Ti tusen kvadratmeter privat tomt, tre etasjer og boenheter på over 500 kvm – dette boligprosjektet i Tepe, Alanya skiller seg ut på det tyrkiske eiendomsmarkedet. Skalaen her er ikke tilfeldig: En stor tomt med lav bebyggelse betyr at hver bolig har rikelig med uteplass, med privat hage, privat basseng og terrasse tilknyttet hver enhet. Prisene starter fra 2 450 000 € til 3 850 000 €, noe som plasserer hver enhet godt over grensen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Luksusboliger på 500 til 600 kvm til salgs i Tepe, Alanya
Store boliger til salgs i Tepe, Alanya er sjelden over 500 kvm. Dette prosjektet starter på nøyaktig 500 kvm og strekker seg til 600 kvm – en størrelse man vanligvis forbinder med frittstående villaer fremfor organiserte boligkomplekser. For kjøpere som ønsker sikkerheten til et forvaltet anlegg uten å ofre boareal, er dette et unikt alternativ til de vanlige leilighetene som dominerer markedet i Alanya.
Boligene er fordelt over tre etasjer, og heis gir full tilgang til alle nivåer. Hver bolig har balkong og terrasse i tillegg til den private hagen og bassenget, slik at uteplassen kommer i tillegg til det store innvendige arealet. En lekeplass for barn og et innendørs lekerom gjør at familier kan trives her hele året uten å måtte forlate området.
10 000 kvm tomt: Eksklusivt prosjekt med stor boltreplass i Tepe, Alanya
Den 10 000 kvm store tomten er fundamentet for alle fordelene dette luksusprosjektet i Tepe tilbyr. Med få, men store boliger spredt over et stort areal, holdes tettheten lav, og fellesområder som basseng, grillplass og lysthus blir aldri overfylte. Lav bebyggelse over kun tre etasjer sikrer også naturlig lys og utsikt for boligene på bakkeplan, noe store boligblokker ikke kan tilby.
Lysthuset og grillområdet fungerer som uformelle sosiale møteplasser som utfyller hver enhets private hage. Fellesbassenget ligger adskilt fra de private bassengene, noe som gir mulighet for sosialt samvær innenfor det sikrede området. Til sammen gir dette anlegget en hotellfølelse, men med en romslighet og bokvalitet som de fleste ferieanlegg i regionen mangler.
Gazipaşa 45 km, Antalya flyplass 135 km: Enkel tilgang for kjøpere i Tepe
Gazipaşa flyplass ligger 45 km unna – en enkel reise for eiere som ankommer fra Nord-Europa med direktefly i sesongen. Antalya flyplass, 135 km unna, har et bredere rutenett året rundt med forbindelser til hele Europa. Denne modellen med to flyplasser gir kjøpere i Tepe, Antalya stor fleksibilitet både i høysesongen og i de roligere vintermånedene.
Tepe-distriktet ligger i det høyere terrenget over Alanya-kysten. Den kommersielle infrastrukturen med sykehus, butikker og restauranter i Alanya sentrum er lett tilgjengelig med bil. Den høye beliggenheten bidrar også til kjøligere kvelder sammenlignet med områdene nede ved sjøen, noe som er en viktig komfortfaktor i den varmeste sommerperioden.
Privat basseng, boblebad og generator i Tepe, Alanya
Hver enhet er utstyrt med eget privat basseng og boblebad – personlige fasiliteter som ikke deles med andre. Baderommene har separat dusjkabinett i tillegg til standard innredning, noe som gir praktiske våtsoner i boligen. Kjøkkenet har en åpen løsning og er fullt utstyrt med granittbenkeplater, moderne skapinnredning og integrerte løsninger for hvitevarer.
Det er lagt keramiske fliser på gulvene i oppholdsrommene – et praktisk valg for det lokale kystklimaet som holder det svalt om sommeren og er svært slitesterkt. Både aluminiums- og PVC-vinduer er installert for å sikre god isolasjon og lyddemping.
Driftsmessig sørger en egen generator for uavhengig strømforsyning – en viktig detalj for eiere som bor her deler av året. Vakthold 24/7 og et omfattende kamerasystem ivaretar sikkerheten. Hver bolig har egen garasje i tillegg til gjesteparkering. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, organiserer Alanya Eiendom visninger, kontrollerer dokumentasjon og gir full støtte under hele kjøpsprosessen i Tepe.
Priser kvalifisert for statsborgerskap og TAPU-registrering i Tepe
Alle boligene i dette prosjektet er priset til 2 450 000 € eller mer, noe som overstiger dagens grense for det tyrkiske programmet for statsborgerskap gjennom investering. Kvalifiserte utenlandske kjøpere kan starte søknadsprosessen samtidig med eiendomskjøpet. Det tyrkiske kartverket (TKGM) administrerer registreringen av TAPU (skjøte), og det samme sentraliserte systemet gjelder for både utenlandske og tyrkiske borgere.
For kjøpere som prioriterer oppholdstillatelse uten å søke statsborgerskap, gir eiendomskjøp i Tyrkia grunnlag for å søke om kortvarig oppholdstillatelse gjennom tyrkiske immigrasjonsmyndigheter (Göç İdaresi). Vårt flerspråklige team hos Alanya Eiendom håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet for kunder fra Norge, Tyskland, Nederland og andre land.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe eiendom i Tepe, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveiereiendom i Tyrkia, og eierskapet registreres med et TAPU-skjøte hos det tyrkiske kartverket. Noen nasjonaliteter har spesifikke restriksjoner. Det anbefales alltid å få bekreftet juridisk status før man signerer kontrakt – Alanya Eiendom kan henvise til dyktige fagfolk for denne verifiseringen.
Kvalifiserer prisene i dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap?
Ja. Alle enhetene er priset til 2 450 000 € eller mer, noe som er over den nåværende grensen satt av tyrkiske myndigheter for statsborgerskap gjennom investering. Prosessen krever at eiendommen beholdes i en minimumsperiode og at søknaden sendes inn med korrekt dokumentasjon.
Hva er DASK-forsikring, og er det obligatorisk for kjøpere i Tyrkia?
DASK er en obligatorisk jordskjelvforsikring som kreves for alle boliger i Tyrkia. Den må være på plass før et TAPU-skjøte kan overføres. Forsikringspremien beregnes ut fra boligens størrelse og byggemåte. Din advokat eller megler vil bekrefte DASK-kravet i løpet av kjøpsprosessen.
Hvilke flyplasser bruker man for å reise til Tepe, Alanya?
Gazipaşa flyplass (45 km unna) har direktefly fra Skandinavia og Nord-Europa om sommeren. Antalya flyplass (135 km unna) har ruter året rundt og er hovedflyplassen utenfor høysesongen. De fleste norske kjøpere bruker Gazipaşa i sommerhalvåret og Antalya flyplass om høsten og vinteren.
