Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 110.000 – € 192.500
1–2
Slaapkamers
1–2
Badkamers
1–2
Balkons
51–97 m²
Binnenruimte
8
Verdiepingen
3
Blokken
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Drie blokken, elk acht verdiepingen hoog, vormen dit woonproject in Avsallar, aan de westelijke kuststrook van het district Alanya. De woningen variëren van 51 tot 97 m² en zijn geprijsd vanaf € 110.000 tot € 192.500, waarmee dit duidelijk behoort tot de meest toegankelijke beleggingsopties die momenteel aan de kust van Alanya beschikbaar zijn. Het strand ligt op 850 m lopen vanaf de voorkant van het complex.
Het woningaanbod in dit project in Avsallar, Alanya bestrijkt een praktische range: compacte appartementen van 51 m² voor alleenstaanden of korte verhuur, tot 97 m² voor kopers die een tweede slaapkamer of een ruimere leefruimte nodig hebben. Elk blok heeft een lift en beschikt over een eigen parkeerplaats. Vanaf € 110.000 aan de onderkant tot € 192.500 aan de bovenkant vinden kopers die vastgoed in Avsallar zoeken hier een van de betaalbaardere projecten met een duidelijke blokopzet aan de westelijke kust van Alanya. Elke woning heeft een balkon, een open keuken met inbouwkasten en een granieten werkblad, en keramische vloertegels. De lobby bedient alle drie de blokken en is dag en nacht bemand met beveiliging.
De bioscoopzaal op het terrein is hier de opvallendste extra - zeldzaam in deze prijsklasse op de hele Alanya-markt. Daarnaast biedt het complex een Turks hamam, sauna, aparte fitnessruimte, binnenzwembad, buitenzwembad, tuin, gazebo en een barbecueplek. Voor kinderen zijn er zowel een buitenspeeltuin als een aparte binnenspeelruimte. Een noodgenerator zorgt voor stroomcontinuïteit in de gemeenschappelijke ruimtes en CCTV-camera's bewaken de gedeelde zones voortdurend. Dit niveau aan voorzieningen zie je bij Alanya Eiendom normaal gesproken in complexen met een aanzienlijk hogere prijs, en juist dat maakt dit een echt onderscheidend beleggingsobject in Avsallar binnen de € 110.000 tot € 192.500-categorie.
Avsallar ligt aan de kustweg D400, 20 km ten westen van Alanya Centrum en 850 m van het dichtstbijzijnde strandpunt - grofweg 10 tot 12 minuten lopen over vlak terrein. De wijk heeft een eigen commerciële straat met supermarkten, apotheken, cafés en een wekelijkse bazaar, waardoor je in de meeste dagelijkse behoeften voorziet zonder naar het stadscentrum te hoeven gaan. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis ligt op 20 km afstand, in feite dezelfde afstand als Alanya Centrum. Luchthaven Gazipaşa ligt 65 km naar het oosten; luchthaven Antalya ligt 100 km naar het westen, beide bereikbaar via de D400. Kopers die kustwijken in dit gebied vergelijken, kunnen ook Incekum overwegen, de aangrenzende wijk ten westen, met een vergelijkbaar strandprofiel.
De interieurs in dit project in Avsallar, Alanya zijn afgewerkt met een praktische kuststijl. Keramische vloertegels zijn goed bestand tegen loopverkeer en vocht, en blijven koel in de zomer. PVC-ramen met dubbel glas beperken warmteverlies en dempen het verkeersgeluid van de D400. Granieten keukenbladen zijn goed bestand tegen vocht en vlekken tijdens langdurige verhuur. Elke woning wordt geleverd met een reeds geïnstalleerde douchecabine, geplaatste keukenkasten en een open indeling die de kookzone verbindt met de leefruimte. Buitenlandse kopers die niet persoonlijk aanwezig kunnen zijn, kunnen een volledig afgewerkte, instapklare appartement in ontvangst nemen zonder extra inrichtingskosten. Bekijk de actuele Avsallar-aanbiedingen op Alanya Eiendom voor vergelijkbaar aanbod en beschikbare woningtypes.
Voor het Turkse staatsburgerschap via investering geldt een minimale vastgoedwaarde van USD 400.000 - of het EUR-equivalent volgens de wisselkoers van de Centrale Bank van Turkije op de transactiedatum - bevestigd met een erkend taxatierapport en geregistreerd bij het Turkish Land Registry (TKGM). Individuele units in dit project blijven onder die grens, maar kopers die meerdere units combineren of hun bestaande portefeuille uitbreiden, kunnen wel boven de vereiste waarde uitkomen. Een Turkse verblijfsvergunning (ikamet) is beschikbaar voor elke buitenlandse vastgoedeigenaar in Alanya, ongeacht de aankoopprijs, via het Provinciale Directoraat Migratie. De actuele aanvraagvoorwaarden worden gepubliceerd door de Directorate General of Migration Management. Kopers die mikken op het burgerschapsniveau kunnen Alanya Eiendom's service voor Turks staatsburgerschap via investering bekijken voor de stappen en actuele drempels. Ons meertalige team verzorgt rechtstreeks vanuit ons kantoor in Alanya de TAPU-registratie, aanvragen voor verblijfsvergunningen en de coördinatie na aankoop.
Ja. Burgers uit de meeste landen kunnen residentieel vastgoed in Turkije kopen. De eigendomsakte (TAPU) wordt na registratie bij TKGM rechtstreeks op naam van de koper uitgegeven. Voor een klein aantal nationaliteiten kunnen wederkerigheidsbeperkingen gelden, dus kopers moeten de geschiktheid controleren vóór het ondertekenen van de koopovereenkomst. Alanya Eiendom controleert de geschiktheid van de koper als onderdeel van het eerste adviesgesprek, kosteloos.
De woningen starten vanaf € 110.000 voor de configuraties van 51 m² en lopen op tot € 192.500 aan de bovenkant van het 97 m²-segment. De prijzen zijn in EUR opgegeven. Voor TAPU-registratie wordt de transactiewaarde op de ondertekeningsdatum omgerekend naar Turkse lira tegen de officiële koers van de Centrale Bank.
Ja. DASK (verplichte aardbevingsverzekering) is vereist voor alle geregistreerde residentiële panden in Turkije, ook in Avsallar. Zonder een actieve DASK-polis kunnen nutscontracten niet worden overgezet op naam van de nieuwe eigenaar. Premies worden berekend op basis van de m² van de woning en de bouwklasse. Meer informatie is beschikbaar bij AFAD.
Avsallar trekt zomergasten aan die op zoek zijn naar betaalbare strandtoegang aan de kust van Alanya, en de wandeling van 850 m naar zee - gecombineerd met de bioscoopzaal, het binnenzwembad en het hamam op het terrein - ondersteunt de aantrekkingskracht voor korte verhuur aan gezinnen en koppels. Kopers die kort willen verhuren, moeten vóór de aankoop de lokale vergunningsvereisten controleren bij de gemeente Alanya. Alanya Eiendom kan kopers doorverwijzen naar gevestigde contacten voor verhuurbeheer in de wijk.
Na het ondertekenen van een koopovereenkomst worden identiteitsdocumenten en een vastgoedtaxatierapport ingediend bij TKGM. Er wordt een standaard veiligheidscontrole uitgevoerd, die doorgaans binnen enkele weken wordt afgerond. Beide partijen - of hun gemachtigde vertegenwoordigers via een notariële volmacht - tekenen op het kantoor van het kadaster, en de TAPU wordt dezelfde dag overgedragen. Het volledige traject van overeenkomst tot titelregistratie duurt meestal vier tot acht weken.
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
