Investerings-oversikt
Prisveiledning
68 000 €
1
Soverom
1
Baderom
Vårt erfarne team snakker ditt språk og forstår dine behov. Enten du leter etter ditt drømmehjem eller en investeringsmulighet, er vi klare til å veilede deg hvert trinn på veien.
E-post
[email protected]Kontortid
Mandag – lørdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
Vi svarer innen 24 timer
Browse nearby areas while comparing listings
Fakta: 1 soverom · 1 bad · Etasje 2 · 2 km til nærmeste strand · 2 km til Alanya sentrum · 68 000 €
På andre etasje av et velforvaltet boligkompleks i Oba, kombinerer denne 1+1-leiligheten praktisk året-rundt-bolig med et nivå av på-stedet-infrastruktur som virkelig er uvanlig til denne prisen. Et delt basseng, sauna, 24/7-overvåket sikkerhet med kamera, heis og dedikert garasjeplass er alle standard bygningsfasiliteter – ikke premium-tillegg som puster opp prisen. For kjøpere som entrer Alanyas eiendomsmarked for første gang, eller som legger til en utleieleilighet i en eksisterende portefølje, tilbyr dette komplekset et klart verdialternativ som sammenlignbare leiligheter uten innredning i distriktet ikke kan matche.
Leiligheten selv er bygget for året-rundt-komfort. Keramiske gulv holder interiøret kjølig gjennom Alanya's lange middelhavsommer, mens det åpne kjøkkenet – utstyrt med granittbordplate og gulvhøyde skap – integreres naturlig med stuearealet. Naturgas-sentralvarme holder vinterkostnadene stabile og forutsigbare, en detalj som betyr mye for året-rundt-beboere og utleiere som forvalter kostnader på avstand. Balkonen utvider boligarealet utendørs, som gir den slags morgenskygge eller kveldsluftstrøm som forvandler en kompakt leilighet til et virkelig beboelig hjem gjennom alle fire årstider. Et dusjkabinett, elektrisk varmtvannsbereder, satellittsystem og aluminium og PVC-vinduer fullfører den praktiske innredningen.
Oba ligger omtrent 2 kilometer fra central-alanya, nær nok til å nå Alanya's fulle utvalg av restauranter, butikker, banker og tjenester innen ti minutter med bil, men etablert nok som boligdistrikt til å føles tydelig fra turiskorridoren langs kysten. Internasjonale supermarkeder, lokale grøntmarkedsplasser, apotek og skoler er alle en del av nabolaget. Kritisk for året-rundt-beboere, ligger Oba sykehus bare 1,5 kilometer fra denne bygningen – en betydelig fordel som veier tungt for pensjonister, familier og alle som planlegger langsiktig opphold i stedet for ren sesongbeboelse.
Distriktet har oppnådd en jevn tilhengerskare blant norske, tyske og russiske kjøpere nettopp fordi det balanserer tilgang til fullstendig byinfrastruktur med et roligere, mer samfunnsorientert daglig tempo. For en omfattende oversikt over hva Oba tilbyr kommende kjøpere – fra skolesoner til transportforbindelser og prissette-variasjoner i underdistrikt – er Oba Alanya komplett områdeguide for 2026 verdt å lese før man planlegger en visningstur.
Den nærmeste stranden er 2 kilometer fra komplekset – ikke innenfor gangavstand, men lett nådd på fem til ti minutter med bil eller via den lokale dolmuş-minibussbetjenelsen som forbinder Oba med kyststripen hele dagen. Dette er et boligkjøp i et genuint nabolag, og prisingen gjenspeiler denne posisjoneringen ærlig.
Ved 68 000 € befinner denne leiligheten seg på den tilgjengelige enden av Oba's nåværende marked, noe som gjør den mulig som første utenlandske kjøp, en langsiktig utleieeiendel, eller en euro-basert verdilagring i et marked som fortsetter å tiltrekke seg jevn etterspørsel. En møblert 1+1 i et kompleks med basseng, sauna og sikkerhet presterer konsekvent bedre enn lite utstyrte leiligheter i samme prisklasse når det gjelder leietaker-tiltrekking, beleggingsgrad og oppnåelig husleie.
For kjøpere som veier Oba mot nabodistrikt før de forplikter seg, tilbyr Alanya-prissammenligning for leiligheter i Mahmutlar, Oba og Kestel databasert kontekst på hvor hvert distrikt befinner seg i den nåværende markedssyklusen. For å utforske fullstendige utleieringsalternativer – leietaker-utvelging, kontrakthåndtering og vedlikeholdskoordinering – dekker vår utleietjeneste hele prosessen fra ende til ende for ikke-bosatt utleiere.
Kjøp av eiendom i Tyrkia som utenlandsk statsborger er en juridisk velstøttet prosess. Eierskapsbevis (TAPU) overføres direkte til kjøperens navn hos Landregistreringsdirektoratet, og utenlandske kjøpere kan uavhengig verifisere enhver eierskapsstatus via TKGM, Tyrkias offisielle landregistreringsportal, før de signerer en avtale.
Ved 68 000 € kvalifiserer denne leiligheten for en tyrkisk eiendomsbasert oppholdstillatelse, som er fornybar og gir innehaveren juridisk opphold hele året i Tyrkia – en praktisk fordel for kjøpere som ønsker fleksibilitet i opphold uten å forplikte seg til langvarig visum. Som autorisert Alanya eiendomsbyrå verifiserer vi eierskapsstatus og koordinerer hele dokumentasjonsprosessen for internasjonale kjøpere, fra innledende kontroller til TAPU-overføring. Vårt flerspråklige team håndterer TAPU-registrering, søknader om oppholdstillatelse og etter-kjøpsstøtte på tvers av Oba-distriktet og det bredere Alanya-området. Fullstendige detaljer er tilgjengelig på vår tjenesteside for oppholdstillatelse.
Gazipaşa-flyplass ligger 40 kilometer fra Oba – godt egnet for de direkte sesongrutene som opereres fra Skandinavia, Tyskland og Russland i løpet av vår til høst. Antalya-flyplass på 120 kilometer dekker et bredere internasjonalt nettverk og er typisk det foretrukne valget for kjøpere som flyr inn fra større avstand eller kobler seg via hub-flyplasser. Innen Oba selv er veiinfrastrukturen godt utviklet, og bygningens eget parkeringsområde og garasje fjerner en av de mer praktiske hindrene for bileiende beboere og gjester.
Alanya Eiendom's kontor tilbyr visninger på stedet og direkte selgerverifisering for denne oppføringen og alle eiendommer på tvers av Oba-distriktet. Bla gjennom tilgjengelige Oba-leiligheter til salgs for å sammenligne denne enheten med sammenlignbare nåværende oppføringer i nabolaget.
Ja. Tyrkia opprettholder en åpen ramme for utenlandsk eiendomseierskap for de fleste nasjonaliteter. Kjøpet fullføres hos Landregistreringsdirektoratet, og TAPU utstedes direkte i kjøperens navn – ingen tyrkisk selskap eller indirekte eierskapsstruktur er påkrevd. Kontakt våre lisensierte rådgivere for å bekrefte din nåværende berettigelse for din spesifikke nasjonalitet.
Ja. Utenlandske kjøpere som kjøper tyrkisk eiendom til eller over ekvivalenten av $200 000 USD kvalifiserer for en eiendomsbasert oppholdstillatelse. Ved 68 000 € oppfyller denne leiligheten det minimale terskelen. Tillatelsen er fornybar årlig og gir juridisk opphold hele året i Tyrkia. Vårt team håndterer hele søknadsprosessen fra vårt Alanya-kontor.
Den nærmeste stranden er 2 kilometer fra komplekset. Det er ikke innenfor komfortabel gangavstand, men er lett nådd på fem til ti minutter med bil eller via den lokale dolmuş-minibussbetjenelsen som kjører fra Oba til Alanya kyststripen hele dagen.
Årlige faste kostnader for en 1+1 i et forvaltet kompleks av denne typen inkluderer vanligvis aidat (bygningsvedlikeholdsgebyr), DASK jordskjelvsforsikring og emlak vergisi (eiendomsskatt). Kombinert utgjør disse vanligvis mellom €400 og €800 per år, ekskludert personlige forbruksutgifter. Kontakt våre rådgivere for det nåværende aidat-tallet bekreftet av husstyre.
Møbleringsstatus er ikke bekreftet i de nåværende oppføringsdataene. Leiligheten inkluderer et innebygget kjøkken med granittbenk og gulvhøyde skap, dusjkabinett og elektrisk varmtvannsbereder. Status for løs møbler og frittstående hvitevarer skal bekreftes før kjøp – vårt team kan få en komplett inventarliste direkte fra selgeren.
En møblert 1+1 i et Oba-kompleks med basseng, sauna og 24/7-sikkerhet oppnår vanligvis brutto utleierendement på mellom 5% og 8% årlig, avhengig av om enheten utleies hele året på boligbasis eller på sesongmessig kortsiktig basis. Hele-året leieforhold til utlendinger eller lokale beboere gir gjerne de mest stabile kontantstrømmene på dette prisnivå, mens sommerkorte leieperioder kan øke bruttoinntekten på bekostning av høyere administrasjonskostnader.
Planlegg en privat visningstur med henting på flyplassen, koordinering av medisinske avtaler og betrodde juridiske partnere.
