Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 210.000 – € 450.000
Kargıcak
Locatie
1–2
Slaapkamers
48–123 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Tijdlijn
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Twee woonblokken op een perceel van 1.300 m² in Kargicak bieden een gerichte collectie appartementen van 48 tot 123 m², geprijsd van € 210.000 tot € 450.000. Het project ligt op 700 m van de Middellandse Zee en op 15 km van het centrum van Alanya. Voor kopers die investeringsappartementen te koop in Kargicak, Alanya overwegen, biedt dit residentiële project privévoorzieningen op een schaal die de hoge beheerskosten van grote resortcomplexen vermijdt, terwijl de eigenaarsgemeenschap hecht blijft en de lopende kosten evenredig zijn.
De opzet met twee blokken verdeelt de appartementen van 48 tot 123 m² over een terrein van 1.300 m², waardoor de dichtheid laag blijft ten opzichte van de omvang van het perceel. Compacte woningen zijn ideaal voor verhuurbeleggers die zich richten op kortere verblijven aan de kust; de grotere configuraties zijn geschikt voor gezinnen of kopers die een basis zoeken voor permanent verblijf of langere vakanties. Elke woning is standaard voorzien van een balkon. Diverse woningen op de begane grond en de bovenverdiepingen bieden privétuinen of dakterrassen, waardoor de bruikbare buitenruimte wordt vergroot zonder dat een apart perceel hoeft te worden aangekocht.
Zowel open indelingen als indelingen met een aparte keuken zijn beschikbaar, afhankelijk van de gekozen woning. Elk blok is voorzien van een lift en er is parkeergelegenheid en een garage op het terrein aanwezig. Kopers die vastgoed willen kopen in Kargicak, Alanya op deze schaal, profiteren van de overzichtelijke eigendomsstructuur die een project met twee blokken natuurlijk met zich meebrengt.
De zee ligt op 700 m wandelen van het project langs de kustweg van Kargicak. De strandstrook hier vermijdt de drukte van de kustlijn in het centrum van Alanya, wat ideaal is voor kopers die waarde hechten aan een rustigere uitvalsbasis buiten het hoogseizoen. De toegang tot het water is direct vanuit de residentiële straten, zonder dat er grote wegen hoeven te worden overgestoken.
De luchthaven Gazipaşa ligt op 25 km ten oosten, ongeveer 25 tot 30 minuten rijden, en biedt seizoensgebonden directe vluchten vanuit Scandinavië, Duitsland, Nederland en Rusland. De luchthaven van Antalya ligt op 135 km ten westen voor internationale verbindingen het hele jaar door. Het centrum van Alanya ligt op 15 km van het project, waardoor ziekenhuizen, winkelcentra en administratieve kantoren binnen een vlotte rijafstand liggen.
De recreatievoorzieningen in deze residentie in Kargicak, Alanya omvatten een zwembad, een optie voor een privézwembad, een jacuzzi, een fitnessruimte en tafeltennis. Een paviljoen en een barbecueplaats verlengen het sociale leven tot in de lange kustavonden. Voor kinderen is er zowel een buitenspeeltuin als een speciale binnenspeelkamer – de binnenoptie blijft bruikbaar tijdens de tussenseizoenen wanneer de buitenomstandigheden variëren.
In de individuele woningen zijn open haarden geïnstalleerd. Van oktober tot maart dalen de avondtemperaturen in Kargicak tot een niveau waarop binnenverwarming aanzienlijk comfort toevoegt voor langere verblijven – wat dit project ook buiten de zomermaanden rendabel maakt. Een generator garandeert de continuïteit van beveiligingssystemen, liften en apparatuur tijdens stroomonderbrekingen. De 24/7 beveiliging combineert fysieke bewaking met cameratoezicht over het hele terrein. Naast de standaard warmwatervoorziening via elektrische boilers zijn er ook koude douchefaciliteiten beschikbaar.
Keramische tegelvloeren bedekken de leefruimtes in elke woning. Deze blijven koel aan de voeten tijdens de zomer in Alanya en zijn bestand tegen de vochtigheid die typisch is voor kustwoningen binnen een kilometer van de zee, waardoor ze minimaal onderhoud op lange termijn vereisen. Granieten aanrechten in de keuken zijn in de fabriek gemonteerd, samen met ingebouwde keukenkasten. Een satellietsysteem voor tv is inbegrepen en de woningen beschikken over een volledige warm- en koudwaterinstallatie.
Voor de belangrijkste raamkozijnen is gekozen voor aluminium vanwege de corrosiebestendigheid in de zoute zeelucht. In secundaire openingen zijn PVC-ramen geplaatst voor extra isolatie en geluidsreductie. Douchecabines zijn standaard in de badkamers. Elke woning heeft toegang tot een balkon; terrassen en privétuinen zijn beschikbaar op geselecteerde verdiepingen, wat buitenruimte toevoegt aan de grotere woningtypes.
Buitenlanders die vastgoed kopen in Kargicak, Alanya voltooien de eigendomsoverdracht via het TAPU-systeem, beheerd door het Turkse Kadaster (TKGM). Het proces omvat identiteitsverificatie, betaling van de overdrachtsbelasting (4% van de aangegeven waarde) en registratie in het kadaster – dit is doorgaans voltooid binnen 4 tot 6 weken na het ondertekenen van het contract. Een verplichte DASK-aardbevingverzekering is vereist vóór de TAPU-overdracht en wordt jaarlijks verlengd.
Eigenaars kunnen na aankoop een verblijfsvergunning (ikamet) aanvragen. De huidige drempels en documentatie-eisen worden gepubliceerd door het Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer. Woningen die de toepasselijke waardedrempel bereiken, komen ook in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya coördineert Alanya Eiendom de TAPU-registratie, DASK-facilitering en aanvragen voor verblijfsvergunningen voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland. Ons meertalige team begeleidt elke stap, van de eerste selectie van de woning tot de ondersteuning na de aankoop. Bekijk het huidige aanbod van vastgoed in Kargicak of raadpleeg onze juridische diensten voor volledige begeleiding bij de transactie.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen zonder beperkingen vastgoed kopen in Turkije. Kargicak, Alanya valt binnen de standaard aankoopzone. Het TAPU-eigendomsbewijs wordt op naam van de koper gesteld na registratie in het kadaster, meestal binnen 4 tot 6 weken na ondertekening van het contract. Er gelden geen lokale eigendomsbeperkingen voor dit district.
De woningen variëren van 48 m² tot 123 m², verdeeld over twee blokken op een terrein van 1.300 m². Er zijn zowel woningen met een open keuken als met een aparte keuken beschikbaar. Toegang tot een balkon, terras of privétuin is afhankelijk van de verdieping en de positie van de woning in het blok.
Voor het Turkse staatsburgerschap door investering is een aankoop vereist die voldoet aan de huidige minimumdrempel. Woningen in het hogere prijssegment van dit project (rond € 450.000) kunnen aan deze vereiste voldoen. Alanya Eiendom kan de geschiktheid per woning bevestigen en helpen met de documentatie en aanvraag.
Het project ligt op 700 m van de Middellandse Zeekust. De luchthaven Gazipaşa ligt op 25 km ten oosten, ongeveer 25 tot 30 minuten met de auto, met seizoensgebonden internationale vluchten van het voorjaar tot de herfst. De luchthaven van Antalya ligt op 135 km ten westen en is het hele jaar door geopend voor meer verbindingen.
Ja. DASK (Verplichte Aardbevingverzekering) is wettelijk verplicht voor alle woningen in Turkije en moet actief zijn vóór de TAPU-overdracht. Het dekt structurele schade door aardbevingen en wordt jaarlijks verlengd. De premie wordt berekend op basis van de grootte van de woning, het type constructie en de classificatie van de seismische zone.
Het complex beschikt over een zwembad, privézwembad, jacuzzi, fitnessruimte, tafeltennis, barbecueplaats, paviljoen, buitenspeeltuin voor kinderen, binnenspeelkamer voor kinderen, parkeergarage, lift, generator en 24/7 bemande beveiliging met camera's. De woningen zijn voorzien van open haarden, granieten aanrechten, keramische tegelvloeren, inbouwkeukens en toegang tot een balkon.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
