
Terje Andresen
Norsk partner
Investerings-oversikt
Prisveiledning
124 700 USD – 500 000 USD
Istanbul
Beliggenhet
1–3
Soverom
55–148 m²
Innvendig plass
Nøkkeldetaljer
Beliggenhet og utsikt
Høydepunkter
Møter investeringsterskelen for Tyrkias program for statsborgerskap gjennom investering.
Kvalifiserer for langtidsopphold under gjeldende regelverk.
Lokale og europeiske partnerbanker støtter dette prosjektet.
Godkjent for korttidsutleie gjennom vårt concierge-program.
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer

Norsk partner
To boligblokker står på en 5 000 kvm stor tomt i Istanbul, med enhetsstørrelser fra 55 kvm til 148 kvm og en prisklasse fra 124 700 USD til 500 000 USD. Prosjektets størrelse gir gode fellesfasiliteter uten de høye administrasjonskostnadene man ofte ser i større komplekser. Muligheten for tyrkisk statsborgerskap gjelder for de øverste prisklassene, noe som gjør dette boligprosjektet i Istanbul til en attraktiv investering for kjøpere som ønsker både livsstil og oppholdstillatelse.
To blokker på en 5 000 kvm stor tomt tilbyr leiligheter fra kompakte enheter på 55 kvm til større familieboliger på 148 kvm. Startpriser fra 124 700 USD gjør prosjektet tilgjengelig for mange kjøpere, mens de største enhetene til 500 000 USD kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Utenlandske kjøpere registrerer skjøte gjennom det tyrkiske tinglysingskontoret (TKGM), der TAPU-overføringer behandles og det sentrale eiendomsregisteret føres. En autorisert verdivurdering og et tyrkisk skattenummer kreves før skjøteoverføringen kan gjennomføres.
Ved en startpris på 124 700 USD kvalifiserer kjøpere for en tyrkisk kortvarig oppholdstillatelse basert på eiendom. Det tyrkiske direktoratet for migrasjonsstyring administrerer den årlige fornyelsen av tillatelser utstedt på grunnlag av boligskjøte. For kjøpere som ønsker statsborgerskap, når de største enhetene til 500 000 USD grensen for tyrkisk statsborgerskap ved investering. Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og hele Europa med TAPU-forberedelser, koordinering av takst og søknader om oppholdstillatelse for eiendommer i Istanbul.
Et innendørsbasseng gir mulighet for bading hele året, supplert med boblebad og kalddusj. Et treningsrom, bordtennis og en minigolfbane dekker aktive behov for alle aldersgrupper. En lekeplass og et innendørs lekerom er tilgjengelig for de yngre beboerne, mens et grillområde legger til rette for sosiale utendørssamlinger. Spa-avdelingen inkluderer badstue, dampbad, tyrkisk hamam og massasjerom – fasiliteter som vanligvis bare finnes i større ferieanlegg. Bygningsdriften støttes av generator, 24/7 vakthold, overvåkningskameraer (CCTV), heis, lobby, parkeringshus og utendørs parkering.
Hver leilighet har balkong. Felles uteområder inkluderer grillplass, lysthus, felleshage og et privat utendørsbasseng i tillegg til innendørsanlegget. Innvendig finish inkluderer keramiske fliser, innebygd kjøkken med benkeplater i granitt, samt både PVC- og aluminiumsvinduer for god varmeisolering. Utvalgte enheter har peis, et praktisk tillegg i Istanbuls kjøligere måneder som sjelden er inkludert i standard boliger. Tilkobling for naturgass og elektrisk vannvarmer gir doble kilder for varmtvann. Åpen kjøkkenløsning og kjøkkenskap er standard i begge blokkene.
Istanbul tiltrekker seg jevnlig oppmerksomhet fra utenlandske kjøpere fra Skandinavia, Tyskland, Russland og Nederland. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, jobber Alanya Eiendom med kjøpere som sammenligner kysteiendommer i Alanya med storbyalternativer i Istanbul. Enhetene på 55 kvm passer for investorer som ønsker lavere kapitaleksponering, mens de største enhetene på 148 kvm tiltrekker seg familier og kjøpere som ønsker tyrkisk statsborgerskap. Utleiemarkedet i Istanbul omfatter både langtidsleie for lokalbefolkningen og korttidsleie for turister, noe som gir et stabilt etterspørselsgrunnlag. Se aktuelle investeringseiendommer i Istanbul eller utforsk vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap ved investering for alle detaljer.
Ja. De fleste nasjonaliteter kan kjøpe bolig i Tyrkia. Et tyrkisk skattenummer, en autorisert verdivurdering og en lokal bankkonto kreves før TAPU-overføringen finner sted. Det tyrkiske tinglysingskontoret (TKGM) oppdaterer reglene for utenlandske kjøpere. Restriksjoner gjelder for et fåtall nasjonaliteter.
De største enhetene, priset opp til 500 000 USD, når grensen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Kjøpere må erverve eiendom til eller over den myndighetsfastsatte minimumsverdien, beholde eierskapet i den lovpålagte perioden, og sende søknad gjennom relevante myndigheter. Bekreft gjeldende offisielle grenser med en kvalifisert juridisk rådgiver før kjøp.
TAPU-registrering krever en notarisert kjøpsavtale, en autorisert takstapport, betaling av skjøteavgift og registrering hos tinglysingskontoret. En obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring er påkrevd for alle boligeiendommer i Tyrkia. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og ettersalgstjenester for internasjonale kjøpere i alle ledd.
Prosjektet inkluderer innendørsbasseng, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom, treningsrom, minigolf, bordtennis, lekeplass, lekerom for barn, grillområde, lysthus, hage og et privat basseng. Bygningstjenester inkluderer 24/7 vakthold, overvåkning, generator, heis, lobby, parkeringshus, parkering og satellittsystem.
Ja. Ved 124 700 USD oppfyller kjøpere kravet for en tyrkisk kortvarig oppholdstillatelse, som fornyes årlig. Fullstendige krav og søknadsprosedyre er publisert av det tyrkiske direktoratet for migrasjonsstyring. Tillatelsen gir utenlandske eiere rett til å bo i Tyrkia i den autoriserte perioden.
Ja. Leiligheter i Istanbul kan leies ut på kort eller lang sikt i henhold til tyrkisk utleielovgivning. Det kreves lisens for korttidsutleie til turister. Istanbuls store base av lokale leietakere og jevne strøm av internasjonale besøkende sikrer stabil utleie. Se vår utleietjeneste for veiledning om administrasjon av utleieboliger.
Apartment
Apartment
Apartment
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.