To boligblokker på fem etasjer hver tilbyr leiligheter fra 53 til 140 m² i Alanya på en 1 426 m² stor tomt. Prisene strekker seg fra EUR 175,000 til EUR 750,000, og dekker alt fra kompakte startboliger til større familieleiligheter i samme prosjekt. En egen kino i bygget er midtpunktet i en fritidspakke som skiller dette prosjektet fra standardboliger i området – en fasilitet som er svært sjelden for et prosjekt i denne størrelsen i Alanya.

53 til 140 m² i Alanya: To blokker på en 1 426 m² stor tomt

Tomten på 1 426 m² huser to blokker på fem etasjer hver, der alle enhetene holder samme høye standard uavhengig av størrelse. Kjøpere i startfasen kan komme inn på markedet i Alanya fra EUR 175,000 for 53 m², mens de største enhetene på 140 m² til EUR 750,000 passer for lengre opphold og familier med behov for god plass. Alle leilighetene har balkong, åpen kjøkkenløsning, innebygde skap, keramiske fliser på gulv og heis. En egen parkeringsplass er tilgjengelig for beboerne, noe som er en praktisk fordel i en kystby der gateparkering ofte er begrenset.

1 km til sykehus, 45 km til Gazipaşa flyplass: Sentral beliggenhet i Alanya

Nærmeste sykehus ligger kun 1 km fra prosjektet – en nærhet som betyr mye for pensjonister, familier og de som ønsker å kjøpe leilighet i Alanya for langtidsleie eller eget bruk. Når det gjelder flyreiser, ligger Gazipaşa flyplass 45 km unna. Den har direkteflyvninger fra flere europeiske byer og dekker de fleste ankomster i sesongen uten de lange transporttidene man får fra Antalya flyplass (125 km). Kjøpere som sammenligner dette prosjektet med alternativer i Kargicak eller Mahmutlar, vil merke at et sykehus under 1 km unna er en sjelden fordel i den østlige Alanya-korridoren og er et viktig poeng for helsebevisste kjøpere.

Kino, basseng og nødstrømsaggregat: Fasiliteter i særklasse

Eget kinorom er uvanlig i Alanyas leilighetsmarked i denne skalaen. Denne funksjonen alene gjør at prosjektet skiller seg positivt ut for både de som skal bo der selv og de som vil drive med korttidsutleie. Bassenget sørger for daglig rekreasjon og øker utleiepotensialet gjennom den lange sommersesongen, mens restauranten på stedet gjør at beboerne kan spise ute uten å forlate anlegget. Et tyrkisk bad (hamam), badstue og et eget massasjerom gir gode muligheter for velvære. Lekeplass og et eget innendørs lekerom er tilrettelagt for barnefamilier.

Driftssikkerheten ivaretas av et nødstrømsaggregat som sikrer strømtilførselen i de travleste sommerperiodene når strømnettet i kystbyene belastes tungt. Sikkerheten er ivaretatt med vakthold døgnet rundt og full kamerovervåking, og en bemannet lobby kontrollerer tilgangen til bygget. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom statusen på alle fasiliteter – inkludert kino, basseng og aggregat – før en bolig legges ut for salg.

Aluminiumsvinduer, integrert kjøkken og keramiske fliser: Innvendig standard

Vinduskarmer i aluminium er det rette valget for en kysteiendom, da saltholdig luft kan tære på materialer av lavere kvalitet. Keramiske gulv holder seg svale om sommeren, tåler fuktighet og er enkle å vedlikeholde ved utleie. Hvert kjøkken er fullt utstyrt med skapinnredning, granittbenkeplate som tåler varme og flekker, og en åpen planløsning mot stuen. Badet har dusjkabinett. Bygget har ferdig installert tilkobling til satellitt-TV som standard, noe som sparer kjøpere for ekstra oppsettskostnader ved innflytting.

Tyrkisk statsborgerskap ved kjøp av eiendom i Alanya

Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe selveierleiligheter i Tyrkia og registrere skjøtet hos det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM). Programmet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering krever et kjøp på minst 400 000 USD ved registrering av skjøtet (TAPU). De største enhetene priset mot EUR 750,000 kan nå denne grensen, avhengig av valutakursen på handelstidspunktet. Kjøpere under dette nivået kan søke om tyrkisk oppholdstillatelse basert på eiendomskjøp. Alanya Eiendoms flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse gjennom utlendingsdirektoratet (GÖÇ İdaresi), og oppfølging etter kjøpet for kunder fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og andre land.

Se aktuelle boliger på vår side for eiendom til salgs i Alanya, eller les vår guide for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering for full oversikt over kravene.

Ofte stilte spørsmål

Kan utlendinger kjøpe leilighet i dette prosjektet?

De fleste nasjonaliteter kan kjøpe selveierbolig i Tyrkia uten spesielle restriksjoner. Statsborgere fra Norge, Tyskland, Russland, Nederland og de fleste europeiske land er fullt kvalifisert. Alanya Eiendom bekrefter kjøpers kvalifisering ved første kontakt før kjøpsprosessen starter.

Hva er inkludert i prisen?

Leilighetene er priset fra EUR 175,000 til EUR 750,000 og er på 53 til 140 m². Hver enhet inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med granittbenkeplate, keramiske gulv, innebygde skap, balkong og tilgang til alle fellesfasiliteter: kino, basseng, badstue, hamam, treningsrom og parkering.

Kvalifiserer disse leilighetene for tyrkisk statsborgerskap?

Tyrkisk statsborgerskap krever et eiendomskjøp på minst 400 000 USD. De største enhetene i dette prosjektet kan nå denne grensen avhengig av valutakursen ved registrering av skjøtet. Alanya Eiendom gir råd om nøyaktige beløp før kontraktsskriving.

Hvordan fungerer skjøteoverføring (TAPU) for utenlandske kjøpere?

Registrering skjer hos tinglysningskontoret i Alanya. Nødvendige dokumenter inkluderer tyrkisk skattenummer, notarisert og oversatt pass, en autorisert verdivurdering og obligatorisk DASK-forsikring. Fullstendige krav finnes på TKGMs nettportal. Alanya Eiendom koordinerer hele prosessen for våre internasjonale kunder.

Er dette prosjektet egnet for investering i korttidsutleie?

Kino, basseng, restaurant, badstue, hamam og treningsrom gir dette prosjektet en utleieprofil som ligger langt over gjennomsnittet i Alanya. Sommersesongen gir stabil etterspørsel fra mai til oktober. Kjøpere som ønsker å drive med korttidsutleie må innhente nødvendige lisenser i henhold til tyrkisk lov.

Er det mulig med en betalingsplan?

Muligheten for betalingsplan avhenger av leilighetstype og selgerens betingelser. Alanya Eiendom tar direkte kontakt med selger for å bekrefte avbetalingsplaner, depositum og tidslinjer for hver enkelt kjøper før en avtale signeres.