Åtte boligblokker på seks etasjer hver gjør dette til et av de større nybyggprosjektene i Kargicak, en kystbydel øst for Alanya sentrum. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 m² til 185 m², og prisene strekker seg fra 310 000 € til 825 000 €, noe som gjenspeiler et prosjekt bygget rundt omfattende fasiliteter i resort-stil fremfor en enkel boligløsning.
Åtte blokker, 60 til 185 m²: Leiligheter til salgs i Kargicak, Alanya
Oppsettet med åtte blokker gir en følelse av et stort anlegg, samtidig som hver bygning holdes på håndterlige seks etasjer. Kjøpere som ønsker å kjøpe leilighet i Kargicak, Alanya på dette nivået, har et reelt utvalg: 60 m² fungerer utmerket for feriebruk eller investering, mens 185 m² gir god plass til en hel familie.
Eiendomsmarkedet i Kargicak tiltrekker seg nordeuropeiske ferieboligkjøpere, skandinaviske pensjonister og investorer som ser etter leieinntekter på kort og mellomlang sikt. Innenfor Alanyas østlige korridor ligger Kargicak litt tilbaketrukket fra det travleste handelsområdet, men er likevel kun en kort kjøretur fra Alanya sentrum med alle fasiliteter, butikker og helsetjenester.
Egen kinosal, restaurant og nødstrømsaggregat i dette prosjektet i Kargicak, Alanya
Kinosalen er det som tydeligst skiller dette prosjektet fra andre. De fleste nybygg i Kargicak, Alanya følger en standard med kun basseng og badstue; en egen kinosal løfter dette prosjektet inn i kategorien for ferieanlegg med full service – noe som er relevant for både utleie og personlig bruk.
Fasilitetene for øvrig er omfattende: innendørs og utendørs basseng, vannsklie, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom og kald dusj. Sportstilbudet inkluderer tennisbane, basketballbane, bowlingbaner og bordtennis. En fullverdig restaurant og grillområde legger til rette for sosiale måltider. Barn har sitt eget lekerom og en utendørs lekeplass.
Driftsmessig har prosjektet nødstrømsaggregat for stabil strømforsyning, 24/7 vakthold med kameraovervåking, heis i alle blokker og parkeringskjeller med et hyggelig uteområde.
Gazipaşa 40 km, Antalya flyplass 155 km: Reiseveien til Kargicak, Alanya
Gazipaşa flyplass ligger 40 km unna, omtrent 35 til 40 minutter med bil. Dette er det praktiske knutepunktet for kjøpere som flyr direkte fra Nord- eller Sentral-Europa. Antalya flyplass ligger 155 km mot vest og betjener et bredere internasjonalt nettverk, inkludert lavprisruter fra Skandinavia, Tyskland og Nederland.
Når det gjelder veiforbindelser, knytter Demirtas og kystveien Kargicak, Alanya effektivt til både Alanya sentrum og roligere landsbyer lenger øst langs kysten.
Keramiske fliser, gulvvarme og aluminiumsvinduer i Kargicak, Alanya
Hver leilighet leveres med keramiske gulvfliser – et praktisk valg ved kysten som holder seg svalt om sommeren og tåler fuktighet hele året. Varmekabler i gulv muliggjør bruk om vinteren og forlenger sesongen utover sommermånedene, en spesifikasjon som skiller dette prosjektet fra bygg som kun baserer seg på klimaanlegg.
Kjøkkeninnredningen inkluderer innebygde skap, åpen planløsning og benkeplater i granitt. Baderommene har dusjkabinett. Dobbeltglass med aluminiumsrammer sørger for god isolasjon og støyreduksjon i de seks etasjer høye blokkene. Balkonger og terrasser følger med hver enhet, og uttak for satellitt-TV er installert som standard.
Investeringsmulighet i Kargicak, Alanya: Utleiepotensial i et komplett anlegg
Leiligheter i Kargicak for utenlandske kjøpere er etterspurt blant gjester som ønsker nærhet til sjøen, men uten støyen fra Alanya sentrum. Et anlegg med egen kinosal, restaurant, bassenger og sportsbaner fyller et spesielt segment i utleiemarkedet i Kargicak – et som oppnår høyere priser enn enklere bygg med færre fasiliteter. Høysesongen strekker seg fra mai til oktober; innendørsbassenget og gulvvarmen gjør det mulig med utleie også i lavsesongen og vintermånedene.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, gir Alanya Eiendom råd om utleielisenser, avkastningsprognoser og forvaltning av eiendom i Kargicak. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering (skjøte), søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder fra Norge, Tyskland, Russland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i dette prosjektet i Kargicak, Alanya?
Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Tyrkia, inkludert i Kargicak, avhengig av gjensidighetsavtaler mellom Tyrkia og kjøperens hjemland. Kjøpet registreres med et TAPU-skjøte hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Regler og prosedyrer kan sjekkes direkte hos Tyrkisk tinglysningsmyndighet (TKGM).
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige?
Leilighetene varierer fra 60 m² til 185 m² fordelt på åtte blokker med seks etasjer hver. Prisene går fra 310 000 € til 825 000 €, og dekker alt fra kompakte enheter til større leiligheter med flere soverom som passer for familier eller gruppeutleie.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering er tilgjengelig når kjøpesummen møter myndighetenes minimumskrav. Enheter i de øvre prisklassene i dette prosjektet kan kvalifisere. Gjeldende grenser og dokumentasjonskrav er publisert hos Invest in Turkey.
Hvor langt er det til nærmeste flyplass?
Gazipaşa flyplass ligger 40 km fra prosjektet, omtrent 35 til 40 minutter med bil. Antalya flyplass ligger 155 km mot vest og har et bredere utvalg av internasjonale ruter, inkludert direktefly fra Nord- og Vest-Europa året rundt.
Hvilket utleiepotensial har dette anlegget?
Kombinasjonen av egen kinosal, restaurant, innendørsbasseng og sportsbaner posisjonerer dette prosjektet over standarden for korttidsutleie i Kargicak. Høysesongen er fra mai til oktober, men fasilitetene innendørs forlenger utleiesesongen. Alanya Eiendoms utleieservice tilbyr inntektsprognoser og forvaltning for investorer.
Hvilke faste forpliktelser gjelder etter kjøp i Tyrkia?
Alle eiendomseiere i Tyrkia må ha den obligatoriske jordskjelvforsikringen DASK for å få registrert skjøte. Årlig eiendomsskatt beregnes ut fra registrert verdi. Oppholdstillatelse knyttet til eiendom behandles av Generaldirektoratet for migrasjonsstyring. Alanya Eiendom bistår med DASK-registrering og alle nødvendige steg etter kjøpet.
