Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 99.000
2
Slaapkamers
2
Badkamers
≤ 80 m²
Binnenruimte
5
Verdiepingen
Komt in aanmerking voor langdurig verblijf onder huidige regelgeving.
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Browse nearby areas while comparing listings
Snelle feiten: 2 slaapkamers · 2 badkamers · 1.500 m² landgoed · 3,0 km tot de zee · € 99.000
Een privé zwembad binnen een 1.500 m² aangelegde landgoed — dit 2+1 appartement in Oba biedt een residentieel pakket dat werkelijk ongewoon is op dit prijsniveau. Keramische tegels houden het interieur koel tijdens Alanya's lange zomers en bestand tegen slijtage van jaar-rond bewoning; de open keuken met ingebouwde kasten en granieten werkbladen is afgewerkt tot een functionele standaard die geen onmiddellijke renovatie vereist. Beide badkamers zijn uitgerust met douchcabines en warmwatersystemen die zijn ontworpen voor continue gebruik, niet alleen voor seizoensgebruik.
De 1.500 m² landgoed biedt plaats aan een gemeenschappelijk zwembad, privé tuin, barbecueplaats, gazebo en speeltuin — allemaal binnen de beveiligde complexomheining. Een gebouwgenerator voorkomt stroomuitvals die het dagelijks leven onderbreken, en het satellietsysteem ondersteunt internationale media-toegang voor expat-bewoners. Aluminium en PVC-ramen bieden effectieve geluidisolatie van de omliggende woonstraten, terwijl de lift en private garage de frictiepunten verwijderen die vaak kopers van ouder Alanya-aanbod afschrikken.
Oba is het residentiële zwaartepunt voor de internationale gemeenschap van Alanya. Supermarkten, apotheken, klinieken en scholen zijn gegroepeerd langs Oba's belangrijkste corridors, waardoor de meeste dagelijkse taken loopbaar of een korte rit zijn — zonder de voetgangersdrukte en parkeerdruk die central-alanya kenmerken. Het bouwbestand van de wijk is relatief recent, en een goed gevestigde expat-populatie van Noorse, Duitse en Russische bewoners heeft Oba de praktische standaard gemaakt voor jaarrond buitenlandse bewoning boven resort-living.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 3,0 km afstand — een eenvoudige rit die de kust bereikbaar houdt zonder de geluidsoverlast, prijspremie of dichtheid van een strandadres. Alanya centrum ligt op 5,0 km van het complex, bereikbaar in minder dan 15 minuten. Voor kopers die residentiële infrastructuur boven kustbereikbaarheid prioriteren, is dit een doordachte balans. Zie onze Oba-gids voor vastgoedbeleggers in 2026 voor een volledig wijkoverzicht met schooltoegang, gezondheidszorg en vervoersroutes.
Oba-vastgoedprijzen in 2026 blijven onder de meest toegankelijke toegangspunten tot Alanya's primaire woningmarkt. Een 2+1 appartement met privé zwembadtoegang, volledige veiligheidinfrastructuur, lift en garage op € 99.000 beweegt competitief binnen de huidige Oba-inventaris — met name voor kopers die gericht zijn op het jaarrond verhuursesgment voor expats in plaats van korte-termijntoerisme. De vraag van internationale kopers naar Oba-onroerend goed is consistent geweest door marktcycli heen, aangestuurd door de leefbaarheid van de wijk in plaats van seizoenspieken voor bezoekers, wat zich vertaalt in stabielere huurpatronen.
Alanya Eiendom ondersteunt internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland en verder bij het evalueren van verhuurrendement-projecties en het structureren van koopovereenkomsten van eerste bezichtiging tot voltooiing. Blader door beschikbare Oba-appartementen te koop om deze vermelding tegen vergelijkbare inventaris in de wijk te vergelijken.
Dit eigendom komt in aanmerking voor Verblijfsvergunning — de aankoopprijs voldoet aan de drempel die buitenlandse kopers in staat stelt een Turkse verblijfsvergunning op korte termijn aan te vragen, geldig voor één tot twee jaar en verlengbaar. Buitenlanders kunnen de status van het eigendomsakte (TAPU) en volledige eigendomsgeschiedenis rechtstreeks verifiëren via TKGM, Turkije's officiële landregister, voordat zij een koopovereenkomst ondertekenen. De aanvraag voor een verblijfsvergunning volgt de TAPU-registratie en wordt verwerkt via het Directoraat-Generaal voor Migrationbeheer.
Als een gelicentieerd Alanya-makelaarskantoor verifiëren wij TAPU-gegevens en voeren wij controles op de eigendomsgeschiedenis uit voor elke vermelding die wij aan kopers presenteren. Ons meertalige team coördineert het volledige proces — eigendomsoverdracht, notarisafspraken, belastingnummerregistratie en ondersteuning na aankoop van verblijfsvergunningen — zonder enige verplichting voor kopers om officiële procedures onafhankelijk te navigeren. Volledige details over het verblijfsvergunningstraject zijn beschikbaar op onze pagina voor Turkse verblijfsvergunningservices. Voor een uitgebreid beeld van het Oba-investeringsgeval en trends in districtprijzen, leest u Oba-wijkgids voor Alanya 2026.
Gazipaşa Airport ligt 45 km naar het oosten — hanteerbaar voor regelmatige reizigers maar het waard om in te plannen bij het inplannen van laat-nacht aankomsten. Antalya Airport, 135 km naar het westen, biedt het breedste scala aan Europese internationale routes en blijft de belangrijkste hub voor de meeste buitenlandse kopers die in de regio vliegen. In het onmiddellijke gebied dekt Oba's eigen commerciële infrastructuur alledaagse behoeften, en de 5,0 km wegverbinding naar Alanya centrum houdt het volledige scala aan stadsdiensten goed bereikbaar.
Ja. Buitenlanders uit de overgrote meerderheid van landen kunnen vastgoed in Oba, Alanya kopen met volledige eigendomsrechten gelijk aan die van Turkse burgers. Oba is een standaard woonwijk zonder aanvullende nabijheidsbeperkingen voor buitenlandse kopers. Alanya Eiendom voert nationaliteitsgeschiktheidscontroles uit voor alle klanten voordat een koopproces begint.
Ja — dit appartement is gemarkeerd als geschikt voor Verblijfsvergunning. De aankoop van kwalificerend vastgoed in Turkije stelt de koper en directe familieleden in staat een verblijfsvergunning op korte termijn aan te vragen, doorgaans verleend voor één tot twee jaar en verlengbaar. Huidige documentatie-eisen en drempels worden beheerd door het Directoraat-Generaal voor Migrationbeheer. Neem contact op met onze gelicentieerde adviseurs voor de nieuwste procedurale richtlijnen die specifiek voor uw nationaliteit gelden.
De TAPU-overdracht (eigendomsakte) wordt voltooid op het lokale Landregistratiekantoor (Tapu Müdürlüğü). Een buitenlandse koper heeft nodig: een geldig paspoort, een Turks belastingidentificatienummer (vergi numarası) en een DASK-aardbevingsverzekeringsbeleid op het moment van overdracht. Alanya Eiendom coördineert het volledige proces — inclusief verifiëring van eigendomsaktes vóór verkoop via TKGM — zodat internationale kopers geen officiële procedures zonder ondersteuning hoeven te navigeren.
Jaarlijkse kosten omvatten doorgaans vastgoedbelasting (emlak vergisi), verplichte DASK-aardbevingsverzekerring, complexonderhoudsbijdragen (aidat) en nutscontracten. Dit complex beschikt over een privé zwembad en 1.500 m² landgoed, dus aidat zal de gedeelde faciliteitenlast weerspiegelen. Neem rechtstreeks contact op met ons team voor een actuele aidat-schatting die specifiek voor dit complex geldt voordat u uw aankoopbeslissing neemt.
Het dichtstbijzijnde strand ligt op 3,0 km van het complex — ongeveer een rit van 5 minuten. Gazipaşa Airport ligt op 45 km naar het oosten, ruwweg 35 tot 40 minuten met de auto onder normale verkeerscondities. Antalya Airport ligt 135 km naar het westen en biedt het breedste scala aan directe internationale verbindingen vanuit Europa en daarbuiten.
Turkije's wetgeving voor kortetermijnverhuur, die sinds begin 2024 van kracht is, vereist een vergunning voor verhuur onder 30 dagen in woongebouwen. De geschiktheid voor kortetermijnverhuur hangt af van de individuele complexregels en of een vergunning is verkregen. Ons juridische serviceteam kan de huidige vergunningsstatus beoordelen en advies geven over het aanvraagproces — neem contact op met Alanya Eiendom voordat u kortetermijnverhuurinkomsten in uw aankoopberekening opneemt.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
