To boligblokker står på en 5 000 kvm stor tomt i Istanbul, med enhetsstørrelser fra 55 kvm til 148 kvm og en prisklasse fra 124 700 USD til 500 000 USD. Prosjektets størrelse gir gode fellesfasiliteter uten de høye administrasjonskostnadene man ofte ser i større komplekser. Muligheten for tyrkisk statsborgerskap gjelder for de øverste prisklassene, noe som gjør dette boligprosjektet i Istanbul til en attraktiv investering for kjøpere som ønsker både livsstil og oppholdstillatelse.
55 til 148 kvm i to blokker i Istanbul: Fra kompakte til store investeringsleiligheter
To blokker på en 5 000 kvm stor tomt tilbyr leiligheter fra kompakte enheter på 55 kvm til større familieboliger på 148 kvm. Startpriser fra 124 700 USD gjør prosjektet tilgjengelig for mange kjøpere, mens de største enhetene til 500 000 USD kvalifiserer for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Utenlandske kjøpere registrerer skjøte gjennom det tyrkiske tinglysingskontoret (TKGM), der TAPU-overføringer behandles og det sentrale eiendomsregisteret føres. En autorisert verdivurdering og et tyrkisk skattenummer kreves før skjøteoverføringen kan gjennomføres.
Veien til oppholdstillatelse i Istanbul: Fra USD 124 700 for boligkjøpere
Ved en startpris på 124 700 USD kvalifiserer kjøpere for en tyrkisk kortvarig oppholdstillatelse basert på eiendom. Det tyrkiske direktoratet for migrasjonsstyring administrerer den årlige fornyelsen av tillatelser utstedt på grunnlag av boligskjøte. For kjøpere som ønsker statsborgerskap, når de største enhetene til 500 000 USD grensen for tyrkisk statsborgerskap ved investering. Alanya Eiendom bistår internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og hele Europa med TAPU-forberedelser, koordinering av takst og søknader om oppholdstillatelse for eiendommer i Istanbul.
Minigolf, lekeplass og innendørsbasseng: Familievennlige fasiliteter i Istanbul
Et innendørsbasseng gir mulighet for bading hele året, supplert med boblebad og kalddusj. Et treningsrom, bordtennis og en minigolfbane dekker aktive behov for alle aldersgrupper. En lekeplass og et innendørs lekerom er tilgjengelig for de yngre beboerne, mens et grillområde legger til rette for sosiale utendørssamlinger. Spa-avdelingen inkluderer badstue, dampbad, tyrkisk hamam og massasjerom – fasiliteter som vanligvis bare finnes i større ferieanlegg. Bygningsdriften støttes av generator, 24/7 vakthold, overvåkningskameraer (CCTV), heis, lobby, parkeringshus og utendørs parkering.
Grillerasse, lysthus og hage: Utendørsområder for boligkjøpere i Istanbul
Hver leilighet har balkong. Felles uteområder inkluderer grillplass, lysthus, felleshage og et privat utendørsbasseng i tillegg til innendørsanlegget. Innvendig finish inkluderer keramiske fliser, innebygd kjøkken med benkeplater i granitt, samt både PVC- og aluminiumsvinduer for god varmeisolering. Utvalgte enheter har peis, et praktisk tillegg i Istanbuls kjøligere måneder som sjelden er inkludert i standard boliger. Tilkobling for naturgass og elektrisk vannvarmer gir doble kilder for varmtvann. Åpen kjøkkenløsning og kjøkkenskap er standard i begge blokkene.
Interesse fra norske og europeiske investorer i Istanbul: Fra 55 kvm til 148 kvm
Istanbul tiltrekker seg jevnlig oppmerksomhet fra utenlandske kjøpere fra Skandinavia, Tyskland, Russland og Nederland. Som et autorisert eiendomsmeglerfirma i Alanya, jobber Alanya Eiendom med kjøpere som sammenligner kysteiendommer i Alanya med storbyalternativer i Istanbul. Enhetene på 55 kvm passer for investorer som ønsker lavere kapitaleksponering, mens de største enhetene på 148 kvm tiltrekker seg familier og kjøpere som ønsker tyrkisk statsborgerskap. Utleiemarkedet i Istanbul omfatter både langtidsleie for lokalbefolkningen og korttidsleie for turister, noe som gir et stabilt etterspørselsgrunnlag. Se aktuelle investeringseiendommer i Istanbul eller utforsk vår tjeneste for tyrkisk statsborgerskap ved investering for alle detaljer.
Ofte stilte spørsmål
Kan utenlandske statsborgere kjøpe leilighet i dette prosjektet i Istanbul?
Ja. De fleste nasjonaliteter kan kjøpe bolig i Tyrkia. Et tyrkisk skattenummer, en autorisert verdivurdering og en lokal bankkonto kreves før TAPU-overføringen finner sted. Det tyrkiske tinglysingskontoret (TKGM) oppdaterer reglene for utenlandske kjøpere. Restriksjoner gjelder for et fåtall nasjonaliteter.
Kvalifiserer dette prosjektet for tyrkisk statsborgerskap ved investering?
De største enhetene, priset opp til 500 000 USD, når grensen for tyrkisk statsborgerskap gjennom investering. Kjøpere må erverve eiendom til eller over den myndighetsfastsatte minimumsverdien, beholde eierskapet i den lovpålagte perioden, og sende søknad gjennom relevante myndigheter. Bekreft gjeldende offisielle grenser med en kvalifisert juridisk rådgiver før kjøp.
Hva innebærer TAPU-registreringsprosessen?
TAPU-registrering krever en notarisert kjøpsavtale, en autorisert takstapport, betaling av skjøteavgift og registrering hos tinglysingskontoret. En obligatorisk DASK-jordskjelvforsikring er påkrevd for alle boligeiendommer i Tyrkia. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og ettersalgstjenester for internasjonale kjøpere i alle ledd.
Hvilke fellesfasiliteter inkluderer prosjektet?
Prosjektet inkluderer innendørsbasseng, boblebad, badstue, dampbad, tyrkisk hamam, massasjerom, treningsrom, minigolf, bordtennis, lekeplass, lekerom for barn, grillområde, lysthus, hage og et privat basseng. Bygningstjenester inkluderer 24/7 vakthold, overvåkning, generator, heis, lobby, parkeringshus, parkering og satellittsystem.
Er oppholdstillatelse basert på eiendom tilgjengelig ved startprisen?
Ja. Ved 124 700 USD oppfyller kjøpere kravet for en tyrkisk kortvarig oppholdstillatelse, som fornyes årlig. Fullstendige krav og søknadsprosedyre er publisert av det tyrkiske direktoratet for migrasjonsstyring. Tillatelsen gir utenlandske eiere rett til å bo i Tyrkia i den autoriserte perioden.
Kan denne leiligheten i Istanbul brukes som utleieinvestering?
Ja. Leiligheter i Istanbul kan leies ut på kort eller lang sikt i henhold til tyrkisk utleielovgivning. Det kreves lisens for korttidsutleie til turister. Istanbuls store base av lokale leietakere og jevne strøm av internasjonale besøkende sikrer stabil utleie. Se vår utleietjeneste for veiledning om administrasjon av utleieboliger.
