Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 187.500 – € 500.000
Oba
Locatie
1–3
Slaapkamers
48–150 m²
Binnenruimte
Kerngegevens
Locatie en uitzichten
Hoogtepunten
Komt in aanmerking voor langdurig verblijf onder huidige regelgeving.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Vijf woonblokken in Oba, Alanya bieden woonoppervlaktes van 48 tot 150 m² tegen prijzen vanaf € 187.500 tot € 500.000. De voorzieningenlijst omvat een bioscoopruimte, bowlingbaan, overdekt zwembad, Turks hamam, fitnessruimte en massageruimte - een combinatie die dit project ruim boven het standaard woningaanbod in dit deel van de stad plaatst.
De kust ligt op 1.3 km van de ingang van het project. Het terrein van Oba is tussen het project en de kust relatief vlak, waardoor het strand makkelijker bereikbaar is dan de heuvelachtige afdalingen die je in andere delen van de bredere regio Alanya vaak ziet. Voor kopers die dicht bij zee willen wonen zonder de toeslag van een locatie direct aan het strand, biedt deze afstand een goede balans. Het project heeft een pendeldienst naar het strand voor dagen waarop lopen minder praktisch is. Als erkend makelaarskantoor in Alanya controleert Alanya Eiendom wandelroutes, dienstregelingen van de shuttle en toegangswegen voor elke woning die wij aan internationale kopers voorstellen, nog voordat bezichtigingen worden ingepland.
De bioscoopruimte op het terrein is het kenmerk dat dit project het duidelijkst onderscheidt van vergelijkbare woningen in het segment Oba, Alanya. Bioscoopruimtes in woningen binnen deze prijsklasse komen zelden voor aan de Turkse Rivièra en hebben een praktisch voordeel: ze houden het vermaak voor eigenaars en huurders op peil in de tussenseizoenen, wanneer buitenruimtes minder worden gebruikt. De bowlingbaan is in residentiële projecten in Alanya van deze schaal nog zeldzamer. Het overdekte zwembad, met klimaatbeheersing en het hele jaar door toegankelijk, versterkt de verhuurmogelijkheden voor korte termijn aanzienlijk - een zwembad dat in oktober en november open blijft, ondersteunt de bezetting in periodes waarin buitenzwembaden gesloten zijn voor het seizoen. De massageruimte, het Turkse hamam, de kinder speelkamer en de buitenspeeltuin voor kinderen spelen in op de overige segmenten van de kopers- en huurdersmix.
Luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km van het project, een rit van ongeveer 35 tot 45 minuten, afhankelijk van de route en verkeersomstandigheden. Voor kopers die vóór de aankoop meerdere inspectiebezoeken plannen, en voor huurders die kort verblijven, is dit een duidelijk voordeel ten opzichte van de 125 km lange rit vanaf Luchthaven Antalya. Alanya Centrum ligt op 3.0 km van de ingang van het project, waardoor de belangrijkste winkelstraat, restaurants en gemeentelijke diensten van de stad eenvoudig met de auto bereikbaar zijn. Een ziekenhuis op 300 m afstand is een belangrijke praktische factor voor kopers op pensioenleeftijd en voor gezinnen die toegang tot zorg meewegen in hun locatiekeuze. Een generator op het terrein zorgt voor stroomcontinuïteit bij netuitval, en beveiligingscamera's dekken alle gemeenschappelijke delen van het complex.
De afwerking is consistent binnen het volledige woningaanbod. Granieten keukenbladen en ingebouwde keukenkasten vormen de basis van de kookruimte, terwijl keramische vloertegels door het hele appartement zijn doorgelegd - een materiaal dat goed past bij het kustklimaat, waar vochtbestendigheid en een van nature koele vloer in de zomer praktische voordelen zijn en niet alleen een esthetische keuze. Elk appartement heeft een balkon, en de open keuken verbindt de kook- en woonruimte tot één sociale leefzone. Deze indeling werkt goed voor zowel gasten die korte tijd huren als eigenaars die er zelf wonen. Aluminium en pvc raamkozijnen met standaard beglazing, een douchecabine en een satellietsysteem zijn standaard in alle units aanwezig.
Buitenlandse staatsburgers kopen Turks vastgoed met een volledig TAPU-eigendomsbewijs en onbeperkte eigendomsrechten. Kopers kunnen de inschrijving van de akte vooraf controleren bij het Turkish Land Registry (TKGM) voordat de overdracht wordt afgerond. Dit project heeft de aanduiding Geschikt voor Verblijfsvergunning, wat betekent dat kopers die hier een aankoop afronden in aanmerking komen om een Turkse verblijfsvergunning aan te vragen volgens de immigratieregels van het Directorate General of Migration Management. De verplichte DASK-aardbeveringsverzekering geldt voor alle residentiële overdrachten in Turkije en wordt geregeld als onderdeel van het afwikkelingsproces. Het meertalige team van Alanya Eiendom verzorgt TAPU-registratie, vergunningsaanvragen en nazorg na de aankoop voor kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en de rest van Europa. Actuele en vergelijkbare Oba-aanbiedingen zijn beschikbaar via onze zoekopdracht naar vastgoed in Oba.
Ja. Buitenlandse staatsburgers kunnen residentieel vastgoed in Turkije kopen met volledige TAPU-eigendomsrechten. Voor het proces zijn een Turks belastingnummer, een notariële volmacht als de aankoop op afstand gebeurt, en registratie bij het lokale kadasterkantoor nodig. Alanya Eiendom begeleidt kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en daarbuiten bij elke stap van de aankoop.
Ja. Dit project is aangemerkt als Geschikt voor Verblijfsvergunning. Kopers die de aankoop afronden kunnen een Turkse verblijfsvergunning voor korte termijn aanvragen, meestal geldig voor één tot twee jaar en verlengbaar. Voor burgerschap via investering ligt de huidige drempel op het equivalent van USD 400,000. Alle details staan op onze pagina over Turks staatsburgerschap via investering.
De units zijn geprijsd van € 187.500 tot € 500.000 en bestrijken de grootteklasse van 48 tot 150 m² over vijf blokken. Betalingsregelingen verschillen per woningtype en zijn afhankelijk van de beschikbaarheid op het moment van reserveren. Neem rechtstreeks contact op met ons kantoor om de actuele opties voor specifieke units te bevestigen voordat u tekent.
De zee ligt op 1.3 km afstand. Alanya Centrum ligt op 3.0 km. Luchthaven Gazipaşa ligt op 40 km en Luchthaven Antalya op 125 km. Vanuit het complex rijdt een pendeldienst naar het strand, waardoor de praktische impact van de afstand van 1.3 km tot de kust voor bewoners en korte termijn gasten kleiner wordt.
DASK is de verplichte Turkse aardbevingsverzekering, die nodig is op het moment van eigendomsoverdracht. Premies worden berekend op basis van vloeroppervlak en gebouwtype en moeten elk jaar worden vernieuwd. De verzekering kan niet worden overgeslagen en geldt voor alle residentiële aankopen, ongeacht nationaliteit. Kopers regelen DASK tijdens het overdrachtsproces, meestal via hun juridische vertegenwoordiger of makelaar.
De combinatie van een overdekt zwembad, bioscoopruimte en bowlingbaan ondersteunt een verhuurprofiel dat het hele jaar door werkt, in plaats van alleen in het hoogseizoen. De pendeldienst naar het strand vangt de afstand van 1.3 km tot de kust op, en het Turkse hamam, de fitnessruimte en de massageruimte voegen sterke voorzieningen toe die helpen om het hele jaar door concurrerende nachttarieven te vragen op platforms voor kortetermijnverhuur.
Apartment
Apartment
Apartment
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
