Investerings-oversikt
Prisveiledning
100 000 € – 190 000 €
Mahmutlar
Beliggenhet
1–2
Soverom
55–120 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Tidslinje
Høydepunkter
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Norsk partner
Et ettblokksprosjekt på en 1000 kvm tomt i Mahmutlar. Denne bygningen over seks etasjer tilbyr leiligheter fra 55 til 120 kvm i en prisklasse fra 100 000 € til 190 000 €. Med stranden kun 600 m unna og Alanya sentrum bare 7 km mot vest, dekker beliggenheten både daglige gjøremål og helgeturer uten behov for bil.
Tomten på 1000 kvm holder bygningen kompakt og fellesområdene lettvinte. Boenhetene strekker seg fra 55 kvm til 120 kvm, en størrelse som passer både for en enslig kjøper som ønsker en lettstelt feriebolig ved kysten, og for en mindre familie som trenger mer plass. Alle leilighetene har balkong, noe som gjør overgangen mellom inne og ute naturlig i Mahmutlars lange, varme sesonger. Prisene starter fra 100 000 € og går opp til 190 000 € for de største enhetene, noe som gjør prosjektet tilgjengelig for både førstegangskjøpere i utlandet og investorer som vil utvide porteføljen sin.
Med 600 m til vannet er sjøen nær nok til å bli en del av hverdagen. Mahmutlars hovedstrand går parallelt med bydelens hovedgate, som er fylt med kafeer, apotek, supermarkeder og restauranter som dekker alle praktiske behov uten at man må kjøre. Gazipaşa flyplass ligger 35 km mot øst, noe som gjør ankomst og avreise enkelt for europeiske besøkende med direktefly. Antalya flyplass ligger 135 km mot vest og tilbyr internasjonale forbindelser året rundt. For kjøpere som planlegger å kombinere privat bruk med utleie, gjør tilgangen til to flyplasser eiendommen attraktiv for et bredere utvalg av leietakere.
Fasilitetene på området dekker både sosiale og private behov. Et felles svømmebasseng opptar deler av hagen, mens grillområdet og lysthuset gir beboerne en overbygd uteplass som er praktisk langt utover høysesongen. Badstuen er et perfekt alternativ for restitusjon i kjøligere måneder eller sene kvelder. Enkelte enheter har privat hage og eget basseng, noe som i den øvre prisklassen gir en følelse av enebolig i et organisert kompleks. Barn har et eget lekerom, og heis betjener alle seks etasjer. Det er 24/7 vakthold og kameraovervåking, i tillegg til en betjent lobby ved inngangen. Parkering er tilgjengelig på stedet.
Inne i hver enhet er spesifikasjonene praktiske og holdbare. Vindusrammer i aluminium er montert gjennomgående, med enkelte PVC-enheter, noe som gir en værbestandig bolig tilpasset kystklimaet. Kjøkkenskap og benkeplate i granitt er standard, sammen med en åpen kjøkkenløsning som gjør at stuen føles romslig selv på 55 kvm. Badet er utstyrt med dusjkabinett i stedet for badekar, noe som er både plasseffektivt og praktisk for utleie. Balkonger utvider det brukbare arealet og gir morgenlys i de fleste retninger i denne kompakte blokken.
Mahmutlar har utviklet seg til å bli et av de mest etablerte områdene for utenlandske eiere i Alanya-regionen, med en høy konsentrasjon av skandinaviske og russiske kjøpere siden 2000-tallet. Dette grunnlaget opprettholder et stabilt marked for korttidsutleie i sommersesongen, støttet av Mahmutlars egen strandlinje og kommersielle tilbud. En leilighet på 55 kvm konkurrerer godt med mellomklassehoteller, mens en større enhet på 100 til 120 kvm med privat basseng kan sikte mot premiumleie. Kjøpere som satser på leieinntekter bør merke seg at tyrkiske regler for korttidsutleie gjelder og kan bli oppdatert.
As a licensed Alanya real estate agency, Alanya Eiendom verifiserer skjøtestatus, sjekker samsvar med reguleringsplaner og koordinerer TAPU-registrering for hver transaksjon vi håndterer. Utenlandske kjøpere i Tyrkia registrerer skjøtet gjennom eiendomsregisteret; Det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM) har fullstendig offisiell veiledning om prosessen. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp for kunder fra Norge, Tyskland, Russland og hele Europa. For kjøpere som nærmer seg investeringsgrensen, beskriver vår tjenesteside for tyrkisk statsborgerskap ved investering de gjeldende kriteriene. Se våre eiendommer til salgs i Mahmutlar for å sammenligne tilgjengelige boliger i området.
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom med full eiendomsrett i Tyrkia og motta et TAPU-skjøte i eget navn. Mahmutlar ligger i Alanya-distriktet, hvor utenlandsk eierskap er godt etablert. En rutinemessig sjekk hos militæret er en del av standardprosessen og legger til en kort behandlingstid i tidslinjen.
Boenhetene varierer fra 55 til 120 kvm i en enkelt blokk over seks etasjer på en 1000 kvm tomt. Prisene går fra 100 000 € for de minste enhetene til 190 000 € for større enheter med privat hage eller basseng. Dette utvalget dekker både førstegangskjøpere og investorer som bygger en portefølje.
Kjøp av eiendom i Tyrkia over den lovbestemte minstegrensen kan kvalifisere en kjøper for oppholdstillatelse gjennom investering. Tyrkisk statsborgerskap ved investering krever et høyere beløp, for tiden satt til 400 000 USD. Kjøpere bør bekrefte gjeldende valutakurser med en juridisk rådgiver. Generaldirektoratet for migrasjonsstyring publiserer oppdaterte kriterier for opphold og statsborgerskap.
Gazipaşa flyplass ligger 35 km mot øst og er den nærmeste flyplassen for dette prosjektet i Mahmutlar. Antalya flyplass ligger 135 km mot vest og har et større utvalg av internasjonale ruter hele året. Begge flyplassene er lett tilgjengelige via kystveien D400, som går rett gjennom bydelen.
Fasilitetene på stedet inkluderer felles svømmebasseng, badstue, grillområde, lysthus, lekerom for barn, heis og parkering. Enkelte enheter leveres med privat hage og eget basseng. Sikkerheten ivaretas 24/7 med kameraovervåking og betjent lobby. Alle enheter har balkong, åpen kjøkkenløsning med granittbenk, kjøkkenskap og vinduer med aluminiumsrammer.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Apartment
Apartment
