Et eget kinorom er en detalj man finner i svært få boligkomplekser i Alanya, og dette prosjektet med tre blokker i Tosmur har det som standard - sammen med innendørsbasseng, tyrkisk hamam, badstue, dampbad og massasjerom, alt på en tomt på 6 678 kvm bare 250 m fra kysten.
Leilighetene spenner fra 58 til 242 kvm fordelt på tre blokker med ni etasjer hver, noe som gir kjøpere et bredt utvalg fra kompakte boliger nær sjøen til store familieleiligheter. Prisene starter på 275 000 € og går opp til 729 500 €, et nivå som dekker både krav til oppholdstillatelse og terskelen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
58 til 242 kvm på en tomt på 6 678 kvm: Leiligheter til salgs i Tosmur, Alanya
Tre ni-etasjers blokker ligger på en tomt på 6 678 kvm i Tosmur, Alanya. Nederste størrelse på 58 kvm passer godt for en enslig beboer eller et par som vil ha en kompakt bolig nær kysten; øverste størrelse på 242 kvm gir god plass til en familie i et komplett driftet anlegg. Dette spennviddet er bredere enn snittet for nybygg i Tosmur, der de fleste enhetene ligger mellom 65 og 130 kvm.
Balkonger og terrasser er standard i alle leilighetstyper. Hver blokk har heis, og både garasje og parkeringsplasser på bakkenivå er tilgjengelig på området. Løsningen for uteområdene inkluderer felles grillterrasse og lysthus, samtidig som hver blokk beholder en håndterlig størrelse for beboerne.
Kjøpere som ønsker å kjøpe nye leiligheter i Tosmur, Alanya vil se at dette prosjektet kombinerer fleksible størrelser, kort avstand til sjøen og et fasilitetsnivå som er uvanlig i denne delen av distriktet.
Sjøen 250 m unna, Gazipaşa lufthavn 45 km: Nærhet i Tosmur, Alanya
Tosmur ligger ved munningen av Dim-elven der den møter Middelhavet, og danner et boligområde i Alanya med egen strandtilgang og et roligere preg enn Alanya sentrum. Sjøen ligger 250 m fra dette prosjektet - en flat og lett gåavstand.
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km østover, med direkte sesongruter fra Norge, Tyskland, Nederland og andre nord-europeiske markeder. Antalya lufthavn ligger 135 km vestover og dekker et bredere internasjonalt nettverk, inkludert helårige langdistanseruter. Begge flyplassene gjør eiendom i Tosmur tilgjengelig for de utenlandske kjøperne som utgjør kjernen i markedet her.
Området har infrastruktur året rundt: supermarkeder, restauranter langs elven og jevnlige bussforbindelser til Alanya sentrum, omtrent 7 km vestover.
Kino, badstue, hamam og innendørsbasseng: Fasiliteter i Tosmur, Alanya
Kinorommet på området er den mest særpregede fasiliteten i dette prosjektet i Tosmur, Alanya. Svært få boligkomplekser i distriktet tilbyr en egen kino, og her løfter den fritidsnivået godt over den vanlige kombinasjonen av basseng og treningsrom som man finner i sammenlignbare bygg.
I tillegg til kinoen inkluderer fellesfasilitetene: innendørsbasseng, utendørsbasseng med vannsklie, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi og massasjerom. Utendørs finnes også tennisbane, lekeplass for barn, lekerom for barn, bordtennisområde, grillområde og lysthus innenfor tomtegrensen.
Sikkerheten er døgnbemannet med CCTV-overvåking i hele komplekset. En reservegenerator sørger for strøm til felles systemer ved eventuelle strømbrudd - en praktisk detalj for kjøpere som vurderer helårsbruk eller utleie med profesjonell drift.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom at oppgitte fasiliteter er ferdigstilt og i drift før noen visning med klient. Vårt flerspråklige team håndterer befaring på stedet og direkte verifisering med selger for internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre markeder.
Aluminiumsvinduer, dusjkabinett og granittkjøkken: Innvendig standard i Tosmur, Alanya
Den innvendige standarden i alle enhetene i dette prosjektet i Tosmur, Alanya er gjennomgående. Vinduene i aluminium med doble glass reduserer varmeinnslipp om sommeren og gir god nok isolasjon gjennom den milde kystvinteren. Keramiske gulvflater i hele boligen holder seg svale under føttene, tåler fukt godt og fungerer bra i boliger med høy bruk - et praktisk valg for middelhavsklimaet.
Kjøkkenene er åpne løsninger med benkeplater i granitt og faste skap. Dusjkabinetter med elektrisk varmtvann er installert i hver enhet, støttet av et sentralt varmtvannssystem. Gulvvarme er inkludert - en detalj med direkte verdi for kjøpere som planlegger å bo her hele året. Satellittsystem er lagt opp i hver leilighet.
TAPU for utenlandske kjøpere og kvalifisering til statsborgerskap i Tosmur, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Tosmur går gjennom tinglysing av skjøte (TAPU) hos det tyrkiske tinglysingsregisteret. Full veiledning om prosessen finnes hos Turkish Land Registry (TKGM). Eiendomsretten overføres rent til kjøperens navn, uten begrensninger for de fleste nasjonaliteter.
Med enhetspriser fra 275 000 € til 729 500 € kan utvalgte boliger i dette prosjektet falle innenfor rammen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Gjeldende minsteterskel er USD 400 000 per transaksjon, med forbehold om lovendringer. Kjøpere som sikter mot statsborgerskap bør bekrefte kvalifiserende verdi med en godkjent juridisk rådgiver ved kjøpstidspunktet. Søknader om oppholdstillatelse - som enhver eiendomskjøp kvalifiserer til - behandles gjennom Turkish Immigration Authority.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Tosmur, Alanya?
Ja. Borgere fra de fleste land - inkludert Norge, Tyskland, Nederland og Russland - kan kjøpe bolig i Tyrkia uten restriksjoner. Eiendommen registreres via TAPU hos det tyrkiske tinglysingsregisteret, og prosessen tar vanligvis fire til åtte uker fra signert avtale til skjøteoverføring. Alanya Eiendom bistår gjennom hele prosessen.
Hvilke størrelser finnes i dette prosjektet i Tosmur?
Leilighetene spenner fra 58 til 242 kvm fordelt på tre ni-etasjers blokker. Nederste størrelse på 58 kvm passer for enslige eller par; øverste størrelse på 242 kvm gir plass til en familie. Alle enheter har balkong eller terrasse, heisadkomst og full tilgang til fellesfasiliteter, inkludert kino og innendørsbasseng.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Enheter priset på eller over terskelen på USD 400 000 kan kvalifisere. Med toppnivået på 729 500 € faller utvalgte enheter i dette prosjektet innenfor grensen for statsborgerskapsordningen. Den kvalifiserende prisen må bekreftes mot offisiell kurs på søknadstidspunktet med en godkjent juridisk rådgiver.
Hvor langt er det til sjøen fra dette prosjektet i Tosmur, Alanya?
Sjøen ligger 250 m fra prosjektområdet - lett å nå til fots på noen få minutter i flatt terreng. Tosmur har sitt eget strandområde langs utløpet av Dim-elven, adskilt fra strendene i Alanya sentrum lenger vest.
Hvilke flyplasser betjener kjøpere ved dette prosjektet i Tosmur, Alanya?
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km østover med direkte sesongruter fra Nord-Europa. Antalya lufthavn ligger 135 km vestover og tilbyr internasjonale forbindelser hele året. Begge kan nås med bil på under to timer.
Egner dette prosjektet seg for korttidsutleie til feriebruk?
Sjønær beliggenhet bare 250 m fra sjøen, kombinert med kino, innendørsbasseng, hamam og badstue, gir et sterkt utleiepotensial for korttidsopphold. Tosmur tiltrekker europeiske besøkende gjennom sommeren og skuldersesongene. Alanya Eiendoms utleietjeneste for eiendom gir anslag for beleggsgrad og bistår med lisensiering for ferieutleie.
