Tre blokker, hver på åtte etasjer, utgjør dette boligprosjektet i Avsallar, på den vestlige kyststrekningen i Alanya-distriktet. Leilighetene er på 51 til 97 kvm og prises fra 110 000 € til 192 500 €, noe som plasserer dette klart blant de rimeligere investeringsalternativene som for tiden finnes langs Alanya-kysten. Stranden ligger 850 m fra fronten av området til fots.
Tre blokker og 51 til 97 kvm: Investeringsleiligheter til salgs i Avsallar, Alanya
Utvalget av enheter i dette prosjektet i Avsallar, Alanya dekker et praktisk spenn: 51 kvm kompakte leiligheter som passer for én person eller korttidsinvestorer, og opp til 97 kvm for kjøpere som trenger et ekstra soverom eller mer romslig oppholdsareal. Hver blokk har heis og deler en egen parkeringsplass. Fra 110 000 € på inngangsnivå til 192 500 € på toppen vil kjøpere som ser etter eiendom til salgs i Avsallar, finne at dette er et av de mer rimelige prosjektene med blokkstruktur på den vestlige Alanya-kysten. Hver leilighet har balkong, åpen kjøkkenløsning med innebygde skap og benkeplate i granitt, samt keramiske gulvfliser. Lobbyen betjener alle tre blokkene og er bemannet døgnet rundt med sikkerhet.
Privat kinorom, tyrkisk hamam og treningsrom i Avsallar, Alanya
Kinorommet på området er det som skiller dette prosjektet ut - noe man sjelden finner i denne prisklassen noe sted i Alanya-markedet. I tillegg tilbyr anlegget tyrkisk hamam, badstue, eget treningsrom, innendørsbasseng, utendørsbasseng, hage, lysthus og grillplass. Barna får både en utendørs lekeplass og et eget innendørs lekerom. Nødstrømsaggregat sørger for kontinuerlig strøm i fellesområdene, og overvåkningskameraer følger med på fellesarealene hele tiden. Denne bredden av fasiliteter er noe Alanya Eiendom vanligvis møter i komplekser som ligger betydelig høyere i pris, og det gjør dette til et reelt fortrinn for investeringseiendom i Avsallar i 110 000 € til 192 500 €-segmentet.
850 m fra sjøen og 20 km til Alanya sentrum: Avsallar, Alanya avstander
Avsallar ligger langs D400-kystveien, 20 km vest for Alanya sentrum og 850 m fra nærmeste strandadkomst - omtrent 10 til 12 minutters gange på flatt underlag. Området har sin egen handlegate med supermarkeder, apotek, kafeer og et ukentlig marked, så det meste av det daglige kan ordnes uten tur inn til sentrum. Nærmeste sykehus ligger 20 km unna, i praksis samme avstand som til Alanya sentrum. Gazipaşa lufthavn ligger 65 km mot øst, Antalya lufthavn 100 km mot vest, og begge nås via D400. Kjøpere som sammenligner kystområder i denne korridoren kan også vurdere Incekum, naboområdet i vest, som har en lignende strandprofil.
Granittbenkeplate, PVC-vinduer med tolags glass og dusjkabinett i Avsallar, Alanya
Interiøret i dette prosjektet i Avsallar, Alanya er utformet for praktisk bruk ved kysten. Keramiske gulvfliser tåler trafikk og fukt godt, og holder seg svale i sommermånedene. PVC-vinduer med tolags glass reduserer varmetap og demper veistøy fra D400. Kjøkkenbenkeplater i granitt tåler fukt og flekker over lange leieperioder. Hver enhet leveres med dusjkabinett allerede installert, kjøkkeninnredning på plass og åpen planløsning som binder kjøkkenet sammen med hovedoppholdsrommet. Utenlandske kjøpere som ikke kan være til stede, kan overta en fullt ferdigstilt leilighet, klar til innflytting, uten ekstra utgifter til innredning. Se aktuelle Avsallar-boliger på Alanya Eiendom for sammenlignbare objekter og tilgjengelige leilighetstyper.
Statsborgerskap gjennom investering og oppholdstillatelse: inngangsporter i Avsallar, Alanya
Tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever en minste eiendomsverdi på USD 400,000 - eller tilsvarende i EUR etter Sentralbankens kurs på transaksjonsdatoen - bekreftet av en godkjent verdivurderingsrapport og registrert hos Turkish Land Registry (TKGM). De enkelte enhetene i dette prosjektet ligger under denne grensen, men kjøpere som samler flere enheter eller legger til en eksisterende portefølje, kan komme over det nødvendige beløpet. En tyrkisk oppholdstillatelse (ikamet) er tilgjengelig for enhver utenlandsk eiendomseier i Alanya, uansett kjøpesum, via provinsens migrasjonsdirektorat. Gjeldende søknadskrav publiseres av Directorate General of Migration Management. Kjøpere som sikter mot statsborgerskapsnivået kan se Alanya Eiendoms tjeneste for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for fremgangsmåte og gjeldende terskler. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøpet direkte fra vårt kontor i Alanya.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leiligheter i Avsallar, Alanya?
Ja. Statsborgere fra de fleste land kan kjøpe boligfast eiendom i Tyrkia. Skjøtet (TAPU) utstedes direkte i kjøperens navn etter registrering hos TKGM. Noen få nasjonaliteter kan være underlagt gjensidighetsrestriksjoner, så kjøpere bør bekrefte om de er kvalifisert før de signerer kjøpekontrakten. Alanya Eiendom verifiserer kjøperens kvalifikasjon som en del av den innledende konsultasjonen uten kostnad.
Hva er inngangsprisen for dette prosjektet i Avsallar?
Prisene starter fra 110 000 € for 51 kvm-variantene og går opp til 192 500 € på toppen av 97 kvm-området. Prisene oppgis i EUR. For TAPU-registrering omregnes transaksjonsverdien til tyrkiske lira etter den offisielle sentralbankkursen på signeringsdatoen.
Er DASK jordskjelvforsikring obligatorisk i Avsallar?
Ja. DASK (obligatorisk jordskjelvforsikring) er påkrevd for alle registrerte boligeiendommer i Tyrkia, inkludert de i Avsallar. Uten en aktiv DASK-polise kan ikke strømabonnementer overføres til den nye eierens navn. Premiene beregnes ut fra leilighetens kvm og bygningens konstruksjonsklasse. Mer informasjon finnes hos AFAD.
Er dette prosjektet et godt alternativ for korttidsutleie?
Avsallar trekker sommerturister som ønsker rimelig tilgang til stranden langs Alanya-kysten, og gåturen på 850 m til sjøen - kombinert med kinorommet, innendørsbassenget og hamamen på området - gjør prosjektet attraktivt for korttidsutleie for familier og par. Kjøpere som planlegger korttidsutleie, bør avklare lokale lisenskrav med Alanya kommune før de går videre. Alanya Eiendom kan sette kjøpere i kontakt med etablerte kontakter for utleieforvaltning i området.
Hvordan fungerer TAPU-prosessen for kjøpere fra utlandet?
Etter at kjøpekontrakten er signert, sendes identifikasjonsdokumenter og en verdivurderingsrapport for eiendommen til TKGM. En standard sikkerhetskontroll gjennomføres, og dette tar som regel noen uker. Begge parter - eller deres autoriserte representanter via notarbekreftet fullmakt - signerer på tinglysingskontoret, og TAPU overføres samme dag. Hele prosessen fra avtale til tinglysning tar normalt fire til åtte uker.
