Pięć bloków mieszkalnych w Oba, Alanya oferuje lokale o powierzchni od 48 do 150 m², w cenach od 187 500 € do 500 000 €. Lista udogodnień obejmuje salę kinową, kręgielnię, basen kryty, turecki hamam, salę fitness i pokój masażu - to zestawienie sprawia, że ta inwestycja wyraźnie wykracza ponad standardową ofertę mieszkaniową w tej części miasta.
1,3 km do morza - kup apartamenty w Oba, Alanya
Linia brzegowa znajduje się 1,3 km od wejścia na teren projektu. Teren Oba jest tu stosunkowo płaski między inwestycją a plażą, dzięki czemu dojście nad morze jest wygodniejsze niż strome zejścia ze wzgórz, typowe dla innych części większej Alanyi. Dla osób, które chcą być blisko morza, ale nie płacić ceny za adres przy samej plaży, ta odległość stanowi rozsądny kompromis. W projekcie działa transfer na plażę, który obsługuje trasę w dni, kiedy spacer nie jest najwygodniejszą opcją. Jako licencjonowane biuro nieruchomości w Alanyi, Alanya Eiendom sprawdza trasy piesze, rozkłady shuttle i drogi dojazdowe dla każdej oferty, zanim umówimy prezentację zagranicznym kupującym.
Sala kinowa, kręgielnia i basen kryty w Oba, Alanya
Sala kinowa na terenie inwestycji to element, który najmocniej odróżnia ten projekt od podobnych ofert w segmencie Oba, Alanya. Sale kinowe w budynkach mieszkalnych w tym przedziale cenowym są rzadkością na Tureckiej Riwierze i mają praktyczne znaczenie: zapewniają rozrywkę właścicielom i najemcom także w miesiącach przejściowych, kiedy przestrzenie zewnętrzne są mniej wykorzystywane. Kręgielnia w projektach mieszkalnych w Alanyi jest jeszcze rzadsza na taką skalę. Basen kryty, czynny i dostępny przez cały rok, znacząco wzmacnia potencjał najmu krótkoterminowego - basen działający w październiku i listopadzie pomaga utrzymać obłożenie w okresach, gdy baseny zewnętrzne są już zamknięte na sezon. Pokój masażu, turecki hamam, pokój zabaw dla dzieci i zewnętrzny plac zabaw odpowiadają na potrzeby pozostałych grup kupujących i najemców.
Lotnisko Gazipaşa w 40 km, centrum Alanyi w 3 km - dostęp do nieruchomości w Oba
Lotnisko Gazipaşa znajduje się 40 km od projektu, a przejazd zajmuje około 35 do 45 minut, zależnie od warunków na trasie. Dla kupujących, którzy planują kilka wizyt oględzinowych przed zakupem, oraz dla najemców krótkoterminowych to wyraźna zaleta w porównaniu z 125 km dojazdem z lotniska w Antalyi. centrum Alanyi leży 3,0 km od projektu, więc główny pasaż handlowy miasta, restauracje i urzędy miejskie są w zasięgu krótkiego przejazdu. Szpital oddalony o 300 m to ważny praktyczny argument dla osób kupujących na emeryturę oraz rodzin, które biorą pod uwagę dostęp do opieki medycznej przy wyborze lokalizacji. Generator na terenie inwestycji utrzymuje ciągłość zasilania podczas przerw w dostawie prądu, a kamery monitoringu obejmują wszystkie części wspólne kompleksu.
Granitowy blat, balkon i otwarta kuchnia w apartamentach w Oba, Alanya
Wykończenie wnętrz jest spójne we wszystkich typach lokali. Granitowe blaty kuchenne i zabudowa kuchenna porządkują strefę gotowania, a ceramiczne płytki podłogowe prowadzone są w całym apartamencie - to materiał dobrze dopasowany do klimatu nadmorskiego, gdzie odporność na wilgoć i naturalnie chłodna powierzchnia w miesiącach letnich są praktycznym atutem, a nie tylko kwestią wyglądu. Każdy lokal ma balkon, a otwarta kuchnia łączy strefę gotowania i salon w jedną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Taki układ dobrze sprawdza się zarówno przy najmie krótkoterminowym, jak i dla właścicieli mieszkających na miejscu. W standardzie we wszystkich lokalach przewidziano aluminiowe i PVC ramy okienne ze zwykłym przeszkleniem, kabinę prysznicową oraz system satelitarny.
TAPU, pozwolenie na pobyt i DASK - formalności dla kupujących w Oba, Alanya
Cudzoziemcy kupują turecką nieruchomość na podstawie pełnego aktu własności TAPU z nieograniczonym prawem własności. Przed finalizacją transakcji kupujący mogą sprawdzić rejestrację aktu w Turkish Land Registry (TKGM). Ten projekt ma status Residence Permit Eligible, co oznacza, że kupujący, którzy sfinalizują tu zakup, kwalifikują się do ubiegania o tureckie pozwolenie na pobyt zgodnie z przepisami imigracyjnymi administrowanymi przez Directorate General of Migration Management. Obowiązkowe ubezpieczenie od trzęsień ziemi DASK dotyczy wszystkich transakcji mieszkaniowych w Turcji i jest organizowane w ramach procesu zamknięcia transakcji. Wielojęzyczny zespół Alanya Eiendom zajmuje się rejestracją TAPU, wnioskami o pozwolenie na pobyt i wsparciem po zakupie dla klientów z Norwegii, Niemiec, Rosji i całej Europy. Aktualne i porównywalne oferty Oba są dostępne przez naszą wyszukiwarkę nieruchomości w Oba.
Najczęściej zadawane pytania
Czy cudzoziemcy mogą kupić apartamenty w Oba, Alanya, Turcja?
Tak. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości mieszkalne w Turcji na podstawie pełnych praw wynikających z aktu własności TAPU. Proces wymaga tureckiego numeru podatkowego, notarialnego pełnomocnictwa, jeśli zakup odbywa się zdalnie, oraz rejestracji w lokalnym urzędzie księgi wieczystej. Alanya Eiendom pomaga kupującym z Norwegii, Niemiec, Rosji i innych krajów na każdym etapie zakupu.
Czy zakup tutaj daje prawo do pozwolenia na pobyt w Turcji?
Tak. Ten projekt ma status Residence Permit Eligible. Kupujący, którzy sfinalizują transakcję, mogą ubiegać się o krótkoterminowe tureckie pozwolenie na pobyt, zwykle ważne od jednego do dwóch lat i odnawialne. W przypadku obywatelstwa przez inwestycję obecny próg wynosi równowartość 400 000 USD. Pełne informacje znajdziesz na naszej stronie o tureckim obywatelstwie przez inwestycję.
Jaki jest zakres cen i czy dostępne są plany płatności?
Lokale kosztują od 187 500 € do 500 000 € i obejmują metraże od 48 do 150 m² w pięciu blokach. Struktura planów płatności zależy od typu lokalu i dostępności w momencie rezerwacji. Skontaktuj się bezpośrednio z naszym biurem, aby potwierdzić aktualne opcje dla konkretnych mieszkań przed podpisaniem umowy.
Jak daleko projekt jest od plaży i centrum Alanyi?
Morze znajduje się 1,3 km stąd. Centrum Alanyi jest w odległości 3,0 km. Lotnisko Gazipaşa leży 40 km od projektu, a lotnisko w Antalyi 125 km. Z kompleksu kursuje transfer na plażę, co zmniejsza praktyczny wpływ odległości 1,3 km od wybrzeża dla mieszkańców na co dzień i gości krótkoterminowych.
Czym jest DASK i czy jest obowiązkowe dla kupujących nieruchomości w Turcji?
DASK to obowiązkowe tureckie ubezpieczenie od trzęsień ziemi, wymagane przy przeniesieniu własności. Składki są liczone na podstawie powierzchni i typu budynku i muszą być odnawiane co roku. Ubezpieczenia nie można pominąć i dotyczy ono wszystkich zakupów mieszkaniowych niezależnie od narodowości. Kupujący organizują ochronę DASK podczas procesu zamknięcia transakcji, zazwyczaj przez swojego pełnomocnika prawnego lub agencję.
Co sprawia, że ten projekt jest atrakcyjny dla inwestorów najmu krótkoterminowego w Oba, Alanya?
Połączenie basenu krytego, sali kinowej i kręgielni utrzymuje potencjał najmu przez cały rok, a nie tylko w szczycie sezonu letniego. Transfer na plażę rozwiązuje kwestię 1,3 km do wybrzeża, a turecki hamam, sala fitness i pokój masażu dodają mocne udogodnienia, które pomagają utrzymać konkurencyjne stawki noclegowe na platformach najmu krótkoterminowego przez cały rok.
