Vier blokken van negen verdiepingen, op 400 m van de Middellandse Zee, met woonoppervlaktes van 55 tot 186 sqm en prijzen vanaf EUR 119,000 tot EUR 278,000: dit project in Avsallar, Alanya biedt onder één afgesloten adres een brede mix van budgetten en gebruiksmogelijkheden. De combinatie van een buitenzwembad, waterglijbaan, binnenzwembad en Turkse hamam maakt het een praktische keuze voor zowel eigen bewoners als investeerders die mikken op inkomsten uit vakantieverhuur in het zomerseizoen.

Van 55 tot 186 sqm in Avsallar, Alanya: een kustproject met vier blokken

Het aanbod aan plattegronden is hier bewust ruim. Met 55 sqm spreken de compacte units kopers aan die laagdrempelig de markt van Alanya willen betreden of hun verhuurportefeuille stap voor stap willen opbouwen. Met 186 sqm zijn de grotere indelingen geschikt voor gezinnen of voor kopers die een vaste plek aan zee zoeken met echt wooncomfort. Alle appartementen worden opgeleverd met open keukens, granieten werkbladen, ingebouwde kasten, keramische vloeren, PVC-ramen met dubbele beglazing en een eigen balkon of terras. Douchecabines en satellietbekabeling zijn inbegrepen bij alle woningtypes.

De afstand van 400 m tot de dichtstbijzijnde toegang tot het strand is een gemeten loopafstand. In normaal tempo op een vlakke kustweg ben je binnen zes minuten van de ingang van het gebouw bij zee.

Alanya op 20 km, Gazipaşa op 65 km: afstandsreferentie voor kopers in Avsallar

Avsallar ligt aan de kustweg D400, de belangrijkste oost-westverbinding langs de kust van de provincie Antalya. Het centrum van Alanya ligt 20 km naar het oosten, goed bereikbaar onder normale verkeersomstandigheden. Luchthaven Gazipaşa ligt 65 km ten oosten van het project en is de belangrijkste aankomstplek voor directe vluchten uit Noord-Europa, waaronder routes vanuit Noorwegen, Zweden en Nederland. Luchthaven Antalya biedt nog een extra internationale hub op 105 km ten westen. Een ziekenhuis ligt op 20 km van het project, een praktisch detail voor gepensioneerden en permanente bewoners die letten op dagelijkse gemakken op de lange termijn.

Turkse hamam, fitnessruimte en waterglijbaan: recreatiecomplex in Avsallar, Alanya

Het buitenzwembad wordt gecombineerd met een eigen waterglijbaan - een pluspunt dat dit project onderscheidt van eenvoudigere complexen met alleen zwembadtoegang, en dat de aantrekkingskracht voor gezinnen in het hoogseizoen van juli en augustus vergroot. Een binnenzwembad verlengt het zwemseizoen door de overgangsperiode van oktober tot mei. Een Turkse hamam en sauna verzorgen het wellnessgedeelte van het aanbod op het terrein, terwijl een fitnessruimte voldoet aan de dagelijkse trainingsbehoefte. Een barbecuehoek met prieel en een tuin zorgen voor extra buitenruimte voor sociale momenten buiten de zwembaden.

Operationeel is er een noodgenerator voor stroomuitval in het hele complex. Een beveiligingsteam dat 24/7 aanwezig is, een CCTV-cameranetwerk en een afgesloten parkeerterrein draaien continu. Elk blok van negen verdiepingen heeft een eigen lobby en lift. Een aparte kinderspeelplaats en een binnenspeelruimte bieden ruimte die past bij de leeftijd en liggen los van de hoofdzwembadzone.

PVC-ramen, douchecabines en keramische tegels: afwerking van appartementen in Avsallar

PVC-kozijnen met dubbele beglazing zijn de huidige standaard in middenklasse kustprojecten in de provincie Antalya - betrouwbaar in de zomerse hitte en effectief in het dempen van geluid vanaf de D400. Keramische vloerafwerking past goed bij het kustklimaat: slijtvast, onderhoudsarm en aangenaam koel in warmere maanden. Granieten keukenbladen en ingebouwde kasten beperken de directe inrichtingskosten voor investeerders die hun woning direct na oplevering willen verhuren.

Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom de afwerkingsspecificaties ter plaatse voordat wij een project aan internationale kopers aanbevelen. Ons meertalige team verzorgt TAPU-registratie, aanvragen voor een verblijfsvergunning en nazorg na aankoop voor cliënten uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en daarbuiten.

Startprijs vanaf EUR 119,000 in Avsallar, Alanya: TAPU-proces en eigendomsrechten

Buitenlandse kopers kunnen in Turkije volle eigendom kopen en een TAPU (eigendomsakte) laten registreren via het Turkish Land Registry (TKGM). Met units vanaf EUR 119,000 komen kopers aan de onderkant van de markt in aanmerking voor een kortlopende verblijfsvergunning op basis van woningeigendom. De volledige documentvereisten en verwerkingstermijnen staan gepubliceerd door de Turkish immigration authority (Göç İdaresi).

Kopers die Turkse staatsburgerschap via investering overwegen, moeten de huidige wettelijke drempel vergelijken met de bovengrens van EUR 278,000 binnen dit project, omdat grotere woningen afhankelijk van de officiële taxatie in aanmerking kunnen komen. Bekijk de actuele vastgoedaanbod in Avsallar of lees meer over het traject voor Turks staatsburgerschap via investering voor de volledige voorwaarden en taxatie-eisen.

Veelgestelde vragen

Kunnen buitenlanders appartementen kopen in Avsallar, Alanya?

Ja. Buitenlanders uit de meeste landen, waaronder Noorwegen, Duitsland, Nederland, het VK en Rusland, kunnen in Turkije volle eigendom kopen met volledige registratie van de eigendomsakte via het TAPU-systeem. Er gelden geen nationaliteitsbeperkingen voor kopers in Avsallar, en het proces volgt het standaard Turkse vastgoedkader dat in alle provincies geldt.

Welke woningtypes en prijzen zijn er in dit project?

De woningen variëren van 55 tot 186 sqm in vier blokken van negen verdiepingen, met prijzen vanaf EUR 119,000 tot EUR 278,000. Het verschil hangt samen met verdieping, ligging en type plattegrond. Neem rechtstreeks contact op met Alanya Eiendom voor een actuele beschikbaarheidslijst en een prijsopgave per woning voordat u tot aankoop overgaat.

Geeft aankoop van vastgoed in Turkije recht op een verblijfsvergunning?

Ja. Het kopen van een woning in Turkije geeft de eigenaar de mogelijkheid om een kortlopende verblijfsvergunning aan te vragen op basis van eigendom. De vereisten en verwerkingstermijnen staan gepubliceerd door de Turkish immigration authority (Göç İdaresi). Het team van Alanya Eiendom helpt met de documentatie vanuit ons kantoor in Alanya.

Welke voorzieningen heeft dit project in Avsallar op het terrein?

Het complex omvat een buitenzwembad met waterglijbaan, binnenzwembad, Turkse hamam, sauna, fitnessruimte, barbecueprieel, tuin, kinderspeelplaats en een aparte binnenspeelruimte. De operationele voorzieningen bestaan uit een noodgenerator, een beveiligingsteam dat 24/7 aanwezig is, een CCTV-cameranetwerk, een lift per blok, een lobby en afgesloten parkeergelegenheid.

Is korte termijn verhuur realistisch op deze locatie in Avsallar?

Avsallar is een gevestigde badplaats binnen het bredere district Alanya. De vraag naar huur piekt van mei tot oktober. De waterglijbaan, het binnenzwembad en de hamam vergroten de aantrekkingskracht van het project in de voor- en naseizoenen van april en november. Korte termijn verhuur in Turkije vereist registratie onder het nationale vergunningskader voor accommodaties dat in 2023 werd ingevoerd, waar het team van Alanya Eiendom kopers vanaf het aankoopmoment bij kan begeleiden.

Van 55 tot 186 sqm in Avsallar, Alanya: een kustproject met vier blokken

De afstand van 400 m tot de dichtstbijzijnde toegang tot het strand is een gemeten loopafstand. In normaal tempo op een vlakke kustweg ben je binnen zes minuten van de ingang van het gebouw bij zee.