Investerings-oversikt
Prisveiledning
132 000 € – 375 000 €
Nord-Kypros
Beliggenhet
1–3
Soverom
43–180 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Et tomteareal på 237 600 m² definerer størrelsen på dette ferieanlegget på Nord-Kypros. Boenheter fra 43 til 180 m² er priset fra EUR 132,000 til EUR 375,000, med Middelhavskysten kun 250 meter fra anleggets grense. Prosjektet tilbyr en rekke fasiliteter på området som går langt utover det de fleste boligprosjekter i regionen kan tilby. For kjøpere som sammenligner investeringsmuligheter langs kysten i det østlige Middelhavet, signaliserer selve størrelsen på anlegget en satsing som mindre komplekser ikke kan matche.
Med sine 237 600 m² – omtrent 23,7 hektar – er dette et av de mest betydelige tomtearealene i boligmarkedet på Nord-Kypros. Dette arealet gjør det mulig å fordele svømmebasseng, velstelte hager, tennisbane, lysthus, grillområder og lekeplasser utover området uten at det føles overfylt. Bygningene er plassert med god avstand, noe som gir bedre naturlig lys og ventilasjon – en direkte fordel for livskvaliteten sammenlignet med tette byområder.
Leilighetene varierer fra kompakte løsninger på 43 m² til romslige konfigurasjoner på 180 m², alle utstyrt med balkong eller terrasse. Det er lagt keramiske fliser på alle gulv – en holdbar og praktisk overflate som fungerer godt i et kystklima med fuktighet og sand. Enkelte enheter har også private hager, noe som gir ekstra uteplass i tillegg til balkongen. Inngangsprisen på EUR 132,000 gjør prosjektet tilgjengelig for førstegangskjøpere fra utlandet, mens topprisen på EUR 375,000 dekker de største premium-leilighetene.
Fasilitetene i dette prosjektet går lenger enn bare basseng og parkering. En egen strandbuss kjører fast til Middelhavet, som ligger 250 meter unna. Komplekset inkluderer også en vannsklie, kino, treningssenter, badstue, dampbad, kald dusj og massasjerom. En restaurant er i drift inne på området, og lysthus med grillplasser legger til rette for hyggelige stunder utendørs.
Sikkerheten ivaretas døgnet rundt med både vakthold og kameraovervåking. Parkering er tilgjengelig i både garasje og på utendørs parkeringsplass – noe som er viktig i et anlegg av denne størrelsen hvor interne avstander kan være betydelige. For barnefamilier finnes det to typer fasiliteter: en utendørs lekeplass og et separat innendørs lekerom, en kombinasjon som gjør prosjektet ekstra attraktivt for familier med små barn.
Med kun 250 meter til Middelhavet ligger komplekset i gangavstand til stranden, uten at man må betale den fulle prisen for en beliggenhet helt i strandkanten. Strandbussen gjør det enda enklere for beboere som foretrekker å ikke gå i den verste sommervarmen. Eiendommer med denne avstanden har også lavere risiko for fuktskader enn boliger som ligger helt nede ved vannlinjen.
For investorer som satser på korttidsutleie, er nærhet til sjøen det viktigste filteret for bestillinger på Nord-Kypros. Området innenfor 250 meter fra stranden genererer jevnt over høy etterspørsel gjennom hele sesongen fra april til oktober. Anleggets fasiliteter fungerer som et ekstra trekkplaster for leietakere som prioriterer feriefølelse i kombinasjon med strandtilgang.
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom på Nord-Kypros må innhente en kjøpstillatelse fra TRNCs ministerråd før skjøtet (Koçan) kan overføres. Kjøpekontrakter registreres hos eiendomsregisteret i søknadsperioden for å beskytte kjøperens juridiske posisjon. Det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) gir bakgrunnsinformasjon om skjøtestrukturer i tyrkisk-administrerte områder. Det er standard praksis å bruke en kvalifisert lokal advokat for å sikre seg mot komplikasjoner knyttet til eiendommens opprinnelse.
Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma veileder Alanya Eiendom internasjonale kunder gjennom hvert trinn – fra den første gjennomgangen av kontrakten og registrering i eiendomsregisteret, til den endelige overføringen av skjøtet. Vi koordinerer med lokal juridisk ekspertise på Nord-Kypros gjennom hele prosessen. For kjøpere som vurderer tyrkisk statsborgerskap gjennom eiendomsinvestering, publiserer Invest in Turkey gjeldende terskler og rammeverk.
Se aktuelle eiendommer til salgs på Nord-Kypros eller utforsk juridiske tjenester for utenlandske kjøpere gjennom Alanya Eiendoms dedikerte støtteteam.
Spredningen på 43–180 m² passer for to tydelige kjøpergrupper. De kompakte enhetene er ideelle for investorer som ønsker leieinntekter med en lav inngangsbillett. De større leilighetene passer utmerket for familier som søker en primær- eller sekundærbolig med nok plass til gjester og lengre opphold. Nord-Kypros tiltrekker seg stadig britiske, skandinaviske og østeuropeiske kjøpere, takket være middelhavsklimaet, en etablert infrastruktur for utlendinger og gunstige priser sammenlignet med fastlandet i Tyrkia eller den gresk-kypriotiske delen av øya.
Vårt flerspråklige team håndterer søknader om kjøpstillatelse, registrering av skjøte og oppfølging etter kjøpet for våre internasjonale kunder, enten de kjøper sin første feriebolig eller utvider en eksisterende portefølje.
Ja. Utenlandske statsborgere kan kjøpe eiendom på Nord-Kypros etter å ha fått en kjøpstillatelse fra TRNCs ministerråd. Hver utenlandske kjøper er generelt begrenset til én eiendom på opptil ett donum (ca. 1 338 m²) uten spesialtillatelse. I søknadsperioden registreres kjøpekontrakten hos eiendomsregisteret for å sikre kjøperens rettigheter.
En Koçan er det offisielle skjøtet utstedt av eiendomsregisteret i TRNC, og har samme funksjon som en tyrkisk TAPU (bekreftelse på eierskap), men opererer under TRNC-lovgivning. Kjøpere bør bekrefte skjøtets opprinnelse med en lokal advokat før kontraktsinngåelse.
Leilighetene varierer fra 43 m² til 180 m². Hver enhet har balkong eller terrasse, og det er keramiske fliser på alle gulv. Enkelte leiligheter på bakkeplan har også tilgang til privat hage.
Fasilitetene inkluderer svømmebasseng, vannsklie, strandbuss, badstue, dampbad, kald dusj, massasjerom, treningssenter, kino, restaurant, tennisbane, lekeplass, lekerom for barn, grillområde, lysthus, satellittsystem og døgnkontinuerlig vakthold. Det er parkering både i garasje og utendørs.
Leilighetene er priset fra EUR 132,000 til EUR 375,000, fra kompakte innstegsmodeller til store premium-leiligheter. Prisen varierer basert på etasje, størrelse og tilgang til terrasse eller privat hage.
Kriterier og investeringsgrenser er fastsatt av Invest in Turkey. Kjøpere bør søke spesialisert juridisk rådgivning for å bekrefte rettighetene ved kjøpstidspunktet. Alanya Eiendom kan sette internasjonale kunder i kontakt med advokater som har erfaring med statsborgerskapssøknader knyttet til oppkjøp på Nord-Kypros.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
