Investerings-oversikt
Prisveiledning
99 000 €
2
Soverom
2
Baderom
≤ 80 m²
Innvendig plass
5
Etasjer
Kvalifiserer for langtidsopphold under gjeldende regelverk.
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Browse nearby areas while comparing listings
Viktige fakta: 2 soverom · 2 bad · 1,500 m² anlegg · 3.0 km til sjøen · 99 000 €
Et privat basseng innenfor et 1,500 m² stort, landskapsdesignet anlegg — denne 2+1 leiligheten i Oba tilbyr en boligløsning som er virkelig uvanlig til denne prispunktet. Keramiske gulv holder interiøret kjølig gjennom Alanyas lange somre og tåler slitasjen fra året rundt bosetting; det åpne kjøkkenet med innebygde løsninger og granittbenkeplater er ferdig til en praktisk standard som ikke krever umiddelbar renovering. Begge bad er utstyrt med dusjkabinetter og varmtvannssystemer dimensjonert for kontinuerlig bruk snarere enn bare sesongbosetting.
Det 1,500 m² anlegget rommer et fellesbassseng, privat hage, grillplass, paviljong og barnelekeplass — alt innenfor det sikrede områdets omkrets. En bygningsgenerator forhindrer strømbrudd fra å avbryte dagliglivet, og satelittsystemet støtter internasjonale medietjenester for utenlandske bosatte. Aluminium- og PVC-vinduer gir effektiv lyddemping fra omgivende boliggatene, mens heisen og den private garasjen fjerner friksjonspunkter som ofte avskrekker kjøpere i eldre Alanya-eiendom.
Oba er tyngdepunktet for bosetting blandt Alanyas internasjonale befolkning. Supermarkeder, apotek, klinikker og skoler ligger langs Obas hovedveier, noe som gjør de fleste daglige gjøremål til gangbar eller kort kjøreavstand — uten fotgjengertrengsel og parkeringstrykk som karakteriserer central-alanya. Områdets bygningsbestand er forholdsvis nyere, og en vel etablert utenlandsk befolkning av norske, tyske og russiske bosatte har gjort Oba til naturlig standard for året rundt utenlandsk bosetting fremfor strandstriplivet.
Nærmeste strand ligger 3.0 km unna — en enkel kjøretur som holder kysten innen rekkevidde uten støy, prispremie eller tetthet av strandfront-beliggenhet. Alanya sentrum ligger 5.0 km fra anlegget, nåelig på under 15 minutter. For kjøpere som prioriterer boliginfrastruktur fremfor kystnærhet, er dette en gjennomtenkt balanse. Se vår Oba områdeguide for eiendomskjøpere i 2026 for fullstendig områdeoversikt inkludert skoletilgang, helsetjenester og transportveier.
Oba eiendomspriser i 2026 forblir blant de mest tilgjengelige inngangspunktene til Alanyas primære boligmarked. En 2+1 leilighet med privat bassengadgang, full sikkerhetsinfrastruktur, heis og garasje til 99 000 € er konkurransedyktig innenfor nåværende Oba-marked — særlig for kjøpere som målretter 12-måneders utenlandsk utleiesegment snarere enn korttidsturisme. Etterspørsel fra internasjonale kjøpere i Oba har vært konsistent gjennom markedssykluser, drevet av områdets beboerkvalitet snarere enn sesongbesøksvingninger, noe som gir mer stabile leieforhold.
Alanya Eiendom assisterer internasjonale kjøpere fra Norge, Tyskland, Russland og andre land med å evaluere leieavkastning og strukturere kjøpsavtaler fra første visning til ferdigstillelse. Se tilgjengelige Oba leiligheter til salgs for å sammenligne denne oppføringen mot sammenlignbar eiendom i området.
Denne eiendommen er berettiget til oppholdstillatelse — kjøpesummen oppfyller terskelen som tillater utenlandske kjøpere å søke om tyrkisk korttids-oppholdstillatelse gyldig for ett til to år og som kan fornyes. Utenlandske statsborgere kan verifisere eiendomsdokument (TAPU) status og full eierskaphistorie direkte gjennom TKGM, Tyrkias offisielle grunnbok, før signering av noen kjøpsavtale. Oppholdstillatelsessøknad følger TAPU-registrering og håndteres gjennom Direktoratet for Migration Management.
Som lisensiert Alanya eiendomsmeklerfirma verifiserer vi TAPU-poster og gjennomfører eierskapshistorikksjekk på alle oppføringer vi presenterer kjøpere. Vårt flerspråklige team koordinerer hele prosessen — dokumentoverføring, notaravtaler, skattenummerregistrering og etterkjøp oppholdstillatelsestøtte — uten at kjøpere må navigere offisielle prosedyrer selv. Fullstendig informasjon om oppholdstillatelsespath er tilgjengelig på vår Tyrkisk oppholdstillatelse tjenesteside. For grundig oversikt over Oba investeringscasen og områdepriser-trends, les Oba områdeguide for Alanya 2026.
Gazipaşa lufthavn ligger 45 km øst — håndterlig for regelmessige reisende men verdt å ta i betraktning ved planlegging av sene ankomster. Antalya lufthavn, 135 km vest, tilbyr det bredeste utvalget av europeiske internasjonale ruter og forblir primærknutepunkt for de fleste utenlandske kjøpere som flyr inn i regionen. Lokalt dekker Obas egen kommersiell infrastruktur daglige behov, og 5.0 km veiforbindelse til Alanya sentrum holder hele spekteret av byserviser vel innen rekkevidde.
Ja. Utenlandske statsborgere fra de fleste land kan kjøpe eiendom i Oba, Alanya med fullt eierskap tilsvarende tyrkiske borgere. Oba er en standard boligzone uten ytterligere nærhetsbegrensninger for utenlandske kjøpere. Alanya Eiendom utfører nasjonalitetsberettigelsjekk for alle klienter før kjøpsprosess begynner.
Ja — denne leiligheten er merket som berettiget til oppholdstillatelse. Kjøp av kvalifiserbar eiendom i Tyrkia tillater kjøperen og nærmeste familiemedlemmer å søke om korttids-oppholdstillatelse, typisk gitt for ett til to år og som kan fornyes. Nåværende dokumentasjonskrav og terskler administreres av Direktoratet for Migration Management. Kontakt våre lisensierte rådgivere for nyeste prosedyrguide spesifikk for din nasjonalitet.
TAPU (eiendomsdokument) overføring gjennomføres på det lokale grunnbokskontoret (Tapu Müdürlüğü). Utenlandsk kjøper trenger gyldig pass, tyrkisk skattenummer (vergi numarası) og DASK jordskjelvforsikring på plass ved overføring. Alanya Eiendom koordinerer hele prosessen — inkludert forhåndskontroll av dokumenter via TKGM — slik at internasjonale kjøpere ikke må navigere offisielle prosedyrer alene.
Årlige kostnader inkluderer normalt eiendomsskatt (emlak vergisi), obligatorisk DASK jordskjelvforsikring, anleggsvedlikeholdsgebyrer (aidat) og verktøykontrakter. Dette anlegget har privat basseng og 1,500 m² område, så aidat reflekterer den delte anleggsinvesteringen. Kontakt vårt team direkte for aktuell aidat-estimat spesifikk for dette anlegget før kjøpsbeslutning.
Nærmeste strand er 3.0 km fra anlegget — omtrent 5 minutters kjøretur. Gazipaşa lufthavn ligger 45 km øst, ca. 35-40 minutter kjøretur under normale trafikk-forhold. Antalya lufthavn ligger 135 km vest og tilbyr det bredeste utvalget av direkteforbindelser fra Europa og videre.
Tyrkias korttidsutleielovgivning, gjeldende siden tidlig 2024, krever tillatelse for utleie under 30 dager i boligbygg. Egnethet for korttidsutleie avhenger av anleggsreglementet og om tillatelse er innhentet. Vårt juridiske team kan vurdere nåværende tillatelsesstatus og råde om søknadsprosess — ta kontakt med Alanya Eiendom før du baserer kjøpsbeslutning på korttidsutleieinntekter.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
