Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
189 000 € – 277 000 €
İstanbul
Lokalizacja
1–4
Sypialnie
55–226 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Trzy bloki mieszkalne, działka o powierzchni 3500 m2 i metraże od 55 do 226 m2: ten projekt w Stambule trafia do szerokiego grona nabywców bez kompromisów w standardzie wykonania. Ceny jednostek zaczynają się od 189 000 € i sięgają 277 000 € za największe konfiguracje, co plasuje inwestycję w dwóch istotnych progach dla zagranicznych nabywców.
Układ trzech bloków zajmuje 3500 m2 terenu, co pozwala na stworzenie funkcjonalnych przestrzeni wspólnych przy zachowaniu kameralnego charakteru osiedla. Metraże zaczynają się od 55 m2, idealnych dla singli i pod wynajem krótkoterminowy, aż po 226 m2, co stanowi hojną przestrzeń według standardów mieszkalnych w Stambule. Jednostki średniej wielkości zapewniają równowagę między kosztem zakupu a atrakcyjnością na rynku wynajmu. Na terenie obiektu znajduje się prywatny ogród, altana i miejsce do grillowania obok centralnego kompleksu basenowego, co zapewnia strefy relaksu na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania terenu inwestycji.
Niewiele kompleksów mieszkalnych w Stambule posiada dedykowaną salę kinową obok boiska do koszykówki i stołów do tenisa. Ten projekt tak, a dodatkowo oferuje plac zabaw, salę zabaw dla dzieci, saunę, łaźnię parową, jacuzzi i gabinet masażu. Kryty basen pozwala na całoroczną rekreację niezależnie od pogody. Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że projekt jest idealny dla rodzin z dziećmi, najemców długoterminowych oraz nabywców szukających samowystarczalnego środowiska, w którym codzienny relaks nie wymaga wychodzenia z budynku. Na miejscu działa restauracja, a transport na plażę zapewnia mieszkańcom regularny dostęp do wybrzeża.
Budynek funkcjonuje z całodobową ochroną i pełnym monitoringiem CCTV. Generator prądu chroni przed przerwami w dostawie energii - to kluczowa kwestia zarówno dla stałych mieszkańców, jak i operatorów wynajmu krótkoterminowego, którzy polegają na nieprzerwanej łączności i klimatyzacji. W projekcie uwzględniono dostęp do garażu podziemnego i parkingu, co rozwiązuje częsty problem nabywców apartamentów w Stambule, gdzie miejsca postojowe są zazwyczaj sprzedawane oddzielnie. Lobby z obsługą, winda i system satelitarny zapewniają standardową bazę operacyjną. Każdy apartament posiada okna PCV i aluminiowe, podłogi ceramiczne, ogrzewanie podłogowe, granitowe blaty kuchenne, zabudowę kuchenną oraz kabinę prysznicową.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości, Alanya Eiendom weryfikuje dokumentację TAPU, sprawdza stan techniczny i koordynuje formalności w urzędzie ksiąg wieczystych w imieniu zagranicznych nabywców. Nasz wielojęzyczny zespół pomaga klientom z Norwegii, Niemiec, Rosji i Holandii na każdym etapie procesu zakupu i po rejestracji.
Obcokrajowcy mogą nabyć pełną własność nieruchomości (TAPU) w Turcji bez wymogu lokalnego partnerstwa. Zakup nieruchomości spełniającej ustawowe minimum w walucie obcej uprawnia do ubiegania się o obywatelstwo tureckie; zakupy poniżej tego progu mogą być podstawą do uzyskania dwuletniego, odnawialnego pozwolenia na pobyt. Nabywcy powinni sprawdzić wpisy w katastrze i obciążenia przed podpisaniem umowy. Turecki Rejestr Gruntów (TKGM) zapewnia publiczny dostęp do ksiąg wieczystych, a aktualne warunki pobytu publikuje turecki urząd ds. imigracji (Göç İdaresi).
Nasz zespół ds. usług prawnych koordynuje niezależną analizę prawną, notarialne pełnomocnictwa oraz rejestrację ubezpieczenia od trzęsień ziemi DASK dla klientów dokonujących zakupu zdalnie.
Popyt na wynajem krótkoterminowy w Stambule utrzymuje się przez cały rok dzięki turystyce, podróżom biznesowym i pobytom tranzytowym. Jednostki 55 m2 są idealnie dostosowane do tego formatu, a udogodnienia takie jak sala kinowa, restauracja, kryty basen i transport na plażę wyróżniają projekt na tle standardowych mieszkań. Dla inwestorów obliczających rentowność, bogate zaplecze socjalne zazwyczaj pozwala na uzyskanie wyższych stawek dobowych niż średnia w dzielnicy dla podobnych metraży. Zobacz aktualne oferty nieruchomości w Stambule na stronie Alanya Eiendom, aby porównać ceny podobnych obiektów.
Tak. Obywatele większości krajów mogą nabywać nieruchomości na własność w Turcji. Proces obejmuje umowę przedwstępną, wpłatę zaliczki i rejestrację TAPU w urzędzie ksiąg wieczystych. Alanya Eiendom koordynuje wszystkie etapy dla nabywców zagranicznych, w tym analizę prawną, dokumentację notarialną i ubezpieczenie DASK.
Obywatelstwo tureckie przez inwestycję wymaga zakupu nieruchomości o wartości min. 400 000 USD (równowartość w walucie obcej), utrzymanej przez trzy lata bez odsprzedaży. Nabywcy wybierający droższe jednostki powinni potwierdzić kwalifikowalność na podstawie aktualnych kursów walut z doradcą prawnym przed podpisaniem umowy.
Projekt składa się z trzech bloków mieszkalnych na działce 3500 m2. Metraże wynoszą od 55 m2 do 226 m2, obejmując zarówno kompaktowe lokale pod wynajem, jak i duże apartamenty rodzinne. Wszystkie jednostki posiadają balkon, zabudowę kuchenną z granitowym blatem, podłogi ceramiczne, ogrzewanie podłogowe i aluminiowe okna.
Tak. Zakup nieruchomości w Turcji powyżej określonej minimalnej wartości uprawnia do dwuletniego, odnawialnego pozwolenia na pobyt. Aktualne progi i wymagania publikuje turecki urząd ds. imigracji. Nasz zespół zajmuje się wnioskami o pobyt wraz z zakupem nieruchomości dla klientów spoza Turcji.
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
