Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 115.000 – € 140.000
Mersin
Locatie
1
Slaapkamers
77 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Vier blokken van veertien verdiepingen, gebouwd op een aangelegd perceel van 16.000 m²: dat is de fysieke schaal van dit nieuwbouwproject in Mersin, binnen de bredere kuststrook van Alanya. De waterlijn van de Middellandse Zee ligt op 500 m van de ingang. De woningen beginnen vanaf 77 m² en worden volledig gemeubileerd opgeleverd, compleet met granieten keukenbladen, keramische vloeren en een balkon. Prijzen lopen van € 115.000 tot € 140.000.
Een perceel van 16.000 m² maakt op straatniveau echt verschil in wat een wooncomplex te bieden heeft. Hier verdelen vier blokken van elk 14 verdiepingen de woonoppervlakte verticaal, waardoor er op het terrein ruimte vrijkomt voor privé-tuinen, een barbecuezone, een speeltuin, een prieel en een aparte fitnessruimte. Dit is geen dicht opeengepakt binnenhofcomplex: het terrein biedt lucht tussen de blokken en langs de wandelpaden. Prijzen van € 115.000 tot € 140.000 gelden voor volledig gemeubileerde appartementen vanaf 77 m².
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de bouwlocatie, vergunningen en eigendomsdocumenten voordat we een project aan internationale kopers presenteren. Ons team ter plaatse voert directe verkoperscontrole uit en begeleidt klanten tijdens bezichtigingen op locatie.
De gemeten afstand van het complex tot de waterlijn is 500 m, waardoor het strand, de boulevard langs zee en de cafés en restaurants aan de kust van Mersin makkelijk te voet bereikbaar zijn. Voor toegang tot de kust is geen voertuig nodig.
Mersin ligt aan de mediterrane kuststrook van de ruimere regio Alanya en biedt bewoners verbinding met ziekenhuizen, supermarkten en de hoofdwegen richting de luchthavens van Antalya en Gazipaşa. Het centrum van Alanya ligt via de kustweg op minder dan 20 minuten rijden. Voor kopers die kustlocaties in dit deel van Turkije vergelijken, is 500 m op dit prijsniveau een meetbaar voordeel.
Gemeenschappelijke voorzieningen zijn onder meer een fitnessruimte, speeltuin, barbecueplek, tuin en een prieel. De entreehal van elk blok is bemand en de lift rijdt naar alle 14 verdiepingen in alle vier de blokken. Elk appartement heeft een eigen garageplaats en een aparte parkeerzone is beschikbaar voor extra voertuigen. Camerabewaking dekt de volledige perceelgrens, ondersteund door een 24/7 beveiligingsteam ter plaatse.
Binnenin bevat de afwerking onder meer: keramische vloeren, granieten keukenbladen, open keuken, ingebouwde kasten, elektrische boiler, douchecabine, balkon en volledige meubelering. Zowel aluminium- als PVC-ramen worden genoemd in de technische specificatie - ons team kan op verzoek het exacte raamsysteem voor de betreffende oriëntatie bevestigen. Koud en warm water zijn overal aanwezig. Satellietinfrastructuur is vooraf geïnstalleerd.
Het resultaat voor kopers is een instapklaar appartement. Er is geen extra afwerking nodig en voor wie mikken op huurinkomsten kan de woning direct worden aangeboden.
De inbegrepen meubels zijn een meetbaar voordeel dat veel kopers pas waarderen wanneer ze de kosten na aankoop uitrekenen van een investeringswoning vanaf nul inrichten. Vanaf € 115.000 levert dit complex een volledig uitgerust appartement op: granieten werkbladen, een ingebouwde keuken met kasten, een douchecabine en volledige meubelering zitten allemaal bij de koopprijs inbegrepen.
Keramische vloeren zijn praktisch voor het kustklimaat in dit deel van Turkije. Ze zijn vochtbestendig, duurzaam bij intensief gebruik en blijven koel aan de voeten tijdens de lange zomermaanden van laat voorjaar tot vroeg najaar. Het balkon voegt bruikbare leefruimte toe - en op de bovenverdiepingen van een blok van 14 verdiepingen op 500 m van zee zorgt de hoogte voor een open uitzicht over het daklandschap van de buurt.
Buitenlandse kopers hebben in Turkije recht op volledig eigendom in volle eigendom. Eigendomsaktes worden geregistreerd via het Turkse kadaster en op naam van de koper uitgegeven. Kopers kunnen het registratiekader bekijken bij het Turkse kadaster (TKGM). Een verblijfsvergunning voor korte termijn is beschikbaar voor alle vastgoedeigenaren via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer, ongeacht de aankoopprijs, en kan binnen Turkije worden verlengd.
Voor kopers die Turkse nationaliteit via investering nastreven, ligt de vereiste drempel volgens de huidige regelgeving boven de prijsklasse van dit project. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt TAPU-registratie, verblijfsvergunningsaanvragen en documentatie na aankoop voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en heel Europa. Bekijk de actuele vastgoadaanbiedingen in Mersin voor beschikbare woningen en bijgewerkte prijzen.
Ja. Buitenlanders uit de meeste landen kunnen in Turkije een woning in volle eigendom kopen. Het eigendom wordt via het Turkse kadaster (TAPU) op naam van de koper geregistreerd. Tijdens het aankoopproces zijn een Turks fiscaal nummer en een lokale bankrekening vereist. Alanya Eiendom ondersteunt internationale kopers vanaf de eerste bezichtiging tot en met de overdracht van de eigendomsakte.
Elk appartement is inclusief meubels, ingebouwde keuken met kasten, granieten werkbladen, keramische vloeren, douchecabine, elektrische boiler, satellietvoorziening en een balkon. Garageparking is onderdeel van de koop. Kopers moeten de exacte inbegrepen items voor hun specifieke woningtype en verdieping vóór ondertekening met ons team bevestigen.
Het complex ligt op 500 m van de Middellandse Zee, gemeten vanaf de hoofdingang. Het centrum van Alanya is via de kustweg binnen minder dan 20 minuten bereikbaar. De luchthaven van Gazipaşa is over de weg in ongeveer 30 minuten bereikbaar en de luchthaven van Antalya is via de kustweg D400 in ongeveer 2 uur bereikbaar.
De ligging op 500 m van de kust, de inbegrepen meubels, de fitnessruimte, de speeltuin, 24/7 beveiliging en het resortachtige perceel maken dit een sterke kandidaat voor korte verhuur. Het mediterrane verhuurseizoen in deze regio loopt doorgaans van april tot en met oktober. Kopers die willen verhuren, kunnen de verhuurservices voor vastgoed van Alanya Eiendom bekijken voor vergunningseisen en beheermogelijkheden.
Vastgoedeigenaren kunnen een verblijfsvergunning voor korte termijn aanvragen die één of twee jaar geldig is en binnen Turkije kan worden verlengd. Aanvragen worden ingediend via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Vereiste documenten zijn onder meer de TAPU, een actueel taxatierapport van de woning en geldige zorgverzekering. Alanya Eiendom helpt kopers bij de voorbereiding en indiening van documenten in elke fase.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
