Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 375.000 – € 420.000
1–2
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1
Balkons
100 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
3
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Op 250 m van de waterlijn ligt dit woonproject met 3 blokken in Alanya op slechts 3 minuten lopen van zee - een grens die echt kustvastgoed scheidt van het merendeel van de nieuwbouwprojecten die afstand vanaf 800 m of verder noemen. De units beginnen vanaf 100 sqm, een royaal startpunt vergeleken met de standaard van 55-75 sqm die de middenmarkt domineert. Met prijzen van € 375.000 tot € 420.000 speelt dit project aan de bovenkant van de kustmarkt van Alanya, ondersteund door afwerkingen en gemeenschappelijke voorzieningen die bij die positie passen.
De gemeten afstand van dit complex tot zee is 250 m - ongeveer 3 minuten lopen zonder omwegen. Voor kopers die luxe appartementen te koop in Alanya vergelijken, is dat een duidelijk verschil. Een groot deel van de woningvoorraad langs de kust ligt 500 m tot 1 km verder van de waterlijn, waar "dicht bij zee" een relatief begrip wordt in plaats van een concreet feit. Hier houden de drie blokken van elk vijf verdiepingen een lage bebouwingsdichtheid aan, waardoor de zichtlijnen over het terrein en tussen de gebouwen behouden blijven. Elk appartement heeft een balkon of terras, wat op deze afstand zorgt voor constante blootstelling aan zeelucht en kustlicht.
Kopers die dit project vergelijken met woningen in Mahmutlar of Oba zullen merken dat deze ligging op 250 m moeilijk te evenaren is tegen een vergelijkbare prijs binnen de kuststrook.
Gazipaşa Airport ligt 45 km ten oosten van het project en bedient directe seizoensroutes vanuit Noord- en Midden-Europa van het voorjaar tot en met de herfst. Antalya Airport ligt 125 km ten westen en heeft een groter jaarrond vluchtschema en een breder netwerk van maatschappijen, waardoor dit de betrouwbare optie is voor reizen buiten het seizoen. Het tweeluchthavenmodel vermindert de afhankelijkheid van één terminal en verlengt de praktische reisperiode voor eigenaars, lange termijn huurders en gasten voor kort verblijf.
Centraal Alanya is bereikbaar via de kustweg vanaf de projectlocatie. Ziekenhuizen in het centrum, winkelstraten, de oude haven en dagelijkse voorzieningen liggen op korte afstand, zodat bewoners die liever niet rijden niet worden benadeeld door de ligging aan zee.
Het gemeenschappelijke voorzieningenpakket gaat veel verder dan de standaard van zwembad en fitness. Een aparte massageruimte, sauna, stoombad en Turks hamam vormen samen een wellnesscluster met vier ruimtes, iets wat normaal vaker in hotels of resorts voorkomt dan in wooncomplexen. Een binnenzwembad is het hele jaar door beschikbaar naast het buitenzwembad, waardoor het weer geen factor is voor wie regelmatig wil zwemmen. De noodgenerator zorgt voor continuïteit in het hele gebouw tijdens stroomonderbrekingen op het net - relevant tijdens piekbelasting in de zomer en herfststormen aan de kust.
De beveiligingsinfrastructuur omvat 24/7 bemande toegang en CCTV door het hele complex. Kinderen hebben toegang tot zowel een buitenspeelplaats als een aparte binnenspeelruimte, praktisch ingericht voor gezinnen. Een prieel, barbecuezone en tafeltennisruimte ondersteunen het gezamenlijke gebruik van de buitenruimte. Alle verdiepingen zijn bereikbaar met de lift.
Elk appartement heeft een open haard - een zeldzame binnenvoorziening in Turkse kustprojecten en een echte meerwaarde van oktober tot april, wanneer de avonden in Alanya warmte vragen die een standaard split-unit meestal niet voldoende biedt. De keukens zijn open van opzet, met granieten werkbladen, ingebouwde kasten en inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen één geheel vormen. PVC-dubbelglas zorgt zowel voor warmte-isolatie als voor geluidsdemping tegen de kustweg beneden - een belangrijke specificatie op 250 m van een boulevard met seizoensgebonden voetverkeer.
Keramische vloertegels liggen in de belangrijkste leefruimtes, een vloer die goed bestand is tegen de vochtige zeelucht en het zand dat onvermijdelijk naar binnen komt. Elektrische waterverwarming en een afgewerkte douchecabine maken de badkamer compleet. Het gaat hier om volledig afgewerkte interieurs, niet om casco-units die nog moeten worden ingericht.
Met prijzen van € 375.000 tot € 420.000 liggen de units in dit project boven de huidige door de overheid vastgestelde ondergrens voor het Turkse staatsburgerschap via investering, waardoor geschiktheid voor een paspoort een relevante overweging is voor kopers die daarvoor in aanmerking komen. Eigendomstitels worden uitgegeven via de Turkse Kadasterdienst (TKGM), en buitenlandse kopers kunnen in Alanya volle eigendom via TAPU bezitten volgens de standaard wederkerigheidsregels die in heel Turkije gelden. Kopers die de route naar een verblijfsvergunning verkennen, kunnen de actuele voorwaarden voor eigendom raadplegen bij de Directoraat-Generaal van Migratiebeheer van Turkije.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de documenten van de verkoper, begeleidt het kopers tijdens de TAPU-overdracht en regelt het alle stappen na de aankoop. Ons meertalige team ondersteunt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland bij juridische diensten, vergunningaanvragen en vastgoedbeheer. Alle details over het staatsburgerschapsprogramma staan op onze servicepagina Turkse staatsburgerschap via investering, en ondersteuning bij due diligence in de koopfase vindt u op onze pagina juridische diensten.
Ja. Buitenlandse staatsburgers uit de meeste landen kunnen in Turkije volle eigendom bezitten. De aankoop wordt geregistreerd bij het Kadaster met een TAPU-akte. Alanya Eiendom begeleidt internationale kopers vanaf de eerste reservering tot aan de eigendomsoverdracht en verzorgt daarbij de documentatie en controle in elke stap van het proces.
Met prijzen van € 375.000 tot € 420.000 ligt de aankoopprijs boven de huidige door de overheid vastgestelde minimumnorm voor het programma staatsburgerschap via investering. Kopers moeten de geldende drempel op het moment van aankoop controleren, omdat dit bedrag periodiek wettelijk wordt herzien en aangepast.
De units beginnen vanaf 100 sqm. Het project bestaat uit 3 blokken van elk 5 verdiepingen. De exacte plattegronden en slaapkamerindelingen worden bevestigd bij aanvraag, omdat de indeling verschilt per blok en per verdieping.
De zee ligt op 250 m van het complex - ongeveer 3 minuten lopen. Op het terrein zijn zowel een binnenzwembad als een buitenzwembad aanwezig, zodat er het hele jaar door gezwommen kan worden, ongeacht het seizoen of het weer.
Terugkerende kosten bestaan doorgaans uit sitekosten (aidat), verplichte DASK-aardbevingverzekering, onroerendgoedbelasting (emlak vergisi) en standaard nutsvoorzieningen. Alanya Eiendom geeft op aanvraag actuele kostenramingen om kopers te helpen de totale jaarlijkse vaste lasten vooraf in kaart te brengen.
De afstand van 250 m tot zee, het binnenzwembad, het Turkse hamam en de sauna ondersteunen een stabiele vraag tijdens het hoogseizoen voor verhuur in Alanya. Units vanaf 100 sqm trekken ook gezinnen aan die op zoek zijn naar ruime accommodatie. Vergunningsregels voor verhuur en beheermogelijkheden kunnen worden besproken met ons team voor vastgoedverhuur.
Apartment
Apartment
13. yüzyıl Selçuklu kervansarayı ve tepedeki kale, Alara Nehri kıyısında
Yeraltı gölü olan muhteşem sarkıt mağarası, 360 m derinliğinde
Su üstü platformlu nehir kenarı restoranlar, alabalık yemekleri
Toros Dağları'nda 360 metre derin doğal kanyon, yürüyüş parkurları ve şelaleler
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
