Investerings-oversikt
Prisveiledning
68 000 €
1
Soverom
1
Baderom
55 m²
Innvendig plass
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Planløsningen på 55 m² gjør denne 1+1-leiligheten i Mahmutlar effektiv fra starten av, og plasseringen i 4. etasje gir boligen litt avstand fra gatenivå uten at man mister fordelen med heis. I Mahmutlar-guiden formes rytmen av daglig handel, boliggater og jevn etterspørsel året rundt, som er nettopp derfor kompakte boliger her fortsetter å tiltrekke seg praktiske kjøpere.
Kjappe fakta: 1+1 · 55 m² · 4. etasje · 68 000 €
Denne leiligheten er bygget for bruk fremfor overflod, noe som passer kjøpere som ønsker en enkel base som er lett å møblere og vedlikeholde. Keramiske fliser gir rommene en kjølig og slitesterk overflate som fungerer godt i kystklimaet, mens den åpne kjøkkenløsningen med innebygde skap og granittbenkeplate skaper en kompakt kokesone som ikke kaster bort plass.
Balkongen gir boligen et pustehull, slik at stuen føles mer forbundet med omverdenen selv om selve arealet er beskjedent. Dusjkabinett, baderomsløsning og tilgang på varmt og kaldt vann gjør hverdagsrutinen ukomplisert, og vinduene i aluminium og PVC bidrar til at leiligheten føles sikker og praktisk i en aktiv boligblokk.
Siden dette er en leilighet, er det riktige referansepunktet det innvendige arealet på 55 m² fremfor et eget tomteareal. Dette skillet er viktig for utenlandske kjøpere som sammenligner leiligheter, da verdien her ligger i effektiv planlegging, plasseringen i 4. etasje og bygningens fasiliteter, ikke i tomtens størrelse.
Mahmutlar Alanya fungerer godt for kjøpere som ønsker en bydel med en bebodd følelse i stedet for en ren sesongatmosfære. Butikker, kaféer, transportforbindelser og en god blanding av beboere holder området aktivt gjennom hele året. Det er derfor folk som leter etter å kjøpe leilighet i Mahmutlar Alanya ofte fokuserer på kompakte planløsninger med høy hverdagsfunksjonalitet.
For et bredere bilde av området forklarer vår nabolagsguide for Mahmutlar hvorfor bydelen appellerer til internasjonale kjøpere som vil ha tjenester lett tilgjengelig. Sammenlignet med Alanya, føles Mahmutlar vanligvis mer som et boligområde og litt mindre tettpakket, noe som gjør det lettere å finne en rutine og samtidig beholde kontakten med byen.
Denne balansen er viktig for alle som vurderer eiendom til salgs i Mahmutlar, fordi de beste kjøpene ofte er de som fungerer både til eget bruk og for utleie uten behov for tung administrasjon. Et 1+1-format er spesielt enkelt å posisjonere i markedet fordi leietakere forstår det umiddelbart, og eiere kan møblere det uten at budsjettet løper løpsk.
Kompakte boliger har en naturlig fordel når det gjelder eiendomspriser i Mahmutlar i 2026, fordi de appellerer til den bredeste kjøpergruppen – fra førstegangskjøpere fra utlandet til investorer som ønsker et enkelt videresalg senere. En leilighet på 55 m² er enkel å holde i orden, og denne enkelheten betyr ofte mer enn en lang liste med dekorative detaljer når målet er stabil utleie.
Fellesfasilitetene styrker denne profilen. Beboere kan benytte seg av basseng, trimrom, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, lysthus og grillområde på en måte som øker livskvaliteten i et kompakt hjem. Samtidig gir strømaggregat, vakthold døgnet rundt, kameraovervåking, garasje og parkeringsplass en trygghet i hverdagen som eiere setter pris på etter at kjøpet er gjennomført.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom alle detaljer før publisering, slik at kjøpere kan sammenligne leiligheter i Mahmutlar Alanya basert på fakta fremfor markedsføringsstøy. Vårt kontor i Alanya bistår også med visninger og direkte verifisering av selger, noe som er nyttig når en mindre leilighet skal vurderes ut fra planløsning og byggkvalitet fremfor kun størrelse.
Utenlandske kjøpere kan sjekke eiendomsregistrering via TKGM, Tyrkias tinglysningsmyndighet, og spørsmål om oppholdstillatelse via GoC før man går videre til TAPU-stadiet. Denne rekkefølgen er viktig fordi en investering i leilighet i Mahmutlar bør alltid starte med en grundig sjekk av skjøtet, ikke med antakelser om papirarbeid eller kvalifikasjoner.
For praktisk støtte håndterer vårt flerspråklige team hele prosessen, fra TAPU-registrering til koordinering etter kjøpet, gjennom juridiske tjenester og støtte til oppholdstillatelse. For denne leiligheten på 55 m² er de relevante faktaene plasseringen i 4. etasje, balkongen og byggets fasiliteter, ikke et eget tomteareal, så den juridiske gjennomgangen fokuserer på selve boenheten og skjøtet.
Hvis du sammenligner flere alternativer i bydelen, er det også nyttig å lese om den bredere markedskonteksten i vår guide for leiligheter i Mahmutlar. Denne typen sammenligning er verdifull fordi boliger som ser like ut kan variere mye når man veier etasjeplan, fellesfasiliteter og hvordan bygget blir driftet.
Beliggenheten gjør hverdagsreiser overkommelige uten å late som om den ligger rett på stranden eller ved sjøen. Alanya sentrum er 10.0 km unna, Gazipaşa flyplass er 40.0 km unna, og Antalya flyplass er 120.0 km unna, noe som gir leiligheten realistisk tilgang til byen og to flyplassalternativer for ulike reisemønstre.
For kjøpere som sammenligner Alanya sentrum med en mer boligpreget adresse, tilbyr Mahmutlar vanligvis et roligere tempo og en enklere hverdag. Bydelen er fortsatt godt forbundet med byen, men rytmen er mindre intens, som er en av grunnene til at søk etter å kjøpe leilighet i Mahmutlar ofte kommer fra folk som ønsker et praktisk hjem fremfor en sentrumsadresse.
Disse avstandene betyr også noe når du tenker på utleie, fordi leietakere ofte verdsetter forutsigbar tilgang mer enn luksuriøse overskrifter. En 1+1-bolig med heis, balkong og felles fritidsfasiliteter er et produkt som kan betjene et bredt publikum uten å kreve et stort privat areal.
Ja, utenlandske kjøpere kan kjøpe denne leiligheten på 55 m² i Mahmutlar Alanya etter standard sjekk av skjøtet. Plasseringen i 4. etasje og tilgang til heis gjør den praktisk for langvarig bruk, og papirarbeidet blir gjennomgått før TAPU-overføringen slik at alt er i orden.
Nei, denne leiligheten på 55 m² bekrefter ikke i seg selv rett til statsborgerskap. Svaret avhenger av den totale transaksjonsverdien og gjeldende juridiske terskler, så kjøpere bør bekrefte de nyeste kriteriene med vårt juridiske team før man gjør antakelser om kjøpet.
Prosessen for skjøte starter med verifisering hos TKGM og går deretter videre til kontraktsgjennomgang og TAPU-overføring. For denne leiligheten er de viktigste fysiske detaljene 55 m², 4. etasje, balkong og fellesfasilitetene, som sjekkes sammen med eierskapsdokumentene.
Årlige eierkostnader avhenger av byggets forvaltning, fellesfasiliteter og forsikring. Basseng, badstue, dampbad, hamam, generator og sikkerhetssystemer vil påvirke vedlikeholdsbudsjettet. Siden ingen spesifikk sum er oppgitt i annonsen, bekrefter vi det nøyaktige beløpet under kjøpsprosessen.
Ja, kompakte 1+1-leiligheter er ofte enkle å leie ut fordi boliger på 55 m² er enkle å møblere og vedlikeholde. Med Alanya sentrum 10.0 km unna og Gazipaşa flyplass 40.0 km unna, støtter beliggenheten både lokal bosetting og praktisk reisetilgang.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
Browse nearby areas while comparing listings
