Dit project bestaat uit een enkel woonblok op een perceel van 5.000 m² in Tosmur en biedt appartementen van 60 tot 98 m² op slechts 700 m van de kust van Alanya. Met prijzen van € 180.000 tot € 241.000 komen deze woningen in aanmerking voor zowel het Turkse staatsburgerschap als een verblijfsvergunning – twee factoren die essentieel zijn geworden voor buitenlandse kopers op de vastgoedmarkt van Alanya.
700 m van zee: Beleggingsappartementen te koop in Tosmur, Alanya
De wandeling van dit project naar de Middellandse Zee duurt ongeveer negen minuten. Tosmur beslaat een rustiger deel van de kust ten oosten van het centrum, waar de monding van de Dim-rivier en een lang zandstrand samengaan met een functionele wijk vol supermarkten, cafés en lokale voorzieningen. Een eigen strandshuttle maakt een auto overbodig op drukke zomerdagen, wat belangrijk is voor zowel bewoners als vakantiegangers die zonder eigen vervoer arriveren.
De woningen variëren van 60 tot 98 m², elk met een balkon, keramische vloeren, een granieten aanrechtblad en een open keukenopzet. Keramische tegels zijn ideaal voor een kustklimaat: duurzaam, van nature koel in de zomer en het hele jaar door onderhoudsvriendelijk. De instapappartementen beginnen bij € 180.000; de grotere woningen lopen op tot € 241.000.
Alanya Centrum 7 km, Gazipaşa Luchthaven 40 km: Bereikbaarheid vanuit Tosmur
Tosmur ligt 7 km ten oosten van het Alanya stadscentrum aan de kustweg D400 en is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als het dolmuş-minibusnetwerk. Door deze afstand zijn de haven, de bazaar en het commerciële hart van Alanya prima bereikbaar voor dagelijkse boodschappen. De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km ten oosten en biedt in het hoogseizoen directe Europese vluchten. De luchthaven van Antalya ligt op 110 km ten westen voor meer internationale verbindingen.
Door de oostelijke ligging van het project is ook Mahmutlar snel bereikbaar. Deze kuststrook trekt al tien jaar consequent buitenlandse kopers aan, waarbij Tosmur vooral in trek is bij kopers die dicht bij Alanya willen zitten zonder de hoofdprijs van het stadscentrum te betalen.
Binnenzwembad, lift en privétuin: Faciliteiten van het woonblok
Het concept van één enkel woonblok zorgt voor een uitgebreid aanbod aan faciliteiten op het terrein van 5.000 m², zonder de complexe vve-beheerstructuren van grote parken. Een binnenzwembad maakt zwemmen mogelijk in het voor- en naseizoen, aangevuld met een buitenzwembad voor de warmere maanden. De fitnessruimte, het basketbalveld, tafeltennis, de kinderspeeltuin en de speelkamer zijn gericht op actieve bewoners en gezinnen. De buitenruimtes omvatten een tuin, toegang tot een privétuin voor woningen op de begane grond, een gazebo en een barbecueplek.
Een noodgenerator, 24/7 camerabewaking, een bemande lobby, een lift en een eigen parkeergarage zorgen voor dagelijks comfort en veiligheid. Aansluitingen voor aardgas, warm water en satelliettelevisie zijn standaard aanwezig. Een koude douche bij het zwembad is een praktisch detail voor het leven aan de kust.
Staatsburgerschap en TAPU: Hoe vastgoed in Tosmur kopers kwalificeert
Zowel de geschiktheid voor het staatsburgerschap als voor een verblijfsvergunning is bevestigd voor dit project. Buitenlandse kopers ontvangen een TAPU-eigendomsbewijs dat direct op hun naam wordt geregistreerd via het Turks Kadaster (TKGM). Woningen in de prijsklasse van € 180.000 tot € 241.000 komen in aanmerking voor een verblijfsvergunning. Kopers die mikken op de grens voor het Turkse staatsburgerschap (momenteel 400.000 USD) dienen de actuele EUR-tegenwaarde te verifiëren, aangezien wisselkoersschommelingen het kwalificatiebedrag beïnvloeden.
Als erkend makelaarskantoor in Alanya begeleidt Alanya Eiendom het volledige aankoopproces: van de registratie van het belastingnummer en de controle van de koopovereenkomst tot de TAPU-aanvraag en de DASK-aardbevingverzekering. Buitenlandse kopers kunnen de Turkse verblijfsvergunning vereisten bij Göç İdaresi bekijken voordat ze de aanvraag starten. Onze pagina voor juridische diensten geeft een volledig overzicht van de standaardkosten en tijdlijnen.
Verhuurpotentieel in Tosmur: Korte termijn verhuur en investering
De verhuurmarkt in Tosmur profiteert van de nabijheid van de kust zonder de drukte van het echte centrum van Alanya. Gezinnen, stellen en gepensioneerden vormen de belangrijkste huurdersgroep: gasten die gemakkelijke toegang tot de zee en een levendige buurt zoeken. De strandshuttle op het terrein lost het grootste probleem op voor vakantiegangers die zonder auto arriveren.
Appartementen van 60 tot 98 m² zijn ideaal voor boekingen van twee tot vier personen die het zomerseizoen in Tosmur dragen. Het binnenzwembad en de kinderfaciliteiten trekken gezinnen aan, wat vaak leidt tot langere verblijven en lagere wisselkosten voor eigenaren. Het meertalige team van Alanya Eiendom helpt kopers uit onder andere Nederland, Noorwegen en Duitsland met het beheer en de verhuur via onze verhuurservice.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in dit project in Tosmur?
Ja. Burgers van de meeste landen kunnen legaal woningen kopen in Turkije. Het proces omvat het aanvragen van een Turks belastingnummer, het ondertekenen van een verkoopcontract en de TAPU-registratie bij het kadaster. Alanya Eiendom coördineert alle stappen voor internationale klanten.
Komt dit project in aanmerking voor het Turkse staatsburgerschap door investering?
Ja, de geschiktheid voor het staatsburgerschap is bevestigd. Momenteel is een minimale investering in vastgoed van 400.000 USD vereist. Kopers moeten de actuele wisselkoers naar euro controleren met ons team voordat ze verder gaan.
Welke rechten op een verblijfsvergunning geeft de aankoop van een woning hier?
Elke buitenlandse koper die onroerend goed in Turkije verwerft, kan een kortlopende verblijfsvergunning aanvragen, ongeacht de aankoopprijs. Deze vergunning is verlengbaar en staat meerjarig legaal verblijf toe. Onze verblijfsvergunning service biedt ondersteuning bij de documentatie en aanvraag.
Hoe ver ligt dit project van zee en de dichtstbijzijnde luchthavens?
De zee ligt op 700 m loopafstand. Het centrum van Alanya ligt op 7 km ten westen. De luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km ten oosten en de luchthaven van Antalya op 110 km ten westen. Er is een strandshuttle beschikbaar voor bewoners.
Welke afwerkingen zijn standaard in de appartementen?
Alle woningen zijn voorzien van keramische vloertegels, granieten aanrechtbladen, inbouwkeukens, een open keukenindeling, toegang tot een balkon, douchecabines, aluminium en PVC ramen, en aansluitingen voor aardgas en satelliet. In geselecteerde types is een open haard beschikbaar.
Zijn er betalingsplannen beschikbaar voor internationale kopers?
Betalingsvoorwaarden worden bevestigd bij de reservering. Meestal betalen internationale kopers een aanbetaling, waarbij het restant wordt voldaan vóór de TAPU-overdracht. Ons team verstrekt een volledig overzicht van de kosten, inclusief overdrachtsbelasting en notariskosten, voordat er getekend wordt.
