Fire lave blokker på en tomt på 2,070 sqm i Oba, og hver bolig i dette prosjektet starter på 200 sqm og kommer med privat basseng, privat hage og egen garasje. Dette er en lavt bebygd løsning som skiller seg klart fra de tettpakkede leilighetskompleksene som er vanlige i sentrale Alanya - fire blokker, to etasjer og rikelig med uteplass per enhet.
Pris fra 625 000 € til 750 000 €, og hver enhet kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering i henhold til gjeldende TAPU-regler. Prosjektet gir også rett til oppholdstillatelse for kjøpere som foretrekker den løsningen.
Fra 200 sqm med privat basseng: Eksklusive boliger i Oba, Alanya
Med 200 sqm som minste boareal er hver bolig her betydelig større enn en vanlig leilighet i Alanya. Innvendig får du et åpent kjøkken med benkeplater i granitt og innebygde skap, keramiske gulvflater, vinduer med aluminiumsrammer og ferdig montert dusjkabinett. Balkong- og terrassetilgang er en del av standardplanen i hver enhet, ikke et tilvalg.
Ute har hver bolig sitt eget svømmebasseng og sin private hage - ikke fellesfasiliteter styrt av sameiet, men en del av den enkelte enheten. For kjøpere som sammenligner boliger til salgs i Oba, Alanya, er enheter med privat basseng i denne størrelsen sjeldne i dagens utvalg i området.
7 km til Alanya sentrum, 4 km til sykehus: Beliggenhet i Oba, Alanya
Oba ligger 7 km fra Alanya sentrum - nær nok til praktisk daglig bruk, men utenfor den tette turistkorridoren nær gamlebyen. Nærmeste sykehus ligger 4 km fra prosjektet, et viktig tall for kjøpere som planlegger langvarig eller fast bosetting snarere enn sesongbruk. Havet ligger 4.7 km unna.
Gazipaşa lufthavn ligger 52 km langs kystveien D400, den praktiske ankomstløsningen for de fleste internasjonale kjøpere som kommer til den østlige delen av Alanya. Antalya lufthavn på 132 km gir gode knutepunktforbindelser for kjøpere som flyr via store europeiske eller flyselskaper fra Gulfen. Alanyas bredere infrastruktur - markeder, private klinikker, banker og internasjonale skoler - ligger innen komfortabel kjøreavstand fra Oba.
Privat basseng, grillområde og garasje i hver bolig i Oba, Alanya
Fasilitetene her fungerer på to nivåer. På privat nivå har hver enhet sitt eget svømmebasseng, hage og garasje. På fellesnivå tilbyr komplekset grillområder for matlaging og sosialt samvær utendørs. Denne oppdelingen fjerner planleggingskonfliktene som ofte oppstår i tettbygde komplekser der ett felles basseng deles av mange enheter i høysesongen.
Sikkerheten på området er døgnbemannet med både personale og kameraovervåking i hele komplekset. Garasjeparkering per bolig løser et praktisk problem i Oba, hvor en voksende fastboende befolkning har gjort gateparkering vanskeligere. Resultatet er en enhet som fungerer som en selvstendig eiendom med minimalt behov for felles infrastruktur.
Tyrkisk statsborgerskapsterskel på EUR 625,000 for kjøpere i Oba, Alanya
Enheter starter fra 625 000 €, noe som plasserer dette prosjektet innenfor rammen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Utenlandske kjøpere som gjennomfører et kvalifiserende kjøp og beholder eiendommen i den lovpålagte perioden, kan søke om tyrkisk statsborgerskap via den TAPU-registrerte ordningen. Kjøpere som heller ønsker oppholdstillatelse, kan også søke, siden begge alternativer er tilgjengelige i dette prosjektet.
Alanya Eiendom håndterer hele dokumentkjeden for internasjonale kunder - fra kontroll av skjøtet hos Det tyrkiske matrikkel- og tinglysingsregisteret (TKGM) til hjelp med statsborgerskap og oppholdstillatelse for kjøpere som kvalifiserer. Som lisensiert eiendomsmegler i Alanya verifiserer Alanya Eiendom TAPU-status og sjekker eventuelle heftelser før en eiendom presenteres for internasjonale kjøpere.
Utenlandske statsborgere fra de fleste land - inkludert EU-land, Norge, Storbritannia og land i Gulfen - kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia uten strukturelle juridiske hindringer. Den tyrkiske utlendingsmyndigheten (Göç İdaresi) publiserer gjeldende kriterier for oppholdstillatelse og minimumskrav til eiendomsverdi.
Tomteareal: 2,070 sqm og 4 blokker i Oba, Alanya
Prosjektet omfatter 2,070 sqm fordelt på fire blokker, ingen høyere enn to etasjer. De fleste boligprosjekter med flere enheter i Alanya leverer betydelig flere enheter per tomt ved å bygge høyere og tettere. Denne lave utformingen gir et roligere miljø innendørs, mer hageplass per beboer og mindre trykk på felles gangarealer i bygget.
Oba som område har en etablert, boligpreget karakter som både europeiske langtidskjøpere og tyrkiske familier foretrekker. For kjøpere som vurderer eiendom i Alanya på tvers av flere distrikter, gir Oba nærhet til det kommersielle sentrum samtidig som du får en lav bebyggelse langt unna tettheten i ferieområdene. Se aktuelle boliger til salgs i Oba for et fullstendig bilde av sammenlignbare objekter i nabolaget.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe disse boligene i Oba, Alanya?
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land - inkludert EU-land, Norge, Storbritannia, Russland og land i Gulfen - kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia. Et lite antall nasjonaliteter omfattes av bilaterale begrensninger. Rettigheten bør bekreftes ut fra passets nasjonalitet før man går videre; Alanya Eiendom sjekker dette i starten av hver transaksjon.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?
Ja. Enheter er priset fra 625 000 €, som ligger over dagens minimum for statsborgerskap gjennom investering. Kjøpere som fullfører et kvalifiserende kjøp og holder eiendommen i den påkrevde lovpålagte perioden, kan søke om tyrkisk statsborgerskap via den TAPU-registrerte ordningen. Oppholdstillatelse er også mulig for kjøpere som foretrekker det alternativet.
Hvilke private fasiliteter følger med hver bolig som standard?
Hver enhet inkluderer privat svømmebasseng, privat hage og egen garasje som del av eiendommen. Grillområder og døgnåpen sikkerhet med kameraovervåking deles av hele komplekset uten ekstra kostnad. Tilgang til basseng og hage er individuell per enhet og er ikke avhengig av timeplanen til sameiet.
Hvordan fungerer registreringen av TAPU-skjøte for en utenlandsk kjøper?
TAPU registreres gjennom Det tyrkiske matrikkel- og tinglysingsregisteret (TKGM). Kjøpere trenger et tyrkisk skattemummer, en lokal bankkonto og en signert kjøpekontrakt. En notarisert fullmakt ordnes vanligvis når kjøperen ikke kan møte personlig. Prosessen tar fra noen dager til flere uker, avhengig av hvor klar dokumentasjonen er.
Hva er de viktigste avstandene kjøpere bør kjenne til for dette prosjektet i Oba, Alanya?
Havet ligger 4.7 km fra prosjektet, Alanya sentrum er 7 km unna, og nærmeste sykehus ligger 4 km unna. Gazipaşa lufthavn ligger 52 km langs kystveien D400, og Antalya lufthavn ligger 132 km unna for forbindelser via store hub-flyselskaper.
