Et boligprosjekt med to blokker i Alanya tilbyr leiligheter på 60 til 183 m² fordelt over ni etasjer, med priser fra 229 000 € til 665 000 €. Fasilitetene går langt utover det som er vanlig i Alanya-markedet, med kinorom på stedet i tillegg til innendørs basseng, tyrkisk hamam, badstue, dampbad og døgnbemannet vakthold. For kjøpere som sammenligner nybygg i sentral-Alanya, er denne kombinasjonen på et kompakt tomteareal med to blokker uvanlig i denne prisklassen.
60 til 183 m² fordelt på to blokker: Nybyggleiligheter til salgs i Alanya
To nietasjes blokker tilbyr leiligheter fra 60 m² i den kompakte inngangsklassen til 183 m² for de største planløsningene, en spennvidde på 123 m² som passer alt fra korttidsutleie til familier som ønsker fast bosted. Prisene ligger fra 229 000 € til 665 000 €, og plasserer prosjektet i midt- til premiumsegmentet i dagens marked for nybygg i Alanya.
Hver enhet har keramiske gulv, aluminiumsvinduer, kjøkkeninnredning med benkeplate i granitt, åpen planløsning og privat balkong. Heis, lobby og satellittsystem er standard i begge blokkene, og garasjeparkering er tilgjengelig på området. Keramiske gulv holder seg svale i sommervarmen ved kysten og krever lite vedlikehold, noe som gjør dem praktiske både for korttidsutleie og egen bruk.
Kinorom, innendørs basseng og døgnvaktsikkerhet: Fasiliteter i Alanya-komplekset
Kinorommet på stedet skiller dette prosjektet fra de fleste leilighetskomplekser i Alanya, der treningsrom og utendørsbasseng vanligvis markerer toppen av fellesfasilitetene. Her ligger kinorommet side om side med innendørs basseng, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi og et eget massasjerom. Kald dusj og treningsrom fullfører den innendørs delen.
Driftsmessig sørger en nødgenerator for strøm ved strømbrudd, sikkerhetsvakter er på plass rundt hele området døgnet rundt, og overvåkingskameraer er installert over hele komplekset. Ute finner du grillplass, hage, lysthus, lekeplass for barn og lekerom som utvider fellesarealet. En restaurant på området betyr at beboerne har et spisested tilgjengelig uten å forlate komplekset, noe som er spesielt praktisk i høysesongen når restaurantene i området ofte er fullbooket.
45 km til Gazipaşa, 125 km til Antalya lufthavn: Adkomst til Alanya
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km fra prosjektet og betjenes av sesongruter og helårsruter fra flere byer i Nord- og Mellom-Europa, noe som gjør den til hovedinngangen for de fleste kjøpere og feriegjester. Antalya lufthavn, 125 km unna, er et større alternativ med bredere internasjonalt rutetilbud og er hovedvalget for kjøpere som reiser fra mer avsides markeder.
I det større byområdet i Alanya knytter D400-veien prosjektet til nabodistrikter som Mahmutlar i øst og Oba i vest, og gir beboerne enkel tilgang til byens tilbud innen handel, servering og helse.
Investeringsleiligheter til salgs i Alanya: Utleieprofil for et komplett anlegg
Alanya trekker sterkest utleieetterspørsel fra sen vår til tidlig høst, mens et sekundært marked av langtidsboende og pensjonister holder belegget oppe i lavsesongen. Et kompleks som kombinerer kino, innendørs basseng, hamam og restaurant på stedet reduserer tomgang i skuldersesongen, fordi gjestene får et fullverdig tilbud innenfor området i stedet for å være avhengige av eksterne fasiliteter som kan stenge eller bli fulle.
Inngangsleilighetene på 60 m² passer for enslige reisende og par, mens de største på 183 m² egner seg for familier og langtidsleie. Begge segmentene deler de samme fellesfasilitetene, noe som støtter dagspriser over sammenlignbare boliger med enklere fasiliteter i Alanya-markedet. Kjøpere kan se aktuelle investeringsboliger i Alanya for å sammenligne markedet.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya kontrollerer vi tilgjengelighet, selgers legitimasjon og byggestatus for internasjonale kjøpere som vurderer dette og lignende prosjekter i hele distriktet.
TAPU-registrering for utenlandske kjøpere: Grunnleggende om eiendomslovgivning i Alanya
Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia. TAPU-skjøtet utstedes gjennom Generaldirektoratet for matrikkel og tinglysing; fullstendige prosedyrer finnes hos Turkish Land Registry (TKGM). Kjøpere trenger et tyrkisk skattenummer, en lokal bankkonto og en notarbekreftet fullmakt for fjernkjøp. Kjøp som oppfyller gjeldende lovpålagte verdigrense, kvalifiserer til det tyrkiske statsborgerskapsprogrammet gjennom investering, mens et kvalifiserende boligkjøp også kan gi grunnlag for oppholdstillatelse slik det er beskrevet hos den tyrkiske utlendingsmyndigheten (Göç İdaresi).
Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp, inkludert koordinering av prosessen for statsborgerskap gjennom investering for kvalifiserte kjøpere i dette og tilsvarende prosjekter i Alanya.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i dette prosjektet i Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land, inkludert Norge, Tyskland, Nederland og Russland, kan kjøpe bolig i Tyrkia under gjensidighetsprinsippet. Eierskapet formaliseres gjennom et TAPU-skjøte registrert hos det tyrkiske matrikkelregisteret. Det gjelder ingen ekstra restriksjoner for kvalifiserte utenlandske kjøpere i Alanya.
Hvilke leilighetsstørrelser er tilgjengelige i de to blokkene?
Enhetene spenner fra 60 m² til 183 m² fordelt på to nietasjes blokker. Utvalget dekker alt fra kompakte investeringsenheter i den nedre delen av skalaen til større leiligheter som passer for familier eller langvarig bosetting. Kontakt Alanya Eiendom for en oppdatert oversikt over tilgjengelige enheter og plantegninger.
Er dette prosjektet kvalifisert for det tyrkiske statsborgerskapsprogrammet gjennom investering?
Med enheter priset fra 229 000 € kan enkelte leiligheter i dette prosjektet oppfylle terskelen for statsborgerskap gjennom investering etter gjeldende tyrkisk lov. Kvalifisering bekreftes ut fra den oppgitte kjøpesummen på tidspunktet for TAPU-overføringen. Alanya Eiendom gir veiledning om gjeldende terskler og nødvendig dokumentasjon.
Hvilke fellesfasiliteter inngår i komplekset?
Komplekset tilbyr kinorom, innendørs og utendørs basseng, tyrkisk hamam, badstue, dampbad, jacuzzi, massasjerom, treningsrom, restaurant på stedet, lekeplass for barn og lekerom, hage, lysthus, grillplass, tilgang til terrasse og garasjeparkering, alt innenfor rammen av de to blokkene.
Hvordan fungerer TAPU-overføringen for kjøpere bosatt i utlandet?
Etter at kjøpsavtalen er signert, skaffer kjøperne et tyrkisk skattenummer og åpner en lokal bankkonto. TAPU-overføringen skjer ved landregistreringskontoret i Alanya, enten personlig eller via notarbekreftet fullmakt. TKGM publiserer hele regelverket for prosessen. Alanya Eiendom koordinerer hvert steg for internasjonale kunder, fra innledende due diligence til oppfølging etter registreringen.
