodniej części Alanyi. Lotnisko w Antalyi znajduje się 130 km na zachód, obsługując szerszą gamę połączeń rejsowych i czarterowych, w tym większość bezpośrednich lotów z Europy Północnej. Oba lotniska są łatwo dostępne, co daje właścicielom elastyczność w wyborze linii lotniczych.
Basen kryty, restauracja i sauna: Udogodnienia wspólne w Tosmur, Alanya
Lista udogodnień w tym jednoblokowym projekcie na działce o powierzchni 3500 m² jest wyjątkowo bogata. Kryty basen działa przez cały rok, niezależnie od pogody, a obok niego znajdują się sauna, łaźnia parowa i turecki hamam – trzy oddzielne strefy wodne bez wychodzenia z budynku. Sala fitness, kino, restauracja i miejsce do grillowania zapewniają funkcje towarzyskie i rekreacyjne. Na zewnątrz ogród i altana oferują miejsca do wspólnego wypoczynku.
Generator zapewnia nieprzerwane zasilanie, a całodobowa ochrona i kamery CCTV monitorują teren przez cały czas. Dzieci mają dostęp zarówno do zewnętrznego placu zabaw, jak i dedykowanej sali zabaw wewnątrz. Windy, lobby z obsługą oraz przypisane miejsca parkingowe dopełniają codzienną infrastrukturę operacyjną.
Ogrzewanie podłogowe, granitowe blaty i kabina prysznicowa: Specyfikacja lokali
Każdy apartament jest oddawany z jednolitym standardem wykończenia. W całym wnętrzu położono płytki ceramiczne – przyjemnie chłodne podczas długiego nadmorskiego lata i łatwe w utrzymaniu w klimacie morskim. Ogrzewanie podłogowe uzupełnia ceramiczną bazę w chłodniejszych miesiącach, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.
Kuchnie wyposażone są w granitowe blaty w układzie otwartym, łączącym strefę gotowania z głównym salonem. Aluminiowe okna ograniczają przenikanie ciepła i redukują hałas z nadmorskiej drogi. W łazienkach zainstalowano kabiny prysznicowe. Każdy apartament posiada co najmniej jeden balkon, a większe jednostki mają prywatne tarasy. Łączność satelitarna i ciepła woda są standardem w całym bloku.
Ścieżka do uzyskania pozwolenia na pobyt i ubezpieczenie DASK dla kupujących
Ten projekt posiada oznaczenie kwalifikujące do uzyskania pozwolenia na pobyt. Obcokrajowcy, którzy dokonają przeniesienia własności (TAPU), mogą ubiegać się o turecką rezydencję standardową ścieżką związaną z nieruchomościami, zarządzaną przez urząd imigracyjny – proces jest opisany na stronie tureckiego urzędu ds. zezwoleń na pobyt. Status aktu własności można zweryfikować przed wpłatą środków za pośrednictwem Tureckiego Rejestru Gruntów (TKGM).
Ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK jest wymogiem prawnym dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych w Turcji i musi być aktywne w momencie przekazania aktu własności. Jako licencjonowana agencja nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom weryfikuje status aktu własności, koordynuje rejestrację DASK i zarządza wnioskami o pozwolenie na pobyt dla klientów międzynarodowych z Norwegii, Niemiec, Rosji, Holandii i całej UE. Nasz wielojęzyczny zespół zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami pobytowymi i wsparciem posprzedażowym z naszego biura w Alanyi. Sprawdź aktualne apartamenty na sprzedaż w Tosmur, aby zobaczyć dostępne opcje, lub odwiedź naszą stronę usług rezydencyjnych, aby zapoznać się z procesem aplikacji krok po kroku.
Często zadawane pytania
Czy obcokrajowcy mogą kupić apartament w Tosmur, Alanya?
Tak. Obywatele większości państw mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji na własność (freehold). Transakcja jest finalizowana poprzez standardowy proces TAPU w Urzędzie Ksiąg Wieczystych. Alanya Eiendom zapewnia koordynację prawną, weryfikację dokumentów i bezpośredni dostęp do sprzedającego dla kupujących z zagranicy na każdym etapie.
Jakie metraże są dostępne w tym projekcie w Tosmur, Alanya?
Metraże wahają się od 55 m² do 196 m² w dziewięciopiętrowym budynku na działce o powierzchni 3500 m². Mniejsze lokale są idealne dla inwestorów szukających kompaktowych układów o wysokim obłożeniu; większe oferują przestrzeń porównywalną z apartamentami w willach, idealną dla rodzin lub rezydentów długoterminowych.
Czy zakup tutaj uprawnia do uzyskania tureckiego pozwolenia na pobyt?
Tak. Ten projekt jest oznaczony jako kwalifikujący do uzyskania pozwolenia na pobyt. Po zakończeniu przeniesienia własności (TAPU), kupujący może złożyć wniosek do Generalnej Dyrekcji Zarządzania Migracją. Zakup nieruchomości nie oznacza automatycznego wydania pozwolenia – wymagany jest formalny wniosek z dokumentacją po zarejestrowaniu własności.
Jakie są aktualne ceny apartamentów w tej inwestycji w Tosmur?
Ceny zaczynają się od 234 000 €, a sięgają 500 000 €, co odzwierciedla rozpiętość między najmniejszymi a największymi lokalami oraz położenie na piętrze. Kwoty te zmieniają się dynamicznie w zależności od dostępności. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby uzyskać szczegółowe zestawienie dostępnych lokali i cen.
Jak daleko jest lotnisko Gazipaşa od Tosmur, Alanya?
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km na wschód i jest najbliższym punktem przylotu dla podróżnych udających się do wschodniej części Alanyi. Lotnisko w Antalyi leży 130 km na zachód i obsługuje większą liczbę międzynarodowych połączeń rejsowych i czarterowych, szczególnie z Europy Północnej i Wielkiej Brytanii.
Co to jest ubezpieczenie DASK i kiedy jest wymagane?
DASK to obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi wymagane przez tureckie prawo dla wszystkich nieruchomości mieszkalnych. Musi być aktywne w momencie przeniesienia aktu własności. Polisa pokrywa szkody strukturalne powstałe w wyniku zdarzeń sejsmicznych, a składki są obliczane na podstawie typu budynku i strefy lokalizacji. Dalsze wytyczne dotyczące ryzyka sejsmicznego i standardów ubezpieczeniowych publikuje AFAD.
