Et prosjekt med én enkelt blokk i Avsallar plasserer den tyrkiske kystlinjen kun 700 meter fra døren din. Enhetene varierer fra 55 til 136 kvm over syv etasjer, priset fra 109 000 € til 217 000 €, og fasilitetstilbudet på stedet er mer komplett enn de fleste bygg med én blokk i dette området. For kjøpere som ser etter investeringsleiligheter til salgs i Avsallar, Alanya til en fornuftig inngangspris, kombinerer dette prosjektet nærhet til stranden med et selvstendig og velfungerende anlegg.
55 til 136 kvm i én blokk: Investeringsleiligheter i Avsallar, Alanya
Byggets syv etasjer rommer et utvalg som er bredt nok til å betjene både enslige investorer som satser på korttidsutleie, og familier på jakt etter en permanent base ved Middelhavet. I den rimeligere enden holder 1-roms leiligheter på 55 kvm både kjøpskostnader og fellesutgifter lave. De største enhetene på 136 kvm gir god plass for lengre opphold eller fast bosetting.
Innvendig finish er praktisk og holdbar: keramiske fliser tåler varmen i distriktet uten å falme, PVC-vinduer med doble glass reduserer støy fra omgivelsene, og benkeplater i granitt på kjøkkenet kombineres med innebygd innredning og en åpen kjøkkenløsning som gjør at interiøret føles luftig. Hver enhet inkluderer en balkong eller terrasse og et eget dusjkabinett. Kombinasjonen av slitesterke overflater og vedlikeholdsvennlige spesifikasjoner er et bevisst valg for enheter som kan ha høy utleiegrad gjennom året.
Bygget inkluderer lobby, heis til alle etasjer og overbygd parkering – detaljer som er viktige for kjøpere bosatt i utlandet som kanskje ikke administrerer eiendommen personlig.
Gazipaşa flyplass 65 km og Antalya flyplass 100 km unna: Forbindelser til Avsallar, Alanya
Avsallar ligger langs kystveien D400 mellom Alanya og grensen til Antalya by, noe som gir enkel tilgang til to internasjonale flyplasser. Gazipaşa flyplass ligger 65 km mot øst – primært en sesongflyplass med mye europeisk chartertrafikk. Antalya flyplass, 100 km mot vest, har ruteavganger året rundt fra Nord- og Vest-Europa og håndterer betydelig større passasjervolumer.
Alanya sentrum ligger 20 km østover langs D400, tilgjengelig med lokalbuss (dolmus) eller bil på under 30 minutter. Nærmeste sykehus er også 20 km unna, i tråd med Alanyas viktigste helsetilbud. For beboere dekker Avsallars egen handlegate daglige behov: supermarkeder, apotek og lokale restauranter ligger innen gangavstand, og den kjente Incekum-stranden er like i nærheten uten at man trenger å dra inn til bysentrum.
Basseng, badstue, tyrkisk hamam og nødstrømsaggregat i dette Avsallar-prosjektet
Fellesfasilitetene går langt utover det et standard bygg med én blokk vanligvis tilbyr. Et svømmebasseng utgjør midtpunktet utendørs, støttet av en badstue, tyrkisk hamam og et eget treningsrom – et oppsett som dekker både avslapning og aktiv bruk. Utendørs finner man en anlagt hage, lysthus og lekeplass for barn, noe som gir prosjektet et preg av et fast bosted snarere enn et midlertidig turiststed.
Driftsmessig er bygget utstyrt med 24/7 vakthold, overvåkningskameraer (CCTV) i alle fellesområder og et nødstrømsaggregat. Aggregatet er en praktisk detalj som leietakere på lengre opphold setter pris på: det sikrer at heiser, belysning og klimaanlegg i fellesområder fungerer selv ved strømbrudd. Overbygd parkering er tilgjengelig for beboere og gjester.
For kjøpere som fjernstyrer utleie, reduserer kombinasjonen av døgnkontinuerlig vakthold og nødstrøm risikoen for klager fra leietakere og støtter en uavbrutt utleiedrift i høysesongen.
TAPU-registrering og vei til oppholdstillatelse for kjøpere i Avsallar, Alanya
Utenlandske statsborgere som kjøper eiendom i Tyrkia mottar et fullverdig TAPU-skjøte med samme juridiske status som dokumentet til en tyrkisk statsborger. Alle overføringer behandles gjennom det tyrkiske eiendomsregisteret (TKGM). Det er ingen nasjonalitetsbaserte restriksjoner for de fleste europeiske kjøpere i Antalya-provinsen, inkludert Avsallar.
Eierskap over den lovbestemte verdigrensen gir kjøpere rett til å søke om tyrkisk oppholdstillatelse på grunnlag av eiendomsbesittelse. Kjøpere som vurderer statsborgerskap gjennom investering, bør verifisere det gjeldende beløpet hos de offisielle tyrkiske immigrasjonsmyndighetene (GoC) eller en registrert lokal agent, da disse grensene revideres jevnlig.
Som et autorisert eiendomsmeglerforetak i Alanya, håndterer Alanya Eiendom hele TAPU-overføringsprosessen, koordinerer med eiendomsregisteret på vegne av internasjonale kunder, og støtter søknader om oppholdstillatelse for kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og resten av det europeiske markedet. Fullstendig informasjon om grenseverdier og nødvendig dokumentasjon er tilgjengelig på vår tjenesteside for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering.
Sesongbasert utleieetterspørsel 700 meter fra sjøen i Avsallar, Alanya
Avstanden på 700 meter fra kysten ligger innenfor grensen de fleste leietakere bruker når de filtrerer kystnære boliger på bookingplattformer. I praksis posisjonerer dette prosjektet seg foran boliger lenger inn i landet i høysesongen fra mai til oktober, når europeiske besøkende – spesielt fra skandinaviske, tyske og nederlandske markeder – bestiller leiligheter med selvhushold for opphold som typisk varer 10 til 21 netter.
Eiendomsmarkedet i Avsallar er fortsatt tilgjengelig for utenlandske kjøpere sammenlignet med sentrale Alanya, med enheter priset fra 109 000 € til 217 000 €. Kombinasjonen av basseng og hamam øker prosjektets appell på utleiesider der gjester filtrerer etter fasiliteter. Alanya Eiendoms utleieteam gir deg gjerne anslag for forventet belegg i Avsallar-området. Se våre tilgjengelige eiendommer i Avsallar for sammenlignbare boliger og priser.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Avsallar, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste europeiske og skandinaviske land kan kjøpe selveierbolig i Avsallar og motta et fullverdig TAPU-skjøte. Restriksjoner gjelder kun for et fåtall nasjonaliteter i utpeke militære soner, noe som ikke påvirker dette distriktet. Bekreft din status via TKGM eiendomsregister eller en autorisert lokal agent før du går videre.
Hvilke leilighetsstørrelser og priser er tilgjengelige i dette prosjektet?
Enhetene varierer fra 55 til 136 kvm i en enkelt blokk på 7 etasjer. Prisene starter fra 109 000 €, mens de største enhetene når 217 000 €. Spesifikke betalingsplaner og avdragsordninger bør bekreftes direkte med salgsteamet.
Hvor langt er det til stranden fra dette prosjektet i Avsallar?
Havet er 700 meter unna – omtrent 8 til 10 minutters gange i flatt terreng. Den nærmeste strandstrekningen er Incekum, en sandstrand som er populær blant europeiske besøkende gjennom hele sommersesongen.
Gir kjøp av eiendom her rett til tyrkisk oppholdstillatelse?
Ja. Et kjøp over den lovbestemte minimumsverdien kvalifiserer kjøpere til å søke om tyrkisk oppholdstillatelse gjennom eiendomssporet. Gjeldende grenser og søknadsprosess publiseres av den offisielle immigrasjonsportalen GoC. Vår side for oppholdstillatelse skisserer dokumentasjonsprosessen for internasjonale kjøpere.
Hvilke fasiliteter inkluderer prosjektet?
Prosjektet inkluderer svømmebasseng, badstue, tyrkisk hamam, treningsrom, lekeplass for barn, lysthus, hage, lobby, heis, 24/7 vakthold, overvåkningskameraer, nødstrømsaggregat og parkering. Alle enheter har innebygd kjøkken med benkeplate i granitt, keramiske fliser, PVC-vinduer, balkong eller terrasse og dusjkabinett.
Er Avsallar et godt sted for utleieinvestering i Alanya?
Avsallar ligger 700 m fra stranden og 20 km vest for Alanya sentrum, med direkte tilgang til hovedveien D400. Utleieetterspørselen er på topp fra mai til oktober, drevet av europeiske familier og par. Distriktets roligere boligpreg tiltrekker seg også langtidsleietakere ved siden av høysesongens gjester, noe som støtter et mer stabilt belegg gjennom året enn en ren turistdestinasjon.
