Seks boligblokker på en 5 662 m² tomt i Hasbahce, beliggende 2 km fra strandpromenaden i Alanya og 2 km fra sentrum. Leilighetene i dette boligprosjektet i Hasbahce varierer fra 115 til 160 m², med fellesfasiliteter som innendørsbasseng, badstue, massasjerom og en døgnåpen lobby med overvåkningskameraer – en standard som ligger over de typiske innstegsleilighetenene ved kysten i denne delen av Alanya. Prisene starter på EUR 115,000 og går opp til EUR 460,000.

5 662 m² tomt, seks blokker: Leiligheter til salgs i Hasbahce, Alanya

Det 5 662 m² store tomtearealet rommer seks blokker med god plass til felles hage, grillområde, lekeplass og utendørs parkering ved siden av en egen garasje. Forholdet mellom tomtestørrelse og antall blokker er bemerkelsesverdig i Hasbahce, hvor nyere prosjekter ofte har utnyttet plassen maksimalt for å få plass til flest mulig enheter. Her gir avstanden mellom byggene trivelige fellesområder i stedet for en trang bakgård.

Med enheter på 115 til 160 m² er leilighetsstørrelsene godt over gjennomsnittet i området for tilsvarende kystnære prosjekter. Disse dimensjonene gir plass til romslige åpne kjøkken- og stueløsninger, flere bad og store balkonger – praktisk for familier, de som skal bo der året rundt, eller eiere som retter seg mot gjester som prioriterer plass fremfor nærhet til utelivsområder. Prosjektets verdi som investering ligger i størrelsen og kvaliteten på fasilitetene, ikke i å maksimere antall enheter per kvadratmeter.

2 km til Alanya sentrum og havet: Hasbahce beliggenhet for eiendomskjøpere

Hasbahce har en attraktiv mellomposisjon som beboerne setter stor pris på: nær nok Alanya sentrum (2 km) til at man kan nå stranden, markedet eller havnen til fots eller med en kort kjøretur, men tilbaketrukket fra trengselen og støyen som preger kyststripen om sommeren. Nærmeste sykehus er også bare 2 km unna, en praktisk detalj for fastboende og pensjonister som bruker Hasbahce som base hele året.

Gazipaşa lufthavn, 40 km mot øst, er den viktigste inngangsporten for besøkende fra Nord-Europa og Russland i sesongen. Antalya lufthavn, 130 km mot vest, har et bredere rutenett og er et godt alternativ for de som reiser med de store flyselskapene. Begge alternativene gjør prosjektet lett tilgjengelig for internasjonale eiere som reiser ned ved starten av hver sesong.

Generator, 24/7 vakthold og innendørsbasseng: Hverdagen i Hasbahce-leilighetene

En reservegenerator sikrer strømforsyningen ved avbrudd – et viktig tiltak i et kystdistrikt hvor høyt forbruk om sommeren kan føre til korte strømbrudd. Et døgnåpent vakthold og overvåkningskameraer dekker fellesområder, lobby og inngangspartier, noe som gjør det tryggere for eiere som lar leiligheten stå tom i perioder. Innlagt naturgass for oppvarming og matlaging fjerner behovet for gassflasker, som ofte preger enklere bygg i samme prisklasse.

Fellesfasilitetene inkluderer innendørsbasseng, badstue med kald dusj, massasjerom og treningsrom. For barna finnes det både utendørs lekeplass og et innendørs lekerom, noe som gjør prosjektet attraktivt for småbarnsfamilier. Hver leilighet leveres med keramiske fliser på gulv, benkeplater i granitt på kjøkkenet, integrert kjøkken med åpen løsning og vinduer i aluminium eller PVC – holdbare valg tilpasset kystklimaet, hvor luftfuktighet og temperatursvingninger stiller krav til materialkvalitet.

Som et lisensiert eiendomsmeglerfirma i Alanya, verifiserer Alanya Eiendom ferdigstilling av fasiliteter og infrastruktur før vi presenterer et prosjekt for internasjonale kjøpere. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering (skjøte), søknader om oppholdstillatelse og oppfølging etter kjøp fra vårt kontor i Alanya.

Tyrkisk statsborgerskap for kjøpere i Hasbahce: Skjøte og investeringsgrense

Utenlandske statsborgere kan i de fleste tilfeller kjøpe eiendom i Hasbahce uten restriksjoner, forutsatt standard godkjenning fra militære myndigheter som gjelder i hele Tyrkia. Registrering av skjøte skjer gjennom det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM), og alle transaksjoner krever en verdivurdering fra en lisensiert takstmann før overføring. Obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring registreres som en del av samme prosess.

Kjøp tilsvarende 400 000 EUR eller mer i tyrkiske lire på tidspunktet for skjøteregistrering kan kvalifisere for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Kjøpere under denne grensen som har et gyldig skjøte, kan søke om kortvarig oppholdstillatelse gjennom tyrkiske immigrasjonsmyndigheter. Vårt juridiske team koordinerer begge veier – fra dokumenthåndtering til godkjent tillatelse – for kjøpere fra Norge, Tyskland, Nederland, Russland og andre land.

Utleiemuligheter for leiligheter i Hasbahce: Basseng, badstue og strandnærhet

Enheter på 115 til 160 m² er velegnet for familier og grupper, noe som ofte gir høyere døgnpriser enn studio- eller ettromsleiligheter på utleieplattformer. Innendørsbasseng og badstue er viktige kriterier for gjester som bestiller via Airbnb og Booking.com, og begge deler er inkludert her. Kombinert med 2 km avstand til stranden og 2 km til restaurantene i Alanya, er utleieprofilen basert på flere attraktive faktorer.

Hasbahce sitt rolige boligpreg tiltrekker også langtidsgjester – pensjonister og digitale nomader som gjerne blir i flere uker i stedet for bare noen dager – noe som gir mer stabil inntekt og lavere driftskostnader. Alanya Eiendom sin utleieservice håndterer annonsering, gjestekommunikasjon og nøkkelutlevering for eiere som ikke bor i Tyrkia.

Ofte stilte spørsmål

Kan utlendinger kjøpe investeringsleiligheter i Hasbahce, Alanya, Tyrkia?

Ja. Utlendinger kan kjøpe eiendom i Hasbahce uten spesielle restriksjoner, forutsatt standard godkjenning fra militære myndigheter. Skjøtet (TAPU) utstedes i kjøperens navn og gir full eiendomsrett. Overføring av skjøte for internasjonale kjøpere administreres av det tyrkiske tinglysningskontoret (TKGM).

Hvor store er leilighetene, og hvor mange blokker består prosjektet av?

Leilighetene varierer fra 115 til 160 m² fordelt på seks boligblokker. Det totale tomtearealet er 5 662 m². Prisene starter fra EUR 115,000 og går opp til EUR 460,000, avhengig av etasje, beliggenhet og planløsning. Detaljer om antall soverom bekreftes på forespørsel.

Kvalifiserer prosjektet for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering?

Tyrkisk statsborgerskap krever en minste kjøpesum tilsvarende 400 000 EUR i tyrkiske lire på tidspunktet for skjøteregistrering. Gjeldende valutakurs på transaksjonsdatoen avgjør om man kvalifiserer. Vårt team i Alanya Eiendom hjelper kjøpere med å bekrefte beløpet, bestille takstmann og forberede søknaden om statsborgerskap.

Hva innebærer kjøpsprosessen for skjøte (TAPU) for en utenlandsk kjøper i Tyrkia?

Prosessen krever et tyrkisk skattenummer, en verdivurdering fra en lisensiert takstmann, registrering av obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring og betaling via en tyrkisk bankkonto. Avtalen hos tinglysningskontoret skjer vanligvis innen noen få uker etter signert kjøpekontrakt. Du finner mer informasjon på vår side for juridiske tjenester.

Hvor nærme er prosjektet havet og sentrale tjenester i Alanya?

Prosjektet ligger 2 km fra havet og 2 km fra Alanya sentrum. Nærmeste sykehus er også 2 km unna. Gazipaşa lufthavn ligger 40 km mot øst, og Antalya lufthavn ligger 130 km mot vest. Beliggenheten gjør prosjektet praktisk for både feriegjester og fastboende.

Er dette prosjektet godt egnet for utleieinntekter?

Innendørsbasseng, badstue og 2 km avstand til både stranden og Alanya sentrum gir en attraktiv utleieprofil. Enheter på 115 til 160 m² passer for familier og grupper, noe som gir høyere inntekter per natt enn mindre leiligheter. Alanya Eiendom sin utleieservice dekker annonsering, gjestehåndtering og nøkkelutlevering for eiere som bor i utlandet.