En tre minutters spasertur skiller inngangen til dette boligprosjektet i Kargicak fra Middelhavets strandlinje. På en 10 000 kvm tomt rommer tre blokker på fem etasjer enheter fra 48 til 149 kvm – et utvalg som passer både for investorer og familier som søker et liv ved kysten. Prisene strekker seg fra EUR 165,000 til EUR 345,000, og prosjektet kvalifiserer for oppholdstillatelse, en avgjørende faktor for europeiske kjøpere som ønsker å formalisere oppholdet sitt i Tyrkia.
200 m til havet: Leiligheter til salgs i Kargicak, Alanya
Avstanden på 200 meter er en bekreftet måling, ikke et markedsføringsoverslag. Fra inngangen til prosjektet kan stranden nås på under tre minutter på flatt terreng, uten behov for bil eller shuttle. For kjøpere som ønsker nærhet til kysten som en del av hverdagen fremfor helgeutflukter, er dette tallet vanskelig å gjenskape i dette prisnivået i området.
Kargicak ligger på den østlige flanken av Alanyas kystbelte, med en roligere karakter enn sentrum av Alanya, samtidig som det deler det samme beskyttede mikroklimaet i bukten. Reguleringsplaner langs strandlinjen begrenser nybygging nær vannet, noe som gjør at tilgangen på leiligheter med sjøutsikt til salgs i Kargicak, Alanya holdes vedvarende begrenset. Nord-europeiske, russiske og tyske kjøpere har vært aktive her i over et tiår, tiltrukket av lavere boligtetthet og bredere tilgang til strender enn de mer kommersialiserte vestlige delene av kysten.
Enhetene i dette prosjektet er priset fra EUR 165,000 for de minste på 48 kvm opp til EUR 345,000 for de største planløsningene på 149 kvm, noe som dekker både kompakte investeringsleiligheter og større familieboliger innenfor samme anlegg.
Kargicak, Alanya kun 25 km fra Gazipaşa flyplass: Enkel tilgang
Gazipaşa lufthavn ligger 25 km fra prosjektet – omtrent 25 minutter med bil langs kystveien. For kjøpere som reiser fra Skandinavia, Tyskland eller Nederland via direkte ruter, slipper man den 155 km lange transporten fra Antalya lufthavn i vest, noe som utgjør en betydelig praktisk forskjell på ankomstdagen.
Den østlige korridoren i Alanya, som dekker Kargicak sammen med Mahmutlar og Demirtas, nyter godt av Gazipaşas sesongruter. En kortere flyplasstransport reduserer reisetiden for ankommende leiegjester, som er en målbar faktor for de som kjøper for utleie i denne delen av Tyrkia.
Innendørsbasseng, tennisbane og vannsklie: Fritidstilbud i Kargicak, Alanya
Fritidstilbudet er omfattende sett i forhold til tomtens størrelse på 10 000 kvm. Fasilitetene inkluderer innendørsbasseng, utendørsbasseng, vannsklie, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam og massasjerom. En kald dusj fullfører velværeavdelingen for de som bruker anlegget aktivt.
Utendørsfasilitetene inkluderer tennisbane, basketballbane, bordtennis, hage, lysthus og grillområde. Innendørs finnes det kino og et eget lekerom for barn, mens en lekeplass serverer de yngre gjestene utendørs. Parkering, 24/7 sikkerhet med kameraovervåking og en generator for hele anlegget fullfører infrastrukturen.
For investorer plasserer dette utvalget av fasiliteter prosjektet over standard kystboliger. Eiendommer med et slikt tilbud oppnår konsekvent høyere leiepriser i Alanyas korttidsutleiemarked, spesielt i høysesongen om sommeren.
Dusjkabinett, balkong og satellittsystem: Interiør og standard i Kargicak
Interiøret i enhetene har keramiske fliser på alle gulv – en kjølig og slitesterk overflate som er godt egnet for kystklimaet. Kjøkkenene har benkeplater i granitt, integrert innredning og en åpen planløsning med utgang til balkong. Alle enheter har dusjkabinett som standard. Vinduskarmer i aluminium er montert i alle blokker, en spesifikasjon som tåler kystmiljøet hvor saltholdig luft tærer mer på mykere materialer.
Tilkobling for satellittsystem er forhåndsinstallert, en praktisk detalj for internasjonale beboere som ønsker tilgang til kanaler fra hjemlandet. Hver blokk har heis. Utvalgte enheter har også terrasse i tillegg til den vanlige balkongen.
Eiendomskjøp i Kargicak: Skjøte (TAPU) og oppholdstillatelse
Utenlandske statsborgere som kjøper bolig i Tyrkia mottar et TAPU (skjøte) registrert direkte i sitt navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Status for skjøtet kan sjekkes før noen avtale signeres gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Det kreves ikke tyrkisk statsborgerskap eller lokalt selskap for et vanlig boligkjøp.
Dette prosjektet kvalifiserer for oppholdstillatelse. Når overføringen av skjøtet er fullført, kan kjøpere søke om kortvarig oppholdstillatelse gjennom Tyrkias immigrasjonsmyndigheter. Gjeldende krav og kategorier er publisert på den offisielle immigrasjonsportalen (göç.gov.tr).
Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya verifiserer Alanya Eiendom skjøtets status, administrerer avtaler for overføring av TAPU og veileder kjøpere gjennom søknaden om oppholdstillatelse fra start til slutt. Vårt flerspråklige team hjelper kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og hele Europa med lokal støtte i alle ledd. Se nåværende eiendommer til salgs i Kargicak for oversikt, eller besøk vår side for juridiske tjenester for en steg-for-steg guide til kjøpsprosessen.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe eiendom i Kargicak, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia, inkludert i Kargicak, Alanya. Kjøpet registreres direkte i kjøperens navn hos det tyrkiske eiendomsregisteret. Alanya Eiendom sjekker om det finnes restriksjoner for enkelte nasjonaliteter før noe kjøp gjennomføres.
Gir kjøp her rett til tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Dette prosjektet er oppført som kvalifisert for oppholdstillatelse. Et gyldig TAPU i kjøperens navn gir rett til å søke om kortvarig oppholdstillatelse gjennom Tyrkias immigrasjonsmyndigheter. Tillatelsen kan fornyes og passer for kjøpere som planlegger lengre opphold i Tyrkia.
Hvilke størrelser og priser er tilgjengelige?
Enhetene varierer fra 48 til 149 kvm over tre blokker på en 10 000 kvm tomt. Prisene går fra EUR 165,000 til EUR 345,000 avhengig av størrelse, etasje og beliggenhet. Tilgjengeligheten endres etter hvert som enheter reserveres.
Hvor langt er det til stranden fra inngangen?
Havet er 200 meter unna – en spasertur på under tre minutter på flatt terreng. Dette gjør at prosjektet har en av de korteste avstandene til stranden i Kargicak, Alanya.
Egner dette prosjektet seg for utleieinvestering?
Kombinasjonen av 200 meter til stranden, 25 km transport fra Gazipaşa flyplass og et bredt utvalg fasiliteter – som innendørsbasseng, tennisbane, tyrkisk hamam, badstue, vannsklie og kino – gir en sterk posisjon i utleiemarkedet i Kargicak. Alanya Eiendom kan gi utleiedata for området på forespørsel.
Hvilke dokumenter trenger en utenlandsk kjøper for å fullføre et kjøp?
Du trenger et gyldig pass, et tyrkisk skattenummer (fås hos det lokale skattekontoret) og en tyrkisk bankkonto for overføring av kjøpesummen. Skjøtet (TAPU) signeres og registreres hos det lokale eiendomskontoret. Alanya Eiendoms juridiske team utarbeider en sjekkliste tilpasset hver enkelt kjøper.
