To boligblokker på en 1 300 kvm stor tomt i Kargicak tilbyr et fokusert utvalg av leiligheter fra 48 til 123 kvm, priset fra 210 000 € til 450 000 €. Prosjektet ligger 700 m fra Middelhavet og 15 km fra Alanya sentrum. For kjøpere som vurderer investeringsleiligheter til salgs i Kargicak, Alanya, tilbyr dette boligprosjektet private fasiliteter i en skala som unngår de høye administrasjonskostnadene til store ferieanlegg, samtidig som det bevarer et tett bomiljø og proporsjonale driftskostnader.
48 til 123 kvm over to blokker: Kjøp eiendom i Kargicak, Alanya
Formatet med to blokker fordeler leiligheter fra 48 til 123 kvm over en 1 300 kvm tomt, noe som holder bebyggelsen lav i forhold til tomtearealet. Kompakte enheter passer godt for utleieinvestorer som retter seg mot kortere ferieopphold ved kysten; de større konfigurasjonene rommer familier eller kjøpere som ønsker en base for lengre opphold eller fast bolig. Hver enhet har tilgang til balkong som standard. Utvalgte enheter på bakkeplan og i de øverste etasjene tilbyr private hager eller takterrasser, noe som gir ekstra uteplass uten at man trenger å kjøpe en separat tomt.
Både åpen løsning og separate kjøkkenløsninger er tilgjengelige, avhengig av valgt enhet. Det er heis i hver blokk, og parkeringsplasser og garasje finnes på området. Kjøpere som ønsker å kjøpe eiendom i Kargicak, Alanya i denne skalaen, drar nytte av den oversiktlige eierstrukturen som et prosjekt med to blokker naturlig gir.
Kargicak, Alanya – 700 m fra sjøen og 25 km fra Gazipaşa flyplass
Havet ligger en 700 meters spasertur fra prosjektet langs kystveien i Kargicak. Stranden her er mindre tettbygd enn ved Alanya sentrum, noe som passer kjøpere som verdsetter en roligere base utenfor høysesongen. Det er direkte tilgang til vannet fra boliggatene, uten at store veier må krysses.
Gazipaşa flyplass ligger 25 km øst, omtrent 25 til 30 minutter med bil, og har sesongbaserte direktefly fra Skandinavia, Tyskland, Nederland og Russland. Antalya flyplass ligger 135 km vest og sørger for internasjonal forbindelse året rundt. Alanya sentrum er 15 km fra prosjektet, noe som gjør at sykehus, kjøpesentre og offentlige kontorer er innen rekkevidde med en kort kjøretur.
Lekerom for barn, lysthus og peis i dette boliganlegget i Kargicak, Alanya
Fasilitetene ved dette anlegget i Kargicak, Alanya inkluderer basseng, mulighet for privat basseng, jacuzzi, treningsrom og bordtennis. Et lysthus og grillområde legger til rette for sosiale kvelder i det milde kystklimaet. For barna finnes det både en utendørs lekeplass og et dedikert innendørs lekerom – det innendørs alternativet sikrer aktivitet også i mellomsesongene når været varierer.
Inne i hver leilighet er det installert peis. Fra oktober til mars kan kveldstemperaturene i Kargicak falle til et nivå der innendørs oppvarming gir betydelig økt komfort for lengre opphold – noe som gjør dette prosjektet aktuelt langt utover sommermånedene. En generator sikrer drift av sikkerhetssystemer, heiser og apparater ved strømbrudd. Vaktholdet døgnet rundt kombinerer bemanning med kameraovervåking på hele området. Det er også tilgang til kalddusj-fasiliteter i tillegg til vanlig varmtvann via elektriske beredere.
Aluminiumsvinduer, balkong og keramiske fliser: Spesifikasjoner i Kargicak, Alanya
Det er lagt keramiske fliser på alle gulv i oppholdsrommene. Disse holder seg kjølige under føttene i løpet av Alanya-sommeren og tåler fuktigheten som er typisk for kysteiendommer nær havet, med minimalt behov for vedlikehold over tid. Kjøkkenet leveres med benkeplater i granitt og ferdigmonterte kjøkkenskap. Satellitt-TV-system er inkludert, og enhetene har full installasjon for varmt og kaldt vann.
Vinduene har rammer i aluminium, valgt for sin motstandskraft mot korrosjon i det saltholdige kystmiljøet. PVC-vinduer er installert i sekundære åpninger for ekstra isolasjon og støyreduksjon. Dusjkabinett er standard på badene. Alle leiligheter har tilgang til balkong; terrasser og private hager er tilgjengelige i utvalgte etasjer, noe som gir mer uteareal til de større leilighetene.
TAPU-skjøte og oppholdstillatelse: Juridiske trinn i Kargicak, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Kargicak, Alanya gjennomfører eierskifte gjennom TAPU-systemet, som administreres av det tyrkiske kartverket (TKGM). Prosessen omfatter identitetskontroll, betaling av skjøtegebyr (4 % av erklært verdi) og registrering i eiendomsregisteret – og tar vanligvis 4 til 6 uker fra kontraktsinngåelse. Lovpålagt DASK-forsikring (jordskjelvforsikring) kreves før TAPU-overføring og må fornyes årlig.
Eiendomseiere kan søke om oppholdstillatelse (ikamet) etter kjøpet. Gjeldende krav og dokumentasjon er publisert av generaldirektoratet for migrasjonsstyring. Eiendommer som når den fastsatte verdigrensen, kvalifiserer også for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya koordinerer Alanya Eiendom TAPU-registrering, DASK-forsikring og søknader om oppholdstillatelse for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og Nederland. Vårt flerspråklige team håndterer hvert trinn fra valg av bolig til oppfølging etter kjøp. Se våre nåværende eiendommer i Kargicak eller les om våre juridiske tjenester for full veiledning.
Ofte stilte spørsmål
Kan utlendinger kjøpe leilighet i Kargicak, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom i Tyrkia uten begrensninger. Kargicak, Alanya ligger innenfor godkjente soner for kjøp. TAPU-skjøtet utstedes i kjøperens navn etter registrering, vanligvis innen 4 til 6 uker etter signering.
Hvilke størrelser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Leilighetene varierer fra 48 kvm til 123 kvm fordelt på to blokker på en 1 300 kvm tomt. Det finnes både løsninger med åpen kjøkkenløsning og separat kjøkken. Tilgang til balkong, terrasse eller privat hage avhenger av etasje og plassering.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap?
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et kjøp som når den gjeldende minimumsgrensen. Enheter i den øvre prisklassen i dette prosjektet (nærmere 450 000 €) kan oppfylle kravene. Alanya Eiendom kan bekrefte hvilke enheter som er kvalifisert og bistå med søknadsprosessen.
Hvor langt er det til sjøen, og hvilke flyplasser betjener området?
Prosjektet ligger 700 m fra Middelhavet. Gazipaşa flyplass er 25 km øst (ca. 25-30 minutter med bil) med sesongbaserte flyvninger. Antalya flyplass ligger 135 km vest og har ruter året rundt.
Er DASK-jordskjelvforsikring obligatorisk?
Ja. DASK er et lovpålagt krav for alle boligeiendommer i Tyrkia og må være aktiv før TAPU kan overføres. Den dekker strukturelle skader etter jordskjelv og fornyes årlig.
Hvilke fasiliteter finnes på området?
Anlegget har basseng, privat basseng, jacuzzi, treningsrom, bordtennis, grillområde, lysthus, lekeplass ute og inne, garasje, heis, generator og vakthold døgnet rundt med kameraer. Leilighetene har peis, granittbenkeplater, flislagte gulv og balkong.
