Przegląd inwestycji
Orientacyjna cena
306 000 €
Kuzey Kıbrıs
Lokalizacja
2
Sypialnie
101 m²
Powierzchnia użytkowa
Najważniejsze dane
Lokalizacja i widoki
Harmonogram
Wyróżniki
Nasz doświadczony zespół mówi w Twoim języku i rozumie Twoje potrzeby. Niezależnie od tego, czy szukasz wymarzonego domu, czy okazji inwestycyjnej, jesteśmy gotowi prowadzić Cię na każdym kroku.
Godziny pracy
Poniedziałek – Sobota, 09:00–18:00 (GMT+3)
Odpowiadamy w ciągu 24 godzin
Nasz przedstawiciel
Nieruchomość mieszkalna od 101 sqm jest dostępna do zakupu w Północnym Cyprze, nadmorskim regionie na północno-wschodnim krańcu Morza Śródziemnego, gdzie ceny wejścia wciąż pozostają wyraźnie niższe niż na porównywalnych rynkach Europy Południowej. Lokale w tej inwestycji zaczynają się od EUR 306,000, a udogodnienia na miejscu obejmują siłownię, basen, saunę, łaźnię parową, turecki hamam, restaurację oraz dedykowany shuttle na plażę, który dowozi mieszkańców nad morze.
Nieruchomości na sprzedaż na wybrzeżu Północnego Cypru w tej inwestycji zaczynają się od 101 sqm, czyli powierzchni odpowiedniej dla kupujących, którzy stawiają na realnie użyteczną przestrzeń, a nie na minimalny metraż wejściowy. Cena początkowa EUR 306,000 plasuje ten projekt w zasięgu międzynarodowych nabywców z Norwegii, Niemiec, Holandii i podobnych rynków europejskich, którzy szukają śródziemnomorskiej ekspozycji nad morzem w cenie niższej niż na Tureckiej Riwierze lub w porównywalnych lokalizacjach na południu Cypru.
Shuttle na plażę, wymieniony wśród kluczowych atutów inwestycji, podkreśla jej nadmorski charakter i pozwala mieszkańcom dotrzeć do wybrzeża bez potrzeby korzystania z własnego auta. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla właścicieli apartamentów wakacyjnych, jak i dla osób planujących dłuższy pobyt, zwłaszcza tam, gdzie spacerowy dostęp do plaży nie jest standardem we wszystkich strefach mieszkaniowych.
W kompleksie przewidziano trzy oddzielne strefy regeneracji: saunę, łaźnię parową i turecki hamam. W połączeniu z siłownią oraz basenem, zaplecze na miejscu wynosi tę inwestycję w Północnym Cyprze na poziom zbliżony do resortu, a nie zwykłej zabudowy mieszkaniowej.
Altana i ogród zapewniają wspólną przestrzeń na świeżym powietrzu poza strefą basenu. Restauracja na miejscu pozwala załatwić codzienne posiłki bez wychodzenia z kompleksu. Agregat prądotwórczy gwarantuje ciągłość działania niezależnie od warunków sieciowych, co jest praktycznym atutem w każdym nadmorskim regionie, gdzie sezonowy popyt potrafi obciążać lokalną infrastrukturę energetyczną. Kamery bezpieczeństwa obejmują cały teren, a parking jest zapewniony na miejscu. Każdy lokal ma także dostęp do systemu satelitarnego w celach rozrywkowych i komunikacyjnych.
Każdy lokal wykończono ceramiczną podłogą w głównych częściach dziennych - to materiał dobrze dopasowany do śródziemnomorskiego klimatu, trwały i przyjemnie chłodny pod stopami w długim sezonie letnim. Kuchnie wyposażono w granitowe blaty i zabudowę, a układ open space łączy strefę gotowania i salon w jedną spójną przestrzeń.
Okna PVC zapewniają izolację termiczną i ograniczają przenikanie hałasu z zewnątrz. Balkon i taras są dostępne w całym zakresie lokali, co przez większą część roku rozszerza przestrzeń dzienną na zewnątrz. Łazienki uzupełniają kabiny prysznicowe. Całe wykończenie zostało zaprojektowane z myślą o natychmiastowym zamieszkaniu, a nie o oddaniu w stanie surowym.
Kupujący, którzy oglądali podobne oferty w Alanyi i wzdłuż Tureckiej Riwiery, rozpoznają ten standard wykończenia, zwykle przy niższym koszcie za metr kwadratowy niż na porównywalnych rynkach nadmorskich na południu lub zachodzie.
Rejestracja tytułu własności na Północnym Cyprze funkcjonuje w ramach systemu prawnego Tureckiej Republiki Północnego Cypru (TRNC), który różni się od systemu obowiązującego w Turcji kontynentalnej. Przed podpisaniem umowy kupujący powinni skorzystać z niezależnej pomocy prawnej specjalisty od prawa nieruchomości TRNC.
Turkish Land Registry (TKGM) odpowiada za akty własności w Turcji kontynentalnej, natomiast Północny Cypr prowadzi własny rejestr gruntów. Wykwalifikowany prawnik TRNC powinien zweryfikować kategorię tytułu i potwierdzić, że historia własności jest przejrzysta oraz nadaje się do przeniesienia na zagranicznego kupującego. Dla osób, które posiadają lub planują posiadać nieruchomość w Turcji kontynentalnej, turecki urząd ds. migracji (Göç İdaresi) publikuje informacje o ścieżkach uzyskania pozwolenia na pobyt dla właścicieli nieruchomości w Turcji.
Nasz wielojęzyczny zespół w Alanya Eiendom koordynuje due diligence i może połączyć kupujących z prawnikami licencjonowanymi w TRNC, aby przeprowadzić weryfikację tytułu i doprowadzić zakup do finalizacji - od pierwszego zapytania aż po przekazanie kluczy.
Północny Cypr od lat przyciąga stałe zainteresowanie kupujących ze Skandynawii, Wielkiej Brytanii i Niemiec, kusząc niższymi cenami wejścia niż na południu Cypru, infrastrukturą w języku angielskim oraz śródziemnomorskim klimatem, który dorównuje tureckiemu wybrzeżu.
Inwestycje oferujące basen, hamam, shuttle i gastronomię na miejscu szczególnie trafiają do kupujących, którzy szukają nieruchomości typu lock-and-leave, zdolnej generować krótkoterminowy dochód z najmu w szczycie sezonu letniego, gdy obłożenie na wyspie jest wysokie. Resortowy poziom udogodnień w tej inwestycji odpowiada oczekiwaniom właśnie tej grupy nabywców.
Jako licencjonowana agencja nieruchomości działająca lokalnie, Alanya Eiendom wspiera międzynarodowych kupujących przy zakupach na Północnym Cyprze, a także przy podobnych okazjach inwestycyjnych na wybrzeżu w Alanyi i szerzej na tureckim wybrzeżu Morza Śródziemnego. Przeglądaj dostępne oferty nieruchomości na Północnym Cyprze albo sprawdź nasze usługi prawne dla kupujących z zagranicy, aby uzyskać wsparcie w całym procesie zakupu.
Tak. Cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości na Północnym Cyprze zgodnie z prawem TRNC, choć system tytułów własności znacząco różni się od systemu obowiązującego w Turcji kontynentalnej. Przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy zdecydowanie zaleca się niezależne sprawdzenie tytułu przez prawnika licencjonowanego w TRNC, aby zweryfikować historię własności i potwierdzić, że nieruchomość nadaje się do przeniesienia na zagranicznego nabywcę.
Lokale zaczynają się od 101 sqm. To inwestycja o średnim lub większym metrażu, a nie kompaktowa kawalerka na start. Konkretne układy i dostępne konfiguracje można uzyskać bezpośrednio przez zespół Alanya Eiendom, który dysponuje aktualnymi danymi o dostępności.
Na miejscu dostępne są basen, siłownia, sauna, łaźnia parowa, turecki hamam, restauracja, altana, ogród, parking, shuttle na plażę, kamery bezpieczeństwa i agregat prądotwórczy. Wnętrza mają ceramiczne podłogi, granitowe blaty kuchenne, okna PVC, otwartą kuchnię oraz balkon lub taras w każdym lokalu.
Północny Cypr przyciąga stały ruch turystyczny w sezonie, a projekty z basenem, hamamem i dostępem do shuttle na plażę są dobrze ustawione pod zarządzanie najmem krótkoterminowym. Przed wystawieniem lokalu na najem turystyczny kupujący powinni potwierdzić lokalne wymogi licencyjne ze swoim prawnikiem TRNC.
Lokale w tej inwestycji zaczynają się od EUR 306,000. Struktura płatności zależy od typu lokalu i etapu sprzedaży. Skontaktuj się z Alanya Eiendom, aby otrzymać aktualny cennik i potwierdzić warunki planu płatności dla konkretnych dostępnych lokali.
Apartment
Umów prywatną wizytę z odbiorem z lotniska, koordynacją wizyty lekarskiej i zaufanymi partnerami prawnymi.
