Investeringsoverzicht
Prijsindicatie
€ 68.000
1
Slaapkamers
1
Badkamers
Ons ervaren team spreekt uw taal en begrijpt uw behoeften. Of u nu op zoek bent naar uw droomhuis of een investeringskans, wij staan klaar om u te begeleiden.
Kantooruren
Maandag – Zaterdag, 09:00–18:00 (GMT+3)
We reageren binnen 24 uur
Verkoopvertegenwoordiger
Browse nearby areas while comparing listings
Snelle feiten: 1 slaapkamer · 1 badkamer · Verdieping 2 · 2 km tot dichtstbijzijnd strand · 2 km tot centrum Alanya · € 68.000
Op de tweede verdieping van een goed beheerd wooncomplex in Oba, combineert dit 1+1 appartement praktisch rond-het-jaar wonen met een niveau van voorzieningen ter plaatse dat op dit prijsniveau uitzonderlijk is. Een gedeeld zwembad, sauna, camera-bewaakt beveiligingssysteem 24/7, lift en toegewezen garageparkeerplaatsen zijn allemaal standaard bouwkenmerken — geen premium add-ons die de vraagprijs opzetten. Voor kopers die voor het eerst de Alanya vastgoedmarkt betreden, of een buy-to-let eenheid aan een bestaande portefeuille toevoegen, biedt dit complex een duidelijk waardeargument dat vergelijkbare onafgewerkte appartementen in het district niet kunnen evenaren.
Het appartement zelf is gebouwd voor comfortabel wonen het hele jaar door. Keramische tegels houden het interieur koel tijdens Alanya's lange mediterrane zomers, terwijl de open keuken — uitgerust met granieten werkbladen en kasten tot aan het plafond — natuurlijk aansluit op de woonruimte. Centrale verwarming op aardgas houdt winterse nutskosten stabiel en voorspelbaar, een detail dat van belang is voor rond-het-jaar bewoners en huisbazen die kosten op afstand beheren. Het balkon breidt de woonruimte naar buiten uit en voegt het soort ochtendschaduw of avondbries toe dat een compact appartement in alle seizoenen echt leefbaar maakt. Een douchehok, elektrische geiser, satellietinstallatie en aluminium en pvc-ramen maken de praktische afwerking compleet.
Oba ligt ongeveer 2 kilometer van central-alanya, dicht genoeg om Alanya's volledige aanbod van restaurants, winkels, banken en diensten binnen tien minuten met de auto te bereiken, maar als woonwijk voldoende gevestigd om zich onderscheiden te voelen van de toeristische corridor langs de kust. Internationale supermarkten, lokale groentemarkt, apotheken en scholen zijn allemaal ingebed in de buurt. Voor rond-het-jaar bewoners is het Oba ziekenhuis op slechts 1,5 kilometer van dit gebouw — een aanzienlijk voordeel dat zwaar weegt voor gepensioneerden, gezinnen en iedereen die langdurig wonen plant in plaats van alleen seizoenaal.
De wijk heeft een vaste schare aanhangers onder Noorse, Duitse en Russische kopers precies omdat het volledige stadsinfrastructuur combineert met een rustiger, meer gemeenschapsgericht dagelijks ritme. Voor een uitgebreid overzicht van wat Oba inkomende kopers biedt — van schoolgebieden tot vervoersverbindingen en prijsvariaties per subwijk — is de Oba Alanya complete area guide for 2026 het waard om te lezen voordat je een bezichtigingsreis inplant.
Het dichtstbijzijnde strand ligt 2 kilometer van het complex — niet te voet comfortabel bereikbaar, maar gemakkelijk bereikbaar in vijf tot tien minuten met de auto of via de lokale dolmuş minibusservice die Oba gedurende de hele dag met de kuststrip van Alanya verbindt. Dit is een aanschaf in een echte woonbuurt, en de prijsstelling weerspiegelt deze positionering eerlijk.
Op € 68.000 bevindt dit appartement zich aan het toegankelijke einde van Oba's huidige markt, wat het haalbaar maakt als een eerste buitenlandse aankoop, een langetermijnverhuuractivum of een in euro benoemd waardeopslagmiddel op een markt die blijft aantrekken. Een gemeubileerd 1+1 in een complex met zwembad, sauna en beveiliging presteert consistent beter dan onafgewerkte appartementen in dezelfde prijsklasse als het gaat om huurderaantrekking, bezettingsgraden en haalbare huur.
Voor kopers die Oba tegen buurwijken afwegen voordat ze zich vastleggen, biedt de Alanya apartment price comparison across Mahmutlar, Oba, and Kestel op gegevens gebaseerde context over waar elke wijk in de huidige marktcyclus staat. Om volledige verhuurbeheeropties te verkennen — huurderaanschaf, contractafhandeling en onderhoudscoördinatie — dekt onze vastgoedverhuurservice het end-to-end-proces voor niet-inwonendehuiseigenaren.
Het kopen van eigendom in Turkije als buitenlander is een juridisch goed ondersteund proces. De eigendomsakte (TAPU) wordt rechtstreeks op naam van de koper overgedragen op het Land Registry Directorate, en buitenlandse kopers kunnen onafhankelijk elke eigendomsaktestand verifiëren via TKGM, Turkije's officiële landregisterportaal, voordat zij enig akkoord ondertekenen.
Op € 68.000 komt dit appartement in aanmerking voor een op Turkse eigendom gebaseerde verblijfsvergunning, die verlengbaar is en de houder juridisch rond-het-jaar verblijf in Turkije verleent — een praktisch voordeel voor kopers die flexibiliteit van verblijf willen zonder zich aan een langetermijnvisumcyclus vast te leggen. Als gelicentieerd vastgoedbureau in Alanya verifiëren wij de eigendomsaktestand en coördineren het volledige documentatieproces voor internationale kopers, van initiële due diligence tot TAPU-overdracht. Ons meertalige team regelt TAPU-registratie, verblijfsvergunningsaanvragen en ondersteuning na de aankoop in de wijk Oba en het bredere gebied Alanya. Volledige details vindt u op onze pagina met verblijfsvergunningsservice.
Gazipaşa Airport ligt 40 kilometer van Oba — goed geschikt voor de directe seizoenale routes die in het voorjaar-tot-herfstvenster van Scandinavië, Duitsland en Rusland opereren. Antalya Airport op 120 kilometer dekt een breder internationaal netwerk en is meestal de voorkeurmogelijkheid voor kopers die van verder weg aanvliegen of aansluiten via hubafluchthavens. In Oba zelf is de weginfrastructuur goed ontwikkeld, en de eigen parkeerplaats en garage van het gebouw verwijderen één van de meer praktische wrijvingspunten voor auto-bezittende bewoners en gasten.
Alanya Eiendom's kantoor biedt bezichtigingen ter plaatse en directe verificatie van verkopers voor deze vermelding en alle eigenschappen in de hele wijk Oba. Blader door beschikbare Oba-appartementen te koop om deze eenheid te vergelijken met vergelijkbare huidige aanbiedingen in de buurt.
Ja. Turkije hanteert een open buitenlands eigendomskader voor de meeste nationaliteiten. De aankoop is voltooid op het Land Registry Directorate, en de TAPU wordt rechtstreeks op naam van de koper uitgegeven — geen Turks bedrijf of tussenpersoonlijke eigendomsstructuur is vereist. Neem contact op met onze gelicentieerde adviseurs om de huidige geschiktheid voor uw specifieke nationaliteit te bevestigen.
Ja. Buitenlandse kopers die Turks eigendom kopen tegen of boven het equivalent van $200.000 USD komen in aanmerking voor een op eigendom gebaseerde verblijfsvergunning. Op € 68.000 voldoet dit appartement aan die minimale drempel. De vergunning is jaarlijks verlengbaar en geeft juridisch recht op rond-het-jaar verblijf in Turkije. Ons team regelt het volledige aanvraagproces vanuit ons kantoor in Alanya.
Het dichtstbijzijnde strand ligt 2 kilometer van het complex. Het is niet te voet comfortabel bereikbaar, maar gemakkelijk bereikbaar in vijf tot tien minuten met de auto of via de lokale dolmuş minibusservice die gedurende de hele dag van Oba naar de Alanya-kuststrip loopt.
Jaarlijkse vaste kosten voor een 1+1 in een beheerd complex van dit type omvatten typisch aidat (bouwonderhoudsbijdrage), DASK aardbevingsverzekering en emlak vergisi (onroerendgoedbelasting). Gecombineerd bedragen deze over het algemeen tussen €400 en €800 per jaar, exclusief persoonlijke nutsvoorzieningen. Neem contact op met onze adviseurs voor het huidige aidat-bedrag bevestigd door het beheer van het gebouw.
De gemeubileerde status is niet bevestigd in de huidige vermeldingsgegevens. Het appartement bevat een ingebouwde keuken met granieten werkbladen en kasten tot aan het plafond, een douchehok en een elektrische geiser. De status van los meubilair en vrijstaande witgoedartikelen moet vóór de aankoop worden bevestigd — ons team kan rechtstreeks van de verkoper een volledige inventarislijst verkrijgen.
Een gemeubileerd 1+1 in een Oba-complex met zwembad, sauna en 24/7 beveiliging bereikt typisch bruto verhuurrendementen van tussen 5% en 8% jaarlijks, afhankelijk van of de eenheid op rond-het-jaar woonbasis of naar een seizoenaal kortetermijnmodel wordt verhuurd. Rond-het-jaar huurders aan expats of lokale bewoners hebben de neiging de meest stabiele kasstromen op dit prijsniveau op te leveren, terwijl zomer kortetermijnverhuren de bruto-inkomsten kunnen verhogen tegen de kosten van hogere beheeropgaven.
Plan een privé bezichtigingsreis met luchthaventransfer, coördinatie van medische afspraken en vertrouwde juridische partners.
