Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 175.000 – € 375.000
Oba
Locatie
1–3
Slaapkamers
52–157 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Investeringsappartementen te koop in Oba, Alanya zijn geprijsd van € 175.000 tot € 375.000, met oppervlaktes van 52 tot 157 m² verdeeld over vier laagbouw woonblokken. Het project beslaat een perceel van 6.581 m² in een van de meest gevestigde woonwijken van Alanya, waar dagelijkse voorzieningen, scholen en wegaansluitingen een dichtheid bereiken die locaties direct aan de kust zelden evenaren. Blokken van vijf verdiepingen houden de schaal huiselijk, terwijl ze toch lifttoegang in elk trappenhuis rechtvaardigen - een praktisch detail dat telt bij het dragen van boodschappen of bagage.
De instapprijs voor 52 m² maakt dit project toegankelijk voor kopers die op zoek zijn naar een compacte investeringsunit met lagere vaste lasten, terwijl het plafond van 157 m² geschikt is voor gezinnen of kopers die een echte scheiding tussen woon- en eetkamer willen, samen met meerdere slaapgedeeltes. Een verschil van meer dan 100 m² tussen de kleinste en grootste unit weerspiegelt een bewuste productmix: hetzelfde project kan zowel een alleenstaande als een gezin van vier bedienen zonder dat een van beiden zich te ruim of te krap gehuisvest voelt.
Oba is een wijk van Alanya die op ongeveer 2 km van de kust ligt. Die afstand is niet voor elke koper een nadeel. Het vertaalt zich meestal in grotere percelen, minder omgevingsgeluid en toegang tot dagelijkse voorzieningen - supermarkten, apotheken, bouwmarkten en cafés - die op een locatie direct aan het strand vaak ontbreken. Een strandshuttle die bij de faciliteiten van het project is inbegrepen, overbrugt de afstand naar de kust zonder dat voor elke rit naar het water een eigen voertuig nodig is.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 45 km van het project, ongeveer 40 minuten rijden onder normale verkeersomstandigheden. Voor kopers die vanuit Noord- of Centraal-Europa komen met luchtvaartmaatschappijen die op deze regionale luchthaven vliegen, vermijdt de reis van landing tot voordeur de langere transfer vanuit Antalya volledig. Luchthaven Antalya ligt op 135 km en blijft de belangrijkste internationale hub, met een transfertijd van ongeveer 90 minuten naar Oba.
Oba is direct verbonden met de ringweg van Alanya, die aansluit op zowel de D400 kustweg als de binnenlandse verkeersaders. De weginfrastructuur van het gebied ondersteunt het dagelijkse woon-werkverkeer naar het centrum van Alanya en biedt in het weekend eenvoudige toegang tot de bredere regio Antalya, wat het praktisch maakt voor kopers die hun tijd verdelen tussen Turkije en hun thuisland.
De lijst met faciliteiten op locatie bij dit project in Oba, Alanya is uitgebreid. Een overdekt binnenzwembad ligt naast een buitenzwembad, waterglijbaan en jacuzzi voor respectievelijk gebruik het hele jaar door en in het seizoen. Een speciaal wellnesscircuit omvat een sauna, stoombad, Turkse hamam, massageruimte en koude douche - een combinatie die doorgaans in luxe kusthotels wordt aangetroffen en steeds vaker wordt verwacht in wooncomplexen van dit prijsniveau.
De sportvoorzieningen omvatten een tennisbaan en een fitnessruimte. Voor gezinnen zijn er een kinderspeelplaats en een aparte binnenspeelkamer. Sociale infrastructuur omvat een barbecueplaats, een prieel en een lobby. Een noodaggregaat, 24/7 beveiliging met camera's en een parkeerterrein voorzien in de operationele behoeften. De strandshuttle neemt de noodzaak voor eigen vervoer naar de kust weg, een belangrijke factor voor huurders die geen auto bezitten.
Buitenlanders kunnen vastgoed in Turkije in volledige eigendom kopen en ontvangen een TAPU-eigendomsbewijs dat is geregistreerd bij het kadaster. Het Turkse Kadaster (TKGM) beheert dit proces, en kopers wordt geadviseerd een beëdigd vertaler en een lokale juridische vertegenwoordiger in te schakelen voor de overdrachtsprocedure. De verplichte DASK-aardbevingverzekering is een wettelijke vereiste voor alle Turkse woningen en moet jaarlijks worden vernieuwd.
Het Turkse staatsburgerschap-door-investering programma is beschikbaar voor kopers die aan de voorwaarden voldoen. Ons meertalige team bij Alanya Eiendom verzorgt de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en ondersteuning na de aankoop voor internationale klanten uit onder meer Noorwegen, Duitsland, Rusland en Nederland. Volledige details over de huidige kwalificatie-eisen zijn te vinden op onze pagina over het Turks staatsburgerschap door investering.
Voor kopers die de drempel voor staatsburgerschap niet halen, ondersteunt een kwalificerende vastgoedvriendelijke aankoop ook een hernieuwbare kortlopende verblijfsvergunning. De Turkse immigratiedienst (Göç İdaresi) beheert deze vergunningen, en ons kantoor in Alanya coördineert de aanvraag, van de voorbereiding van de documenten tot de goedkeuring.
Oba, Alanya trekt seizoensgebonden huurvraag van mei tot en met oktober, met een secundaire periode in december en januari voor kopers die zich richten op overwinteraars uit Noord-Europa. De combinatie van een binnenzwembad en een strandshuttle betekent dat een unit hier gedurende een groter deel van het jaar kan worden verhuurd dan een project aan het strand zonder binnenzwembad: wanneer de zeecondities buiten zwemmen beperken, zorgt het verwarmde zwembad voor tevreden gasten.
Compacte units in de range van 52-75 m² genereren doorgaans een hoger rendement per m² dan grotere appartementen in hetzelfde project, terwijl units van 100 m² of meer een langer verblijf en boekingen door gezinnen aantrekken, wat de beheerkosten verlaagt. Als erkend makelaarskantoor in Alanya biedt Alanya Eiendom bezichtigingen ter plaatse, directe verificatie van de verkoper en volledige ondersteuning van het bod tot de TAPU-overdracht. Onze verhuurservices kunnen helpen bij de verhuurstrategie en het vinden van huurders voor Oba en de bredere Alanya-markt.
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen vastgoed in Turkije in volledige eigendom kopen en ontvangen een TAPU-eigendomsbewijs. De Turkse wet staat buitenlands eigendom in Oba toe zonder beperkingen voor nationaliteiten die in aanmerking komen. Kopers moeten de wederkerigheidsstatus van hun land controleren via het kadaster. Alanya Eiendom bevestigt de geschiktheid en regelt de documentatie van het eerste bod tot de eigendomsoverdracht.
Units zijn geprijsd van € 175.000 tot € 375.000, met oppervlaktes van 52 tot 157 m² verdeeld over vier blokken. Prijzen variëren per verdieping, unitgrootte en oriëntatie. Neem contact op met Alanya Eiendom voor een actuele lijst met beschikbare units en plattegronden.
Of een specifieke unit in aanmerking komt, hangt af van de vraag of de aankoopprijs voldoet aan de huidige drempel voor staatsburgerschap die door de Turkse overheid is vastgesteld. Ons team beoordeelt elke aankoop op geschiktheid voor staatsburgerschap als onderdeel van het koopproces. Volledige details staan op onze pagina over het Turks staatsburgerschap door investering.
De dichtstbijzijnde zee ligt op 2 km afstand en is bereikbaar via de inbegrepen strandshuttle van het project. Luchthaven Gazipaşa ligt op 45 km van het project en luchthaven Antalya op 135 km. Het project sluit direct aan op het belangrijkste wegennetwerk van Alanya, waardoor transfers van beide luchthavens eenvoudig zijn.
Ja. DASK is volgens de Turkse wet verplicht voor alle woningen en moet aanwezig zijn voordat de TAPU-overdracht bij het kadaster wordt voltooid. Jaarlijkse verlenging is verplicht. Het Turkse Kadaster (TKGM) vereist geldige DASK-documentatie als onderdeel van elke overdracht van het eigendomsbewijs.
Oba ligt op 2 km van de zee in een gevestigde woonwijk met dagelijkse voorzieningen en directe wegverbindingen naar het centrum van Alanya. Het binnenzwembad, de strandshuttle, de sauna en de Turkse hamam van het project vergroten de seizoensgebonden verhuurmogelijkheden buiten de zomermaanden om. Compacte units trekken doorgaans een hoger rendement per m² aan, terwijl grotere units geschikt zijn voor gezinnen die langer willen verblijven.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
