Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
290 000 € – 310 000 €
Konaklı
Lokalizacja
1–3
Sypialnie
150 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Zaledwie 100 m od wody – płaski, łatwy spacer zajmujący mniej niż trzy minuty – ten projekt składający się z 8 bloków w Konakli wyznacza standard dla apartamentów przy plaży na sprzedaż w Konakli, Alanya. Jednostki o powierzchni od 150 m2, w cenach od 290 000 € do 310 000 €, znajdują się na terenie o powierzchni 2000 m2 z basenem, miejscem do grillowania, altaną, boiskiem do koszykówki i placem zabaw dla dzieci. Takie połączenie metrażu i bliskości morza jest skierowane do konkretnej grupy nabywców: rodzin, gości planujących dłuższe pobyty oraz inwestorów potrzebujących przestrzeni i bezpośredniego dostępu do wybrzeża.
Przy powierzchni 150 m2 i większej, jednostki te znacznie przewyższają średnią nadmorską dla zachodniego korytarza Alanya, gdzie większość nowych inwestycji ma od 55 do 90 m2. Dodatkowy metraż pozwala na właściwy podział funkcjonalny między strefę dzienną, kuchnię i sypialnie – co jest istotne dla osób traktujących nieruchomość jako dom całoroczny lub bazę na długi sezon, a nie tylko kompaktowy lokal wakacyjny.
Wewnątrz każdego apartamentu specyfikacja obejmuje otwartą kuchnię z zabudową, podłogi ceramiczne, kabinę prysznicową, balkon lub taras, aluminiowe i PCV ramy okienne oraz gotową instalację satelitarną. Ceramika to praktyczny wybór nadmorski – jest odporna na wilgoć słonego powietrza, zapewnia chłód pod stopami latem i jest łatwa w utrzymaniu przez cały rok. Wybrane jednostki na parterze posiadają prywatny ogród, który powiększa użytkową przestrzeń zewnętrzną poza obręb tarasu.
Konakli zajmuje funkcjonalny odcinek nadmorskiej trasy D400. Centrum Alanyi oddalone jest o 15 km na wschód – około 18–20 minut jazdy samochodem w normalnych warunkach. Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km dalej na wschód, co oznacza 40–45 minut jazdy, obsługując loty czarterowe sezonowe i całoroczne połączenia regionalne. Lotnisko w Antalyi leży 120 km na zachód, około 90 minut drogi, i obsługuje szeroki harmonogram połączeń międzynarodowych.
W obrębie dzielnicy, handlowy pas Konakli – supermarkety, apteki, banki i restauracje wzdłuż trasy D400 – pozwala zaspokoić codzienne potrzeby bez konieczności jazdy do centrum Alanyi. Ta samowystarczalność jest istotną zaletą dla właścicieli planujących dłuższe pobyty.
Nabywcy z Europy Północnej i Środkowej stale zadają te same trzy pytania operacyjne: o ciągłość zasilania, parking i ochronę terenu. Ten projekt w Konakli Alanya uwzględnia wszystkie te kwestie w podstawowej specyfikacji. Generator rezerwowy zapewnia działanie windy, oświetlenia części wspólnych i systemów bezpieczeństwa podczas przerw w dostawie prądu. Zespół ochrony 24/7 monitoruje cały obwód działki o powierzchni 2000 m2. Każdej jednostce przypisano dedykowane miejsce garażowe, uzupełnione ogólnodostępnym parkingiem dla gości.
Winda obsługuje wszystkie 8 bloków – to praktyczne rozwiązanie przy metrażu 150 m2+, gdzie znaczną część właścicieli stanowią rodziny z dziećmi oraz starsi nabywcy. Prysznic z zimną wodą umieszczony w pobliżu basenu ułatwia powrót z plaży bez wnoszenia piasku do wnętrz.
Przy cenach od 290 000 € do 310 000 €, projekt ten przekracza minimalną wartość nieruchomości wymaganą do uzyskania pozwolenia na pobyt dla obcokrajowców w Turcji. Nabywcy, którzy dopełnią rejestracji TAPU w tym przedziale cenowym, mogą ubiegać się o odnawialne krótkoterminowe pozwolenie na pobyt bezpośrednio przez turecki Generalny Zarząd ds. Migracji. Pozwolenie to przyznaje prawo do całorocznego pobytu w Turcji i jest odnawiane co roku.
W przypadku obywatelstwa próg kwalifikacyjny wynosi 400 000 USD, wyceniane w lirach tureckich w dniu wystawienia TAPU. Nabywcy powinni potwierdzić wycenę w lirach w Tureckim Rejestrze Gruntów (TKGM) przed podpisaniem kontraktów. Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt oraz wsparciem posprzedażowym dla klientów z Polski, Niemiec, Norwegii i innych krajów. Pełne wytyczne dotyczące dokumentacji są dostępne na naszej stronie usług prawnych.
Odległość 100 m od morza to najskuteczniejszy argument marketingowy w przypadku wynajmu krótkoterminowego w tej lokalizacji. Konakli przyciąga rodziny, gości ze Skandynawii planujących dłuższe pobyty oraz grupy z Europy Wschodniej w sezonie od maja do października. Jednostka o powierzchni 150 m2 z prywatnym ogrodem, dostępem do basenu, miejscem do grillowania i altaną pozwala na uzyskanie znacznie wyższych stawek za noc niż kompaktowe studia – metraż i udogodnienia przekładają się bezpośrednio na ceny premium i dłuższe rezerwacje.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości, Alanya Eiendom ocenia potencjał wynajmu krótkoterminowego przy każdym projekcie, dzięki czemu nabywcy otrzymują realistyczny obraz sezonowych zysków. Przejrzyj nieruchomości na sprzedaż w Konakli, aby zobaczyć aktualną ofertę i dostępne typy jednostek w tej dzielnicy.
Tak. Większość obcokrajowców jest uprawniona do zakupu nieruchomości mieszkalnych w Turcji, w tym w Konakli. Proces wymaga uzyskania tureckiego numeru podatkowego, dokumentu zakupu waluty (DAB) oraz rejestracji w Rejestrze Gruntów. Obywatele niektórych krajów podlegają ograniczeniom geograficznym i powinni potwierdzić uprawnienia przed przystąpieniem do transakcji.
Tak. Zakupy od 290 000 € przekraczają minimalną wartość wymaganą do uzyskania krótkoterminowego tureckiego pozwolenia na pobyt. Wniosek składa się w Generalnym Zarządzie ds. Migracji po otrzymaniu TAPU. Pozwolenie jest odnawialne co roku.
Każda jednostka obejmuje otwartą kuchnię z zabudową, podłogi ceramiczne, kabinę prysznicową, balkon lub taras, okna aluminiowe i PCV oraz system satelitarny. Części wspólne to basen, grill, altana, boisko do koszykówki i plac zabaw. Wybrane apartamenty mają prywatny ogród.
Morze znajduje się zaledwie 100 m od projektu – to mniej niż trzy minuty pieszo płaską drogą bez konieczności przekraczania ruchliwych tras.
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 45 km na wschód (ok. 40–45 min jazdy), a lotnisko w Antalyi 120 km na zachód (ok. 90 min jazdy). Oba obsługują loty międzynarodowe.
Tak. DASK (obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi) jest wymagane przez prawo dla wszystkich nieruchomości i musi zostać zawarte przed podłączeniem mediów. Składki są niskie i odnawiane corocznie.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
