Investerings-oversikt
Prisveiledning
265 000 € – 475 000 €
Kargıcak
Beliggenhet
1–2
Soverom
53–163 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Tidslinje
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Formatet med én blokk og en kompakt tomt på 2 500 m² i Kargicak skjuler det omfattende fritidstilbudet i dette 11-etasjers prosjektet, beliggende 400 m fra sjøen. Luksusleiligheter til salgs i Kargicak, Alanya strekker seg fra 53 til 163 m² og er priset fra 265 000 € til 475 000 €, plassert i Alanyas østlige kystkorridor der nærhet til stranden og tilgang til byen overlapper.
En struktur med én blokk skaper et samlet bomiljø med felles inngangsparti, heis og fellesarealer, i motsetning til de oppdelte sonene man ofte finner i komplekser med flere blokker. Med 11 etasjer kommer de øverste enhetene over taklinjen i Kargicak, noe som gir utsikt langs kystbeltet. Tomten på 2 500 m² er fordelt mellom bygningsmassen, bassengområdet, hageanlegg og sports- og fritidsfasilitetene beskrevet nedenfor. Leilighetsstørrelsene går fra 53 m² for de mest kompakte enhetene til 163 m² for de største konfigurasjonene, med priser fra 265 000 € til 475 000 € som dekker hele spekteret.
Avstanden på 400 meter til strandpromenaden er en reell gangavstand, noe som gjør stranden til et naturlig daglig mål. Kargicak ligger i den østlige utkanten av Alanyas byområde, med Alanya sentrum 3 km mot vest. Dette gir kort vei til restauranter, apotek, sykehus og offentlige kontorer. Gazipaşa-flyplassen ligger 35 km østover langs kystveien D400, mens Antalya lufthavn ligger 130 km vestover, noe som dekker både regionale og internasjonale flyforbindelser. Kjøpere som sammenligner Kargicak med Mahmutlar lenger øst, vil merke at avstanden på 3 km til Alanya sentrum er svært konkurransedyktig, samtidig som begge distrikter deler den rolige atmosfæren på østkysten.
Fritidstilbudet på anlegget inkluderer bowlingbane, minigolf, basketballbane, tennisbane og bordtennis. For et boligprosjekt er det uvanlig med egen bowlingbane i Kargicak, noe som skiller dette prosjektet fra den øvrige boligmassen i området. Komplekset tilbyr også et sentralt svømmebasseng, boblebad, tyrkisk bad (hamam) og treningsrom. For barna finnes det en egen utendørs lekeplass og et innendørs lekerom, slik at de yngste har egne soner. Utendørsarealene inkluderer også et grillområde og en lysthus (gazebo). Utvalgte enheter er tilgjengelige med privat basseng og privat hage, noe som påvirker både personlig bruk og potensialet for utleieinntekter.
Interiøret preges av keramiske fliser i alle oppholdsrom – en holdbar og klimavennlig løsning for en kysteiendom hvor sand og vann fra basseng og strand er en del av hverdagen. Kjøkkenet i åpen løsning leveres med benkeplater i granitt, integrert innredning og en naturlig tilknytning til stuen. Hver enhet har balkong, dusjkabinett med elektrisk vannvarmer og opplegg for satellitt-TV. Vinduer i aluminium og PVC sikrer god varmeisolering og lyddemping fra omgivelsene. En nødstrømsgenerator sørger for uavbrutt strømforsyning til heiser og fellesanlegg ved strømbrudd. Området er sikret med 24/7 kameraovervåking, og det er parkeringsmuligheter i garasje på tomten.
Kargicak har en jevn sesongbasert etterspørsel fra europeiske og russiske besøkende mellom mai og oktober, med høyest belegg i juli og august. En avstand på 400 meter til stranden plasserer dette prosjektet innenfor de viktigste søkekriteriene gjester bruker når de ser etter leiebolig i området. Fasilitetene på stedet, som bowling, basseng og boblebad, reduserer behovet for ekstern underholdning, noe som støtter leieprisene og oppmuntrer til gjenbooking. Investorer som kjøper leilighet i Kargicak, Alanya, bør sjekke om verdien på valgt enhet oppfyller kravene for tyrkisk statsborgerskap. Programmet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering dekker hele prosessen med søknad, verdivurdering og koordinering av skjøte (TAPU) for kvalifiserte kjøpere.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom skjøtestatus, byggetillatelser og oppgitte avstander før vi lister et prosjekt. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og ettersalgstjenester for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land. For offisiell informasjon om eiendomsoverdragelser i Tyrkia, publiserer det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM) veiledning og fører et offentlig register over alle transaksjoner.
Kjøpere som planlegger lengre opphold bør også rådføre seg med generaldirektoratet for migrasjonsstyring angående eiendomsbasert oppholdstillatelse (ikamet).
Ja. Borgere fra de fleste land kan kjøpe bolig i Tyrkia med fulle rettigheter til skjøte (TAPU). Noen få nasjonaliteter har juridiske restriksjoner under tyrkisk lov. Alanya Eiendoms juridiske team bekrefter berettigelse før kontrakter signeres, og alt eierskap registreres offisielt hos det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM).
Tyrkisk statsborgerskap krever en minimum investeringsverdi i USD på registreringstidspunktet. Avhengig av valgt enhet og gjeldende valutakurs, kan enheter i dette prosjektet kvalifisere. Bekreft gjeldende grense med teamet for statsborgerskap gjennom investering før du binder deg til en spesifikk enhet.
Kjøper og selger, eller deres juridiske representanter med fullmakt, møter sammen på tinglysningskontoret. En autorisert tolk er påkrevd hvis kjøperen ikke snakker tyrkisk. Obligatorisk DASK-forsikring (jordskjelvforsikring) må ordnes før overføringen fullføres. Det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM) publiserer alle prosedyrekrav for utenlandske kjøpere.
Ja. Utenlandske eiendomseiere kan søke om korttids oppholdstillatelse (ikamet) basert på sitt eierskap. Kargicak faller inn under Alanya kommune, en sone som behandler eiendomsbaserte oppholdssøknader. Tillatelsen gis vanligvis for ett til to år og kan fornyes. Søknadsprosedyrer administreres av generaldirektoratet for migrasjonsstyring.
Årlige faste kostnader inkluderer obligatorisk DASK-forsikring, eiendomsskatt (emlak vergisi) basert på kadastral verdi, og felleskostnader (aidat) som dekker vedlikehold av basseng, 24/7 sikkerhet og felles fasiliteter. Strøm og vann måles separat per enhet. Disse kostnadene varierer etter størrelse på leiligheten og det årlige budsjettet som fastsettes av sameiet.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
