Met 100 tot 200 m² per unit bevindt dit project in Alanya zich in een heel ander segment dan de compacte studio's en tweekamerappartementen die het grootste deel van het aanbod aan de Turkse Rivièra bepalen. Twee blokken van vier verdiepingen staan op een aangelegd perceel van 2.500 m² met een tuin, barbecueplek en prieeltje. De prijzen variëren van € 376.000 tot € 666.000, waarmee het project in het midden- tot hogere segment van de residentiële markt in Alanya valt.
100 tot 200 m²: Grote appartementen kopen in Alanya, twee blokken op 2.500 m²
De woonoppervlaktes variëren van 100 m² voor de instapmodellen tot maar liefst 200 m² voor de grootste woningen. Dit aanbod is ideaal voor koppels, groeiende gezinnen en kopers die een verblijf voor langere tijd zoeken. Door de twee blokken op 2.500 m² grond blijven de gemeenschappelijke ruimtes in verhouding tot het aantal woningen: het zwembad, de tuin en de barbecuezone voelen aan als privévoorzieningen in plaats van drukke gedeelde faciliteiten. Het meeste vergelijkbare vastgoed in Alanya in deze prijsklasse blijft steken onder de 150 m², waardoor de units van 180 tot 200 m² effectieve alternatieven zijn voor een villa, maar dan met het gemak van een appartementencomplex en zonder de onderhoudslasten van een vrijstaande woning.
De speeltuin en een speciale overdekte speelkamer laten zien dat het project is ontworpen voor gezinsbewoning en niet alleen voor kortstondige vakantieverhuur. Een prieeltje en de tuin vergroten de bruikbare buitenruimte buiten het zonnedek bij het zwembad.
Luchthaven Gazipaşa op 45 km, Luchthaven Antalya op 125 km: Bereikbaarheid
Luchthaven Gazipaşa, op 45 km ten oosten, bedient seizoensgebonden charters en een groeiend aantal directe Europese vluchten, wat het de meest praktische aankomstplek maakt voor Nederlandse, Belgische en Duitse kopers. Luchthaven Antalya, op 125 km ten westen, biedt de ruimste keuze aan vluchten gedurende het hele jaar voor reizen buiten het seizoen. De zee ligt op 1.500 m van het project en is te voet bereikbaar of via een korte rit over een vlakke kustweg. Er bevindt zich een ziekenhuis op ongeveer 500 m afstand, een nabijheid die belangrijk is voor permanente bewoners en gepensioneerden die het hele jaar door in Turkije willen verblijven.
Het centrum van Alanya ligt op comfortabele rijafstand voor dagelijkse boodschappen, restaurants, gezondheidszorg en openbaar vervoer, waardoor de locatie zowel functioneel als kustgericht is.
Generator, jacuzzi en sauna: Voorzieningen op het terrein
De faciliteiten gaan verder dan alleen een zwembad. Een noodgenerator beschermt de bewoners tijdens stroomonderbrekingen, die in de piekzomermaanden wel eens voorkomen; een praktisch voordeel voor huishoudens die afhankelijk zijn van airconditioning of koeling. De sauna en jacuzzi zijn het hele jaar door te gebruiken en verhogen de huurwaarde in de koelere maanden wanneer buiten zwemmen minder centraal staat. Een fitnessruimte maakt de op gezondheid gerichte voorzieningen compleet.
Voor gezinnen is er zowel een buitenspeeltuin als een aparte binnenspeelkamer. Beveiliging is 24/7 aanwezig en een cameranetwerk zorgt voor een veilig gevoel, terwijl de lobby met gecontroleerde toegang de entree ordelijk houdt. Overdekte parkeergelegenheid in de garage en een parkeerterrein buiten voorkomen parkeerdruk voor bewoners met een auto. Elke unit wordt opgeleverd inclusief witgoed, en een satellietsysteem ondersteunt internationale televisie-ontvangst zonder extra apparatuurkosten.
Vloerverwarming, aluminium ramen en keramische tegels: Interieurdetails
De afwerking weerspiegelt de hogere klasse van wat nieuwbouwprojecten in Alanya doorgaans bieden. Vloerverwarming vervangt conventionele radiatoren, wat zorgt voor een gelijkmatige warmte in kamers tot 200 m² en de muren vrijhoudt van ontsierende verwarmingselementen. Keramische tegelvloeren zijn een verstandige materiaalkeuze voor het kustklimaat van Alanya: koel aan de voeten in de zomer, onderhoudsvriendelijk na een dagje strand en duurzaam voor decennia aan gebruik.
Aluminium ramen presteren goed in de zoute zeelucht en hebben een betere thermische isolatie dan oudere enkelglas-alternatieven. De open keuken met granieten aanrechtbladen en ingebouwde keukenkasten verbindt de kook- en leefruimte in een indeling die past bij de gulle afmetingen van het appartement. Een jacuzzi in de woning, een douchecabine, en toegang tot het balkon of terras maken de specificaties voor elk appartement compleet.
Turkse burgerschapsgrens van $400.000 en TAPU-stappen
Woningen bij € 666.000 benaderen de grens van $400.000 die gekoppeld is aan het verkrijgen van het Turkse burgerschap via investering. Elke unit in het project overschrijdt de drempel van $200.000 die een buitenlandse koper kwalificeert voor een Turkse verblijfsvergunning (ikamet). Kopers kunnen de status van het eigendomsbewijs en eventuele lasten controleren via het Turkse Kadaster (TKGM) voordat het contract wordt ondertekend. Aanvragen voor verblijfsvergunningen worden verwerkt door het Turkse Directoraat-Generaal voor Migratiebeheer.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya regelt Alanya Eiendom de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor internationale kopers uit Nederland, België en andere markten. Ons meertalige team verzorgt bezichtigingen ter plaatse, directe verificatie van de verkoper en juridische coördinatie vanuit ons kantoor in Alanya. Kopers kunnen het huidige aanbod bekijken op onze pagina met vastgoed in Alanya of onze servicepagina over Turks burgerschap door investering raadplegen.
Veelgestelde Vragen
Kunnen buitenlanders legaal appartementen kopen in Alanya, Turkije?
Ja. Burgers van de meeste landen, waaronder Nederland en België, kunnen Turks residentieel vastgoed kopen met volledige TAPU-registratie (eigendomsbewijs). Standaardbeperkingen nabij militaire zones hebben geen invloed op normale woonprojecten in Alanya. Alanya Eiendom controleert de status van het eigendomsbewijs en de geschiktheid van de koper voor elk object voordat de koop doorgaat.
Komt de aankoopprijs in aanmerking voor het Turkse burgerschap?
Het Turkse burgerschapsprogramma vereist een minimale investering in vastgoed van $400.000. Bij € 666.000 benaderen de bovenste units in dit project die grens, afhankelijk van de geldende wisselkoers op het moment van aankoop. Kopers moeten de huidige koers controleren ten opzichte van de officiële drempel. Ons team biedt actuele begeleiding bij deze berekeningen.
Hoe werkt het TAPU-registratieproces voor buitenlandse kopers?
De TAPU-registratie vindt plaats bij het plaatselijke kadaster en duurt doorgaans twee tot zes weken na het tekenen van het contract. Kopers hebben een geldig paspoort, een Turks belastingnummer en de ondertekende koopovereenkomst nodig. Het Turkse Kadaster (TKGM) publiceert de officiële documentvereisten en procedures.
Is de DASK-aardbevingverzekering verplicht in Turkije?
Ja. De DASK-verzekering (Dogal Afet Sigortalar Kurumu) is wettelijk verplicht voor alle geregistreerde woningen in Turkije. Dit wordt geregeld op het moment van de TAPU-overdracht en jaarlijks verlengd. De premies zijn bescheiden en het aanhouden van een geldige polis is vereist voor bepaalde administratieve handelingen.
Welk verhuursegment is geschikt voor appartementen van 100-200 m²?
Grote appartementen trekken gezinnen die langer blijven, digital nomads en overwinteraars aan die bereid zijn extra te betalen voor ruimte en faciliteiten. Het zwembad, de sauna en de fitnessruimte ondersteunen de korte-termijnverhuur in de zomer. Het toeristenseizoen in Alanya loopt van mei tot en met oktober, met een groeiende vraag het hele jaar door.
Wat is inbegrepen in de woning bij aankoop?
Elke unit is inclusief witgoed, ingebouwde keukenkasten, granieten aanrechtbladen, aluminium ramen, vloerverwarming, keramische tegels, een douchecabine, een jacuzzi in de woning en een balkon/terras. Gemeenschappelijke faciliteiten zoals het zwembad, de sauna, fitness, speeltuin, barbecueplek, generator en 24/7 beveiliging maken deel uit van het project en vallen onder de standaard VvE-regelingen.
