Et boligkompleks med to blokker og fem etasjer i Kargicak markerer en tydelig posisjon: romslige enheter, et komplett fritidstilbud på området og et inngjerdet område med døgnkontroll. Enhetene spenner fra 92 sqm til 245 sqm, med priser fra 240 000 € til 990 000 €, og fasilitetene går fra eget kinorom til en full spaavdeling med sju separate behandlings- og rekreasjonsrom. For kjøpere som prioriterer plass, privatliv og fasiliteter i hotellstandard fremfor strandnærhet, treffer dette prosjektet godt.
92 til 245 sqm luksusleiligheter i Kargicak, Alanya: prosjekt med to blokker
Den toblokksløsningen fordeler leilighetene over fem etasjer, med størrelser fra 92 sqm og opp til 245 sqm i den øvre enden. Selv de minste planløsningene har åpen kjøkkenløsning med innredede skap, romslig balkong og keramiske fliser på alle gulv. De større enhetene passer for familier eller kjøpere som planlegger fast bolig fremfor et sesongopphold.
Kargicak ligger på den roligere østsiden av Alanya-distriktet, bort fra den tette turiststrukturen i sentrum. Den plasseringen appellerer til kjøpere som vil ha klimaet og det juridiske rammeverket for tyrkisk kystbolig, men uten tettheten i et mer travelt område. Prisene starter på 240 000 € og går opp til 990 000 €, slik at hele utvalget av enheter er dekket.
Kinorom på området: innendørs basseng, badstue og hamam i Kargicak, Alanya
Et eget kinorom er det som tydeligst skiller dette prosjektet fra standard nybygg i Kargicak, Alanya. Et dedikert visningsrom er uvanlig, selv i den øvre delen av boligmarkedet i regionen. I tillegg omfatter anlegget innendørs basseng, utendørs basseng, finsk badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, kald dusj og massasjerom - et spaopplegg som ligner det mange firestjerners hoteller tilbyr langs samme kyst.
Innendørs fritidstilbud kompletteres med treningssenter og bordtennisrom. Ute sørger grillområde, lysthus og lekeplass for barn for trivsel i de varmeste månedene, mens et innendørs lekerom i bygget sikrer bruk hele året for familier. Til sammen betyr dette at det meste av hverdagslig fritid kan foregå innenfor området - et viktig praktisk poeng for kjøpere som planlegger lengre opphold eller fast bosted.
25 km fra Gazipaşa Airport, 155 km fra Antalya: avstander fra Kargicak
Gazipaşa Airport ligger 25 km fra komplekset. Sesongbaserte direkteavganger knytter denne flyplassen til større europeiske byer og holder reisetiden kort for internasjonale eiere som kommer flere ganger i året. Antalya Airport, 155 km mot vest, har det bredere året-rundt-nettverket og dekker de fleste langdistanse- og lavprisforbindelsene i regionen.
Gazipaşa-distriktet ligger østover og knytter denne delen av Alanya-kysten til et mindre tett og mer landlig kystområde. Havet ligger 30 km fra prosjektet, så komplekset ligger i den høyere beliggenheten over kystsletten. Kjøpere bør se dette som en bolig i åsen: fokus er på utsikt, høyde og tomtestørrelse, ikke strandnærhet. For kjøpere som ser etter nettopp dette, er nærheten til flyplassen og det sterke tilbudet på området klare praktiske fordeler.
Aluminiumsvinduer, åpen kjøkkenløsning og keramiske gulv i Kargicak, Alanya
Innvendige spesifikasjoner er gjennomført konsekvent i begge blokkene. Aluminiumsvinduer i hele prosjektet er et godt valg i det kystnære middelhavsklimaet - slitesterke, lite vedlikeholdskrevende og langt mer motstandsdyktige mot saltluft enn svakere materialer over tid. Keramiske gulvfliser holder det svalt inne om sommeren og er enkle å vedlikeholde gjennom hele året. Åpne kjøkkenløsninger med innredede skap passer både for egen bruk og utleie.
Alle enheter har dusjkabinett, satellitt-TV og tilgang til balkong eller terrasse. Heiser betjener alle fem etasjer i begge blokkene, og en reservegenerator sørger for strøm til heiser, sikkerhetssystemer og belysning i fellesområdene. Parkeringsplass på området, døgnbemannet sikkerhet og sikkerhetskameraer rundt hele området fullfører den operative spesifikasjonen.
TAPU-registrering og oppholdsrett ved kjøp av eiendom i Kargicak, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper bolig i Tyrkia får full TAPU-rett uten krav om lokalt selskap eller tyrkisk forretningspartner. Prosessen reguleres av det tyrkiske tinglysnings- og matrikkelverket (TKGM) og tar normalt én til tre uker fra kontrakten er signert, med obligatorisk verdivurdering av eiendommen, identitetskontroll og skjøteoverføring ved det lokale tinglysningskontoret. Et tyrkisk skattenummer er et krav og kan ordnes på ett besøk til det lokale skattekontoret.
Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-prosessen på vegne av internasjonale kjøpere - koordinering med notarius, innsending til tinglysningskontoret og støtte etter registrering blir ivaretatt direkte. Vårt flerspråklige team hjelper kjøpere fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland og resten av Europa. Kjøpere som oppfyller det aktuelle investeringskravet, kan kvalifisere for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Oppholdstillatelse er også tilgjengelig for alle eiere av eiendom, uavhengig av kjøpesum, og behandles gjennom Direktoratet for migrasjonsforvaltning (GÖÇ). DASK jordskjelvforsikring er et lovkrav og må være på plass før TAPU-overføringen kan fullføres.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere lovlig kjøpe en leilighet i dette prosjektet i Kargicak, Alanya?
Ja. Tyrkia gir borgere fra de fleste land full TAPU-rett på bolig uten krav om lokalt partnerforhold eller selskapsstruktur. Et lite antall nasjonaliteter har juridiske begrensninger. Alanya Eiendom bekrefter kjøperens rettigheter i en innledende konsultasjon uten kostnad, før noen kjøpsforpliktelse inngås.
Hvilke enhetsstørrelser finnes i dette prosjektet?
Leilighetene varierer fra 92 sqm til 245 sqm fordelt over fem etasjer i to blokker. Mindre enheter passer for par eller enkeltkjøpere, mens planløsninger på opptil 245 sqm passer for familier eller kjøpere som ønsker en stor permanent bolig med god plass.
Gir dette kjøpet rett til tyrkisk statsborgerskap eller oppholdstillatelse?
Kjøpere som oppfyller myndighetenes investeringskrav, kan kvalifisere for statsborgerskap gjennom investering. Oppholdstillatelse i Tyrkia er tilgjengelig for alle eiere av eiendom, uavhengig av kjøpesum, og behandles gjennom migrasjonsmyndighetene. Alanya Eiendom hjelper kjøpere med både statsborgerskapssøknad og prosessen for oppholdstillatelse fra start til slutt.
Hvor langt er prosjektet fra havet og nærmeste flyplass?
Havet ligger 30 km fra komplekset, så dette er et prosjekt i høyden fremfor en strandnær utbygging. Gazipaşa Airport ligger 25 km unna og håndterer sesongbaserte europeiske ruter. Antalya Airport ligger 155 km mot vest og har helårsforbindelser. Beliggenheten passer for kjøpere som prioriterer høyde, privatliv og gode fasiliteter på området.
Hvilke fritids- og sikkerhetsfasiliteter har komplekset?
Komplekset har kinorom, innendørs og utendørs basseng, finsk badstue, dampbad, tyrkisk hamam, jacuzzi, kald dusj, massasjerom, treningssenter og bordtennisrom. Ute finnes grillområde, lysthus og lekeplass for barn. Inne er det lekerom for barn. Sikkerheten går 24/7 med bemannet port og kameraer rundt hele området, og en reservegenerator dekker de viktigste bygningssystemene.
Er korttidsutleie av denne eiendommen tillatt i Kargicak, Alanya?
Korttidsutleie krever registrering etter tyrkiske nasjonale regler for turistlisens og samsvar med lokale kommunale bestemmelser. Eiere som ønsker å leie ut på kort sikt, bør bekrefte gjeldende lisenskrav før kjøp. Alanya Eiendom gir veiledning gjennom vår utleieservice for eiendom og kan forklare hva lisensprosessen innebærer for eiendommer i Kargicak-området.
