En planløsning på hele 339 kvm er sjelden i et leilighetsprosjekt langs Tyrkias sørkyst. I Kargicak, Alanyas roligere østlige del, byr dette boligkomplekset på nettopp den størrelsen, sammen med et komplett utvalg av fasiliteter på området: innendørs basseng, restaurant, tyrkisk hamam, lekeområder for barn og sikkerhet 24/7. Prisnivået for enhetene går fra EUR 215,000 til EUR 1,400,000, og dekker alt fra kompakte kjøpsmuligheter for investering til store familieboliger.

Kjøp bolig i Kargicak, Alanya: enheter fra 83 til 339 kvm

Spennet i planløsningene i dette prosjektet er et av de største i et leilighetskompleks som nå er listet i Kargicak, Alanya. Med 83 kvm gir inngangsleilighetene effektive løsninger som passer godt for utleie eller sesongbruk. Med 339 kvm beveger de største leilighetene seg inn på et nivå som vanligvis forbindes med villaer: nok plass til storfamilier, eksklusive interiører eller en boform som faktisk kan måle seg med en frittliggende bolig i et område med felles drift.

Denne størrelsesforskjellen er ikke tilfeldig. Den gjør at prosjektet kan appellere til en bred kjøpergruppe, fra dem som ønsker en rimelig inngang til eiendomsmarkedet i Kargicak til eiere som trenger en hovedbolig med reell romfølelse. For alle som vil kjøpe leilighet i Kargicak Alanya i en størrelse som de fleste konkurrerende prosjekter ikke kan matche, har toppleilighetene her en tydelig posisjon.

Kargicak, Alanya: To flyplasser innen 30 km og 155 km

Gazipaşa Airport ligger omtrent 30 km fra Kargicak, og kjøreturen tar som regel under 30 minutter. Direkte rute- og charterforbindelser fra Skandinavia, Tyskland og Nederland gjør dette til det mest praktiske ankomstpunktet for europeiske kjøpere som reiser hit sesongvis. Antalya Airport ligger 155 km vestover og dekker et bredere spekter av internasjonale ruter, noe som gir ekstra fleksibilitet for kjøpere som kommer fra mer avsidesliggende steder.

Alanya sentrum er lett tilgjengelig fra Kargicak på 15 til 20 minutter med bil. Området ligger øst for bykjernen, noe som gir et roligere boligpreg uten å ofre tilgangen til sykehus, butikker og restauranter i sentral-Alanya.

Massasjerom, kaldt dusjområde og satellitt-TV i Kargicak, Alanya

Tilbudet på området for avslapning og velvære dekker hele varme- og restitusjonssekvensen: badstue, dampbad, tyrkisk hamam, eget massasjerom og et kaldt dusjområde som fullfører opplevelsen. Dette er ikke symbolske tillegg, men integrerte fasiliteter som kjøpere i den øvre prisklassen i økende grad ser på som et grunnkrav.

I hverdagen har komplekset lekeplass for barn og et separat lekerom for barn, grillplass med lysthus, vannsklie og en restaurant på stedet som gjør at man slipper å forlate området for enkle måltider. En nødgenerator sørger for nødvendig strømforsyning ved strømbrudd. Parkering er tildelt, heis dekker alle etasjer, og sikkerhetspersonell er på plass hele døgnet. Et satellittsystem gir mottak av flere kanaler i hele bygget.

Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom fasilitetene på stedet direkte før vi publiserer noen prosjektside. Kjøpere som ønsker visning eller detaljerte leilighetsspesifikasjoner kan avtale en planlagt befaring med teamet vårt.

Møblerte interiører, åpen terrasse og keramiske gulv: spesifikasjon i Kargicak, Alanya

Leilighetene leveres møblert, med integrerte kjøkkenskap og åpen kjøkkenløsning som standard. Aluminiumsvinduer utgjør den ytre fasaden, en løsning som passer godt til kystnært klima og saltluften langs østkysten av Alanya. Keramiske gulv går gjennom hele boligen: slitesterke, lettstelte og behagelige å gå på i et middelhavsklima der sommeren varer langt inn i oktober.

Balkonger og terrasser forlenger oppholdsrommet utendørs. I de større enhetene blir terrassen et fullt funksjonelt uterom i seg selv, med plass til spisegruppe, sitteplasser og beplantning som skjermer. Kjøkkeninnredning og hvitevarepakke er inkludert i leveransen, noe som reduserer de umiddelbare kostnadene etter kjøp for kjøpere som sammenligner eiendom til salgs i Kargicak, Alanya på tvers av flere prosjekter i området.

Kjøpsrett for utlendinger og TAPU-registrering for eiendom i Kargicak, Alanya

De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe bolig i Tyrkia uten restriksjoner, og Kargicak ligger helt innenfor soner der boligeiendom er tillatt. Tinglysing av skjøte (TAPU) behandles gjennom det lokale landregistreringskontoret. Kjøpere kan se nærmere på registreringsreglene og dokumentkravene hos Turkish Land Registry (TKGM).

Kjøp over den nåværende minstegrensen fastsatt av tyrkiske myndigheter kan gi grunnlag for søknad om tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Flere enheter i dette prosjektet, særlig i den øvre størrelses- og prisklassen, ligger innenfor eller over denne rammen. Utenlandske kjøpere som heller ønsker langvarig opphold uten å søke statsborgerskap, kan i stedet søke om tyrkisk oppholdstillatelse; Turkish Immigration Directorate (Göç İdaresi) publiserer gjeldende kriterier for rett til søknad og behandlingskrav.

Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland. Se aktuelle leiligheter til salgs i Kargicak på Alanya Eiendoms plattform for sammenlignbare objekter, eller besøk vår tjenesteside for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for full oversikt over vilkårene.

Ofte stilte spørsmål

Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter til salgs i Kargicak, Alanya?

Ja. De fleste utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom i Kargicak, Alanya direkte, uten tyrkisk mellomledd. Skjøtet (TAPU) registreres i kjøperens navn ved det lokale landregistreringskontoret. Overføringsprosessen tar vanligvis to til seks uker etter at kjøpekontrakten er signert, forutsatt at alle identitets- og skattedokumenter er i orden.

Hvilke leilighetsstørrelser er tilgjengelige i dette prosjektet i Kargicak?

Planløsningene går fra 83 kvm til 339 kvm. De minste enhetene passer godt for enslige kjøpere eller investorer som retter seg mot korttidsleie og sesongutleie. De største ligger på nivå med en villa og passer familier som ønsker en hovedbolig med god plass i et fullt driftet kompleks.

Kvalifiserer noen av enhetene her for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?

Kjøp over myndighetenes grense, satt til USD 400,000 etter offisielle tyrkiske kriterier, gir kjøper rett til å søke om statsborgerskap. Flere av de største enhetene i dette prosjektet ligger innenfor eller over dette nivået, avhengig av hvilken bolig som velges. Alanya Eiendom kan gi råd om gjeldende kvalifikasjon basert på den konkrete enheten og prisen på tidspunktet du tar kontakt.

Er DASK jordskjelvforsikring obligatorisk før TAPU-overføring i Kargicak?

Ja. DASK obligatorisk jordskjelvforsikring er et lovkrav for alle boligkjøp i Tyrkia og må være aktiv før noen TAPU-overføring kan gjennomføres. Premien beregnes ut fra boligens bruksareal og bygningstype. For de fleste leilighetskjøp er den årlige DASK-kostnaden beskjeden sett opp mot den totale boligverdien.

Hvordan påvirker restauranten på området leiepotensialet for dette prosjektet i Kargicak?

En restaurant på området gjør større enheter mer attraktive for korttidsutleie som feriebolig. Grupper og familier som leier leiligheter på over 200 kvm i et ferieanlegg, betaler ofte mer for å slippe å bruke bil til daglige måltider. Kysten i Kargicak trekker besøkende fra mai til oktober, noe som gir en god sesong for eiere som ønsker å leie ut boligen i perioder de ikke bruker den selv.