Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 240.000 – € 496.000
1–2
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
66–120 m²
Binnenruimte
4
Verdiepingen
3
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Drie blokken van vier verdiepingen in Oba, een van de meest gevestigde woonwijken van Alanya, vormen dit project met woningen van 66 tot 120 m². Prijzen variëren van € 240.000 tot € 496.000, waardoor dit project toegang biedt tot een volledig pakket aan faciliteiten zonder de prijs van een locatie direct aan zee. Het laagbouwconcept, de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging maken dit tot een van de meest praktische opties die momenteel beschikbaar zijn in Alanya.
Het project bestaat uit drie afzonderlijke blokken van elk vier verdiepingen - een laagbouwformaat dat de site open, proportioneel en licht houdt. De woningen variëren van 66 m² voor de compacte units tot 120 m² voor de ruimere indelingen, waardoor kopers keuze hebben zonder concessies te doen aan de faciliteiten. In Oba, Alanya past deze middelgrote woonwijk bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde buurt boven een drukke resort-omgeving. Met prijzen vanaf € 240.000 tot € 496.000 voor de grootste woningen, biedt het aanbod zowel compacte units voor investeerders als ruimere indelingen voor gezinnen.
Luchthaven Gazipaşa is de dichtstbijzijnde commerciële terminal op 45 km van Oba en de praktische eerste keuze voor rechtstreekse vluchten vanuit Noord-Europa. Er zijn verbindingen vanuit Nederland, Duitsland, Noorwegen, Rusland en het VK tijdens het zomerseizoen. Antalya Airport ligt op 135 km van de locatie en biedt het hele jaar door een uitgebreid netwerk aan vluchten, meestal bereikbaar in ongeveer 90 minuten via de kustweg. Beide verbindingen bedienen de meeste internationale kopers goed. Binnen het bredere district Alanya profiteert Oba van directe toegang tot het stadscentrum, ziekenhuiszones en de belangrijkste commerciële wegen, wat dagelijkse mobiliteit eenvoudig maakt.
De faciliteiten op het terrein gaan veel verder dan wat de meeste projecten in deze prijsklasse in de regio bieden. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten een binnenzwembad, een buitenzwembad, een waterglijbaan, een jacuzzi, een sauna, een stoombad, een Turkse hamam en een speciale massageruimte - een aanbod dat vaker wordt geassocieerd met grote resortcomplexen dan met kleinschalige woonwijken. Een fitnessruimte, tafeltennis, barbecueplek en een tuinpaviljoen breiden de dagelijkse recreatiemogelijkheden uit. Voor gezinnen is er een kinderspeelplaats en een binnenspeelkamer. De lobby biedt toegang tot liften in alle drie de blokken en het terrein wordt 24/7 beveiligd met camera's en een back-up generator.
Binnen elk appartement is de afwerking praktisch en onderhoudsvriendelijk. Keramische tegelvloeren liggen in de gehele woonruimte - een oppervlak dat uitstekend geschikt is voor het mediterrane klimaat en het hele jaar door makkelijk schoon te houden is. De keukens zijn uitgerust met granieten werkbladen, inbouwkasten, witgoed en een open indeling die de keuken met de woonkamer verbindt. Douchecabines, elektrische boilers en vloerverwarming zijn standaard inbegrepen. Aluminium ramen met toegang tot het balkon zorgen voor natuurlijk licht en bieden elk appartement een eigen buitenruimte. Satellietaansluitingen zijn vooraf geïnstalleerd in de blokken.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de specificaties van de woningen, beoordeelt de plattegronden met de eigenaren en regelt bezichtigingen voor kopers die uit het buitenland komen. Ons meertalige team begeleidt het proces van het eerste bod tot de sleuteloverdracht.
Buitenlanders die vastgoed kopen in Turkije volgen een gestandaardiseerd proces via het directoraat-generaal van het kadaster. Kopers kunnen de huidige status controleren via het Turkse Kadaster (TKGM). De TAPU (eigendomsbewijs) wordt direct op naam van de koper gesteld, en er gelden voor de meeste nationaliteiten geen eigendomsbeperkingen in Oba.
Aankopen boven de geldende drempelwaarde kunnen in aanmerking komen voor het Turkse staatsburgerschap door investering. Daarnaast kan een aankoop op elk prijsniveau een aanvraag voor een ikamet (verblijfsvergunning) ondersteunen bij de Turkse immigratiedienst. De volledige vereisten zijn gepubliceerd door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. De DASK-aardbevingverzekering is wettelijk verplicht voor alle woningen in Turkije en moet geregeld zijn voor de notariële overdracht.
Alanya Eiendom helpt internationale kopers uit Nederland, Duitsland, Rusland, Noorwegen en daarbuiten met de TAPU-coördinatie, burgerschapsaanvragen en juridische ondersteuning na de aankoop. Bekijk het huidige aanbod woningen in Oba of lees meer over onze service voor het Turkse staatsburgerschap door investering.
Ja. Buitenlandse kopers uit de meeste landen kunnen woningen kopen in Oba, Alanya onder de Turkse eigendomswet. Het proces vereist een Turks belastingnummer, identiteitsverificatie en TAPU-registratie. Voor de meeste Europese, Scandinavische en Russische kopers gelden geen nationaliteit-specifieke beperkingen. Uw makelaar bevestigt dit voordat de contracten worden opgesteld.
De woningen variëren van 66 m² tot 120 m² verdeeld over drie blokken van vier verdiepingen. De kleinste units zijn geschikt als compacte tweekamerappartementen, terwijl de grootste woningen ruimte bieden aan gezinnen. Het exacte aantal kamers hangt af van de gekozen plattegrond.
Het Turkse staatsburgerschap door investering vereist een minimale aankoopwaarde die door de Turkse overheid is vastgesteld. Woningen in het hogere segment van dit project - tot € 496.000 - kunnen deze drempel bereiken. Het juridische team van Alanya Eiendom controleert de huidige criteria en bevestigt of een specifieke woning in aanmerking komt.
De verplichte jaarlijkse kosten omvatten de DASK-aardbevingverzekering, onroerendezaakbelasting (emlak vergisi) en de maandelijkse servicekosten (aidat). DASK is wettelijk verplicht en moet voor de overdracht zijn afgesloten. De aidat dekt het onderhoud van de faciliteiten, waaronder het zwembad, beveiliging en gemeenschappelijke ruimtes. Een volledig kostenoverzicht wordt verstrekt bij het uitbrengen van een bod.
Een woningoverdracht in Turkije op elk prijsniveau kan een aanvraag voor een kortdurende ikamet (verblijfsvergunning) ondersteunen. Aanvragen worden ingediend bij de immigratiedienst. Het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer publiceert de actuele documentvereisten. Alanya Eiendom beheert het volledige aanvraagproces voor internationale kopers.
Luchthaven Gazipaşa op 45 km is de dichtstbijzijnde en biedt rechtstreekse vluchten tijdens het seizoen vanuit Nederland, Duitsland, Noorwegen, Rusland en het VK. Antalya Airport op 135 km biedt het hele jaar door een breder netwerk en ligt op ongeveer 90 minuten rijden. De meeste Noord-Europese kopers gebruiken Gazipaşa in de zomer en Antalya in het laagseizoen.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
