Kargicak beslaat het rustigste oostelijke deel van Alanya, waar laagbouw de norm is en de kustweg aanzienlijk minder verkeer kent dan de centrale toeristische zone. Kargicak heeft een solide reputatie opgebouwd onder internationale kopers die prioriteit geven aan ruimte, privacy en een rustiger seizoensritme boven de nabijheid van het stadscentrum. Dit project beantwoordt precies aan die vraag: vijf blokken van twee verdiepingen op een perceel van 2.720 m², waarbij elke eenheid begint bij 290 m² en is voorzien van een privézwembad en privétuin.
290 m² en meer: Laagbouw vastgoed te koop in Kargicak, Alanya
Vijf blokken, elk bestaande uit twee verdiepingen, beslaan een terrein van 2.720 m² in Kargicak, het oostelijke kustdistrict van Alanya. De woningen beginnen bij 290 m², waardoor elke residentie stevig in de categorie 'groot formaat' valt voor dit deel van de Turkse Rivièra. Met een dergelijk vloeroppervlak zijn dit geen appartementen in de conventionele zin. De schaal, de privétuin en het eigen zwembad geven elke eenheid het functionele karakter van een vrijstaande woning met de voordelen van gedeelde faciliteiten.
De specificaties omvatten zowel een open keuken als een optie voor een aparte keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwkasten. De gevels zijn voorzien van PVC-kozijnen en het interieur is afgewerkt met keramische vloeren - een duurzaam en onderhoudsvriendelijk oppervlak dat uitstekend geschikt is voor het kustklimaat. Een douchecabine is inbegrepen. Balkons, terrassen en privétuinen verlengen de leefruimte van elke woning naar buiten. De prijzen beginnen bij EUR 1,200,000, waardoor elke eenheid vanaf het begin binnen de investeringscategorie valt die in aanmerking komt voor het Turks staatsburgerschap.
Zee op 1,2 km, Alanya centrum op 15 km: De kustligging van Kargicak
De dichtstbijzijnde toegang tot de zee ligt op 1,2 km van het project. De kustlijn van Kargicak is aanzienlijk rustiger dan de gebieden rond de centrale vakantieoorden - een constante trekpleister voor kopers die een kalmere omgeving zoeken zonder de nabijheid van de kust op te offeren. De 1,2 km is een korte autorit of een goed te doen wandeling, afhankelijk van het seizoen en persoonlijke voorkeur.
Alanya centrum ligt 15 km naar het westen via de kustweg D400, wat bij normaal verkeer ongeveer 20 minuten rijden is. Gazipaşa Airport ligt 35 km naar het oosten in het district Gazipaşa. Deze luchthaven ontvangt directe en regionale vluchten uit Noord-Europa en is voor de meeste internationale kopers de meest praktische aankomstplek. Antalya Airport ligt op 145 km ten westen via de kustweg, een reis van ongeveer 90 minuten onder normale omstandigheden. Dit profiel met twee ontsluitingswegen geeft eigenaren flexibiliteit voor zowel korte bezoeken als langdurig verblijf gedurende het hele jaar.
Garage, barbecueplaats en terras: Buitenruimte in Kargicak, Alanya
Elke woning beschikt over een eigen garage en parkeerplaats, waardoor de stress van veilig parkeren - vaak een probleem bij projecten met een hogere dichtheid - wordt weggenomen. Het terras en balkon sluiten direct aan op het interieur, terwijl de privétuin een buitenruimte op de begane grond biedt die gescheiden is van de gemeenschappelijke delen. Een barbecueplaats is inbegrepen, wat de buitenruimte een sociale dimensie geeft die verder gaat dan alleen een plek om te zonnen.
Een gemeenschappelijk zwembad vormt een aanvulling op het privézwembad bij elke woning. Met slechts vijf blokken van twee verdiepingen verspreid over het terrein, blijft de bebouwingsdichtheid laag. De gemeenschappelijke ruimtes blijven functioneel en worden zelfs bij volledige bezetting in het hoogseizoen niet overvol. De indeling is uitermate geschikt voor zowel permanente bewoning als kortetermijnverhuur; een eigen zwembad is een directe drijfveer voor hogere huurprijzen in de markt van oostelijk Alanya.
Investering voor Turks staatsburgerschap in Kargicak, Alanya
Het Turkse 'citizenship-by-investment' programma biedt mogelijkheden aan buitenlandse kopers die vastgoed verwerven boven een vastgestelde minimumwaarde en het eigendomsbewijs (TAPU) voor de wettelijk vereiste periode behouden. Elke woning in dit project, geprijsd vanaf EUR 1,200,000, overschrijdt deze drempel en is expliciet aangemerkt als geschikt voor het staatsburgerschap.
De overdracht van de TAPU wordt beheerd door het Turkse Directoraat-Generaal van het Kadaster. Kopers kunnen de procedures inzien en de status van het eigendomsbewijs verifiëren via het Turkse Kadaster (TKGM). Als erkend makelaarskantoor in Alanya coördineert Alanya Eiendom het volledige TAPU-proces voor internationale klanten: registratie van het belastingnummer, beëdigde paspoortvertalingen, taxatierapporten en contact met het Kadaster. Ondersteuning bij de daaropvolgende aanvraag voor het staatsburgerschap is inbegrepen bij kwalificerende aankopen. Aanvragen voor verblijfsvergunningen in verband met vastgoedbezit worden ingediend via het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Inwoners van Nederland, België, Duitsland, Noorwegen, Rusland, het Verenigd Koninkrijk en de meeste andere landen komen in aanmerking om via beide wegen aan te vragen.
Het verhuurseizoen in Kargicak: Woningen van 290 m² met privézwembad
Kargicak trekt elke zomer een specifiek huurdersprofiel aan: Europese en Scandinavische bezoekers die de kust en de ruimte opzoeken, maar bewust de drukte en lawaai van de centrale toeristenstrips vermijden. Voor dit segment is een woning van 290 m² met privézwembad en tuin een product waar standaard appartementen in drukkere wijken simpelweg niet tegenop kunnen.
Grote privéwoningen met eigen toegang tot een zwembad behalen consequent hogere huurprijzen tijdens de piekperiodes in Alanya. Eigenaren kunnen deze eenheden in het hogere segment van de dagtarieven voor de markt in oostelijk Alanya plaatsen. Het verhuurteam van Alanya Eiendom verzorgt de advertenties, gastencoördinatie en het beheer ter plaatse voor eigenaren die in het buitenland verblijven. Bekijk het huidige aanbod vastgoed in Kargicak om prijzen en de marktcontext van het district te vergelijken. Kopers die ondersteuning zoeken van aankoop tot verhuur kunnen de mogelijkheden bekijken op onze pagina voor verhuurservices.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in dit project in Kargicak, Alanya?
Ja. Burgers van de meeste landen, waaronder Nederland, België, Duitsland, Rusland en het Verenigd Koninkrijk, mogen woningen kopen in Turkije. Kargicak valt binnen de zone waar buitenlands eigendom onbeperkt is toegestaan. Het eigendomsbewijs (TAPU) wordt na voltooiing van het koopproces op naam van de koper geregistreerd, zonder dat een lokale partner nodig is.
Komt dit project in aanmerking voor het Turks staatsburgerschap via investering?
Ja. Het project is officieel aangemerkt als geschikt voor het staatsburgerschap. Alle eenheden zijn geprijsd vanaf EUR 1,200,000, wat ruim boven de minimale investeringsdrempel van het programma ligt. Kopers moeten de TAPU voor de vereiste duur behouden en voldoen aan de criteria van de Turkse overheid. Alanya Eiendom begeleidt klanten bij het volledige aankoop- en aanvraagproces.
Welke voorzieningen zijn inbegrepen in elke woning?
De woningen beginnen bij 290 m² en zijn inclusief privézwembad, privétuin, terras, balkon en barbecueplaats. Het interieur is voorzien van PVC-ramen, keramische vloeren, opties voor open of gesloten keukens met inbouwkasten en een douchecabine. Per woning is er een garage en parkeerplaats, en er is een gemeenschappelijk zwembad op het terrein.
Hoe ver is de zee en hoe ver is het centrum van Alanya?
De zee ligt op 1,2 km van het project. Het centrum van Alanya ligt 15 km naar het westen via de kustweg D400. Gazipaşa Airport ligt 35 km ten oosten en Antalya Airport 145 km ten westen - beide bereikbaar via de hoofdkustweg.
Hoe werkt het proces van de TAPU-overdracht voor buitenlandse kopers in Turkije?
Buitenlandse kopers hebben een Turks belastingnummer, een beëdigde paspoortvertaling en een gecertificeerd taxatierapport nodig voordat de overdracht kan plaatsvinden. De TAPU wordt afgegeven bij het kantoor van het Kadaster. Het Turkse Kadaster (TKGM) publiceert de volledige procedurele details. Alanya Eiendom beheert dit proces namens internationale kopers, inclusief de voorbereiding van documenten en de coördinatie van de afspraak bij het kadaster.
