Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 265.000 – € 475.000
Kargıcak
Locatie
1–2
Slaapkamers
53–163 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Het ontwerp met één blok en het compacte perceel van 2.500 m² in Kargicak verhullen de enorme hoeveelheid recreatiefaciliteiten in dit project van 11 verdiepingen, gelegen op slechts 400 m van de zee. Luxe appartementen te koop in Kargicak, Alanya variëren van 53 tot 163 m² en zijn geprijsd van € 265.000 tot € 475.000, midden in de oostelijke kustcorridor van Alanya waar de nabijheid van het strand en de toegang tot de stad samenkomen.
De structuur met één blok creëert een hechte gemeenschap met één gezamenlijke lobby, één liftkern en een gedeelde set gemeenschappelijke ruimtes, in plaats van de verdeelde zones die complexen met meerdere blokken vaak hebben. Met 11 verdiepingen steken de bovenste woningen boven de omringende daken van Kargicak uit, wat een vrij uitzicht langs de kustlijn biedt. Het perceel van 2.500 m² verdeelt de grond tussen de voetafdruk van het gebouw, het zonnedek bij het zwembad, de tuinen en de sport- en vrijetijdsfaciliteiten die hieronder worden beschreven. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 53 m² voor de compacte instapmodellen tot 163 m² voor de grootste configuraties, met prijzen van € 265.000 tot € 475.000.
De afstand van 400 m naar de kust is een werkelijke loopafstand, waardoor het strand een realistische dagelijkse bestemming is in plaats van een gepland uitstapje. Kargicak ligt aan de oostelijke rand van de stedelijke uitbreiding van Alanya, met het centrum van Alanya op slechts 3 km rijden naar het westen. Hierdoor zijn restaurants, apotheken, ziekenhuizen en overheidsgebouwen binnen enkele minuten bereikbaar. De luchthaven Gazipaşa ligt 35 km naar het oosten langs de kustweg D400, en de luchthaven van Antalya ligt 130 km naar het westen, wat zorgt voor goede verbindingen binnen de regio en met Europa. Kopers die Kargicak vergelijken met Mahmutlar verder naar het oosten, zullen merken dat de afstand van 3 km naar het centrum van Alanya een aanzienlijk voordeel is, terwijl het rustige woonkarakter aan de oostkust door beide wijken wordt gedeeld.
De recreatiefaciliteiten op het terrein omvatten een bowlingbaan, midgetgolfbaan, basketbalveld, tennisbaan en tafeltennis. Op residentiële schaal is een bowlingbaan ongebruikelijk in Kargicak, Alanya, wat dit project onderscheidt van het overige aanbod in de wijk. Het complex biedt ook een centraal zwembad, jacuzzi, Turks hamam en een fitnessruimte. Voor kinderen is er een speciale buitenspeeltuin en een aparte binnenspeelkamer, zodat jongere bewoners hun eigen plek hebben. De buitenruimte bevat ook een barbecueplek en een prieel. Geselecteerde woningen zijn beschikbaar met een privézwembad en privétuin, wat gunstig is voor zowel eigen gebruik als voor het potentieel aan huurinkomsten.
Het interieur is voorzien van keramische vloeren in alle woonruimtes, een duurzame afwerking die perfect is voor een woning aan de kust waar dagelijks zand en water van het zwembad of strand naar binnen kan komen. De open keukens zijn uitgerust met granieten aanrechtbladen, inbouwkasten en staan in directe verbinding met de woonkamer. Elke woning beschikt over een balkon, een douchecabine met elektrische boiler en een voorbereide satellietaansluiting. Aluminium en PVC ramen zorgen voor thermische isolatie en geluidsisolatie van de buitenomgeving. Een back-up generator garandeert stroom voor de liften en gemeenschappelijke systemen bij stroomuitval. Het terrein wordt 24/7 bewaakt met beveiligingscamera's en er is parkeergelegenheid binnen de omlijning van het perceel.
Kargicak trekt een constante seizoensgebonden vraag van Europese en Russische bezoekers tussen mei en oktober, met een piekbezetting in juli en augustus. Een afstand van 400 m naar het strand plaatst dit project binnen de belangrijkste zoekcriteria van huurders. De faciliteiten, waaronder de bowlingbaan, het zwembad en de jacuzzi, maken de noodzaak voor entertainment buiten de deur kleiner, wat de prijzen per nacht ondersteunt en herhaalboekingen stimuleert. Investeerders die appartementen kopen in Kargicak, Alanya, moeten controleren of de waarde van de gekozen woning voldoet aan de drempel voor het Turkse staatsburgerschap via investering. Het Turkse staatsburgerschapsprogramma dekt de volledige aanvraag, taxatie en TAPU-coördinatie voor kopers die hiervoor in aanmerking komen.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya verifieert Alanya Eiendom de status van het eigendomsbewijs, de bouwvergunningen en de vermelde afstanden voordat we een project aanbieden. Ons meertalige team verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten. Voor officiële gegevens over vastgoedbezit en eigendomsoverdrachten in Turkije publiceert het Turkse Kadaster (TKGM) richtlijnen en houdt het een openbaar register bij van alle geregistreerde transacties.
Kopers die van plan zijn om zich voor langere tijd in Turkije te vestigen, kunnen ook het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer raadplegen voor informatie over vastgoed-gerelateerde ikamet-aanvragen.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen woningen kopen in Turkije met volledige TAPU-rechten (eigendomsbewijs). Voor een klein aantal nationaliteiten gelden wettelijke beperkingen volgens de Turkse wet. Het juridische team van Alanya Eiendom controleert de geschiktheid voordat contracten worden ondertekend, en alle eigendom wordt officieel vastgelegd bij het Turkse Kadaster (TKGM).
Het Turkse staatsburgerschap via investering vereist een minimale aankoopwaarde in USD op het moment van registratie bij het Kadaster. Afhankelijk van de gekozen woning en de geldende wisselkoers kunnen woningen in dit project in aanmerking komen. Bevestig de huidige USD-drempel bij het staatsburgerschapsteam voordat u zich aan een specifieke woning verbindt.
Koper en verkoper, of hun wettelijke vertegenwoordigers met een volmacht, gaan samen naar het kantoor van het Kadaster. Een beëdigd tolk is vereist als de koper geen Turks spreekt. Een DASK-aardbevingverzekering moet worden geregeld voordat de eigendomsoverdracht wordt voltooid. Het Turkse Kadaster (TKGM) publiceert de volledige procedurele vereisten voor buitenlandse kopers.
Ja. Buitenlandse eigenaren van onroerend goed kunnen een kortlopende ikamet aanvragen op basis van hun eigendom. Kargicak valt onder de gemeente Alanya, een actieve zone voor de verwerking van verblijfsaanvragen op basis van vastgoed. De vergunning wordt meestal afgegeven voor één tot twee jaar en is verlengbaar. Aanvraagprocedures worden beheerd door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Jaarlijkse terugkerende kosten omvatten de verplichte DASK-aardbevingverzekering, onroerendgoedbelasting (emlak vergisi) berekend over de kadastrale waarde, en servicekosten (aidat) voor het onderhoud van het zwembad, de 24/7 beveiliging en de gedeelde faciliteiten. Elektriciteit en water worden apart per woning gemeten. Deze bedragen variëren per woninggrootte en het budget dat elk jaar door het beheer van het complex wordt vastgesteld.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
