Kun 100 meter fra vannet – en flat, uhindret spasertur på under tre minutter – setter dette prosjektet med 8 blokker i Konakli en ny standard for strandnære leiligheter til salgs i Konakli, Alanya. Boligene starter på 150 m², priset fra 290 000 € til 310 000 €, på en 2 000 m² tomt med basseng, grillområde, lysthus, basketballbane og lekeplass. Denne kombinasjonen av romslig boareal og nærhet til sjøen er rettet mot en spesifikk kjøpergruppe: familier, langtidsgjester og investorer som trenger god plass og umiddelbar tilgang til kysten.
Fra 150 m²: Leiligheter til salgs i Konakli, Alanya
Med et boareal på 150 m² og oppover, ligger disse enhetene godt over gjennomsnittet for den vestlige Alanya-korridoren, der de fleste nybygg er mellom 55 og 90 m². Det ekstra arealet gir rom for en funksjonell oppdeling mellom stue, kjøkken og soverom – noe som er spesielt relevant for de som planlegger å bruke eiendommen som et halvpermanent hjem eller en base for lengre opphold, snarere enn bare en kompakt feriebolig.
Innvendig inkluderer spesifikasjonene en åpen kjøkkenløsning med innbygde skap, keramiske fliser, dusjkabinett, balkong eller terrasse, vindusrammer i aluminium og PVC, samt ferdig installert satelittsystem. Keramiske fliser er det praktiske valget ved kysten – de er motstandsdyktige mot luftfuktighet og salt, føles kjølige om sommeren og er enkle å vedlikeholde året rundt. Utvalgte leiligheter på bakkeplan har også privat hage.
Avstander i Konakli, Alanya: 15 km til sentrum, 45 km til Gazipaşa flyplass
Konakli ligger strategisk til langs kystveien D400. Alanya sentrum ligger 15 km mot øst – omtrent 18 til 20 minutter med bil under normale forhold. Gazipaşa flyplass ligger 45 km lenger øst, en kjøretur på 40 til 45 minutter som dekker både sesongbaserte charterfly og regionale ruter året rundt. Antalya flyplass ligger 120 km mot vest, cirka 90 minutter med bil, og har et bredere utvalg av internasjonale flyforbindelser.
Lokalt i Konakli finner man alt man trenger til daglig – supermarkeder, apotek, banker og restauranter langs D400 – slik at man slipper å kjøre inn til Alanya sentrum for hverdagslige ærend. Denne selvstendigheten er en betydelig fordel for eiere som planlegger lengre opphold eller helårsbruk.
Generator, privat garasje og 24/7 vakthold i dette Konakli Alanya-prosjektet
Kjøpere fra Nord-Europa og Russland stiller ofte de samme tre spørsmålene: strømforsyning, parkering og sikkerhet. Dette prosjektet i Konakli, Alanya, adresserer alle tre i grunnspeifikasjonen. En nødstrømsgenerator sørger for at heis, fellesbelysning og sikkerhetssystemer fungerer selv ved strømbrudd. Et sikkerhetsteam er på plass 24/7 og overvåker hele den 2 000 m² store tomten. Hver leilighet er tildelt en fast garasjeplass, i tillegg til en felles parkeringsplass for gjester.
Heisen betjener alle 8 blokkene – et praktisk hensyn når boarealet er over 150 m² og målgruppen inkluderer både barnefamilier og eldre kjøpere. En utendørs dusj ved bassenget gjør det enkelt å skylle av seg sand etter en tur på stranden før man går inn i leiligheten.
290 000 til 310 000 EUR: Kjøpere i Konakli og grensen for oppholdstillatelse
Med priser fra 290 000 € til 310 000 € overstiger dette prosjektet minimumsverdien for å kunne søke om oppholdstillatelse i Tyrkia for utenlandske eiere. Kjøpere som fullfører TAPU-registreringen (skjøte) i dette prisintervallet kan søke om fornybar korttidsoppholdstillatelse umiddelbart via Tyrkias generaldirektorat for migrasjonsstyring. Tillatelsen gir rett til lovlig opphold i Tyrkia året rundt og kan fornyes årlig.
For tyrkisk statsborgerskap er kravet 400 000 USD vurdert i tyrkiske lire på TAPU-datoen. Kjøpere bør bekrefte verdivurderingen med det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) før kontraktsinngåelse. Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland. Utfyllende informasjon finnes på vår side for juridiske tjenester.
Utleiepotensial i Konakli: 100 m til stranden og felles basseng
Avstanden på 100 meter til sjøen er det viktigste salgsargumentet for korttidsutleie i dette området. Konakli tiltrekker seg både tyrkiske barnefamilier, skandinaviske langtidsgjester og østeuropeiske grupper i sesongen fra mai til oktober. En leilighet på 150 m² med privat hage, bassengtilgang og grillområde oppnår betydelig høyere utleiepriser enn en kompakt studioleilighet – størrelse og fasiliteter oversettes direkte til høyere leieinntekter og lengre bookingsesong.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, vurderer Alanya Eiendom utleiepotensialet i hvert prosjekt før vi legger det ut, slik at kjøpere får et realistisk bilde av sesongbasert avkastning. Se flere eiendommer til salgs i Konakli for oversikt over tilgjengelige boligtyper i distriktet.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Konakli, Alanya?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere har rett til å kjøpe bolig i Tyrkia, inkludert i Konakli. Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, et dokument for kjøp av utenlandsk valuta (DAB) og registrering hos eiendomsregisteret. Borgere fra visse land har geografiske restriksjoner og bør rådføre seg med en juridisk rådgiver.
Kvalifiserer kjøpesummen for tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Kjøp fra 290 000 € overstiger minimumskravet for korttidsoppholdstillatelse i Tyrkia. Søknaden sendes inn etter at skjøtet (TAPU) er overført. Tillatelsen kan fornyes årlig og gir rett til å bo i Tyrkia hele året.
Hva er inkludert i standardleveransen for boligen?
Hver enhet leveres med åpen kjøkkenløsning med innbygde skap, keramiske fliser, dusjkabinett, balkong eller terrasse, aluminium- og PVC-vinduer og satelittsystem. Fellesområdene inkluderer basseng, grillområde, lysthus, basketballbane og lekeplass. Enkelte enheter har privat hage.
Hvor langt er det fra prosjektet til havet?
Havet ligger 100 meter fra prosjektet – under tre minutter til fots langs en flat vei uten store veikryssinger mellom inngangen og strandlinjen.
Hvilke flyplasser er nærmest Konakli?
Gazipaşa flyplass ligger 45 km mot øst (ca. 40–45 minutter). Antalya flyplass ligger 120 km mot vest (ca. 90 minutter). Begge har internasjonale ruter.
Er DASK jordskjelvforsikring obligatorisk?
Ja. DASK er lovpålagt for alle boligeiendommer i Tyrkia og må være på plass før man kan koble til strøm og vann. Premien er lav i forhold til dekningen og fornyes årlig. Din juridiske rådgiver vil bekrefte dette ved kontraktsignering.
