Vijftig vierkante meter, een gemeenschappelijk zwembad en een vraagprijs van € 66.000 — dit 1+1 appartement in Mahmutlar biedt volledige resort-voorzieningen op een landgoed van 1.470 m² tegen een prijs die Alanya's toegankelijke investeringscategorie bepaalt.
Snelle feiten: 1 slaapkamer · 1 badkamer · 50 m² · 1.470 m² landgoed · 800 m naar zee · € 66.000
Specificaties 1+1 Appartement en Complexvoorzieningen in Mahmutlar
Het appartement is 50 m² groot met een open indeling die de keuken, eet- en woonruimte verbonden houdt — een praktische indeling voor een unit bedoeld voor zowel persoonlijk gebruik als vakantieverhuur. De ingebouwde keuken heeft granieten bladen en volledige kasten, terwijl aluminium en PVC-ramen de schil tegen kustvochttigheid en verkeerslawaai afsluiten. Keramische tegels lopen overal doorheen, waardoor het interieur in Alanya's lange warme seizoen van nature koel blijft zonder de onderhoudseisen van hout of textiel. De badkamer is voorzien van een douchcabine, en het balkon voegt een buitenplekje toe dat de middagzeewind vanuit de 800-meter kustlijn opvangt.
De complexinfrastructuur is ongebruikelijk compleet voor deze prijscategorie: buitenzwembad, fitnessruimte, jacuzzi, kinderhoek, restaurant ter plaatse en een barbecueruimte liggen allemaal op het 1.470 m² grote terrein. Het gebouw heeft een lift, en 24/7-beveiliging met cameratoezicht creëert een beheerde omgeving die de betrokkenheid van de koper vermindert, ongeacht of de unit wordt bewoond of verhuurd.
Wonen in Mahmutlar: Wijkkarakter voor internationale kopers
De wijk Mahmutlar is uitgegroeid tot de meest gevestigde internationale woningbouwwijk langs Alanya's kustlijn, met een aanzienlijke het hele jaar aanwezige gemeenschap van Noorse, Duitse, Russische en Nederlandse inwoners. De belangrijkste commerciële strook loopt evenwijdig aan de kust en plaatst supermarkten, apotheken, diensten in vreemde talen en banken op comfortabele loopafstand — praktische infrastructuur die veel nieuwere perifere gebieden nog niet kunnen evenaren.
De zee ligt 800 meter van deze eigendom. Op vlak terrein komt dit neer op een wandeling van tien minuten, waardoor dagelijks strand bezoek een echte mogelijkheid wordt in plaats van slechts een marketingclaim. Voor trips naar Alanya's stadscentrum is de afstand van 15 km in minder dan 20 minuten bereikbaar met de auto of de lokale dolmuş minibus, wat bewoners gemakkelijk bereik geeft naar ziekenhuizen, overheidsinstallaties en de jachthaven zonder stedelijke lawaai en dichtheid.
Rendement en investeringsperspectieven voor Mahmutlar-onroerend goed
Bij € 66.000 treedt dit appartement in een prijsklasse met consistent sterke seizoensgebonden verhuurvraag in heel Mahmutlar. Zwembadtoegang, lift, 24/7-beveiliging en een restaurant ter plaatse maken het eenvoudig verhuurbaar aan de korte-termijn vakantiemarktt en aan langdurige Europese huurders die een winterbasis zoeken. Het 1.470 m² grote landgoed biedt betekenisvolle ruimte tussen units — een differentiator die hogere dagprijzen oplevert in vergelijking met de dichtere stadscenterblokken die goedkopere Alanya-aanbiedingen domineren.
Kopers die Mahmutlar vergelijken met bredere Alanya-wijken zullen de cross-district analyse in Alanya Appartementenprijzen 2025: Mahmutlar vs Oba vs Kestel Wijkvergelijking direct relevant vinden. Vergelijkbare aanbiedingen in Oba en Kestel worden meestal verhandeld tegen hogere waarden per vierkante meter met minder volwaardige korte-termijn verhuurinfrastructuur op instnap niveau, wat Mahmutlar's positie als praktische startpunt voor nieuwe investeerders versterkt.
Als gelicentieerd Alanya makelaarsbedrijf verifiëren we lijstingsfeiten rechtstreeks met verkopers en controleren we complexe documentatie voor publicatie. Ons meertalig team beheert het volledige acquisitieproces — van eerste inspectie ter plaatse tot TAPU-registratie en post-aankoop verhuurinstallatie. Blader door alle beschikbare Mahmutlar appartementen te koop in verschillende prijsklassen op onze aanbiedingenpagina.
Buitenlandse eigenaarschap en TAPU-procedure voor dit Mahmutlar-appartement
Turkije plaatst geen nationaliteitsbeperking op buitenlandse kopers die residentieel onroerend goed in Mahmutlar kopen. De TAPU (eigendomsakte) overdracht omvat belastingnummerregistratie, een verplicht onroerend goed waarderingsrapport en registratie via Turkey's officiële kadasterregister. Buitenlandse kopers kunnen de eigendomsakte-status voor elk aangeboden onroerend goed onafhankelijk verifiëren via TKGM, Turkey's officiële kadasterregister — een stap die ons team als standaard due diligence aanbeveelt. Het volledige overdrachtsproces is doorgaans binnen 4-8 weken afgerond.
Bij € 66.000 valt dit appartement onder de USD 400.000-drempel voor Turks burgerschap door investering, maar het kwalificeert kopers voor een Turks verblijfsvergunning dat wettelijke verblijfsrechten van lange duur verleent. Voor kopers die hun portefeuille willen uitbreiden naar burgerschap-geschiktheid, beschrijft onze Turks burgerschap door investering servicepagina de actuele vereisten en eigendomsdrempels.
Alanya Eiendom assisteert internationale kopers uit Noorwegen, Duitsland, Rusland, Nederland en verder — met juridische due diligence, TAPU-registratie en verblijfsvergunningaanvragen van ons Alanya-kantoor.
Veelgestelde vragen
Kunnen buitenlanders dit 1+1 appartement in Mahmutlar, Alanya kopen?
Ja. Turkije plaatst geen nationaliteitsbeperking op buitenlandse eigendom van residentieel onroerend goed in Mahmutlar. De koper ontvangt een TAPU (eigendomsakte) geregistreerd op hun naam via Turkey's kadasterregister. Het acquisitieproces — belastingnummer, verplicht waarderingsrapport en TAPU-overdracht — duurt doorgaans 4-8 weken. Alanya Eiendom coördineren elke stap voor internationale kopers van inspectie tot sleuteloverdracht.
Kwalificeert het kopen van dit appartement me voor een Turks verblijfsvergunning?
Ja. Het kopen van enig geregistreerd onroerend goed in Turkije kwalificeert de koper voor een Turks verblijfsvergunning, met wettelijke verblijfsrechten van lange duur. Het vergunning is verlengbaar en kan directe familieleden dekken. Bij € 66.000 voldoet dit appartement niet aan de USD 400.000-burgerschap drempel, maar het is een geldig verblijfsvergunningspad. Neem contact op met onze gelicentieerde adviseurs voor actuele documentatievereisten.
Welke complexvoorzieningen zijn in deze eigendom inbegrepen?
Het landgoed omvat 1.470 m² en biedt een buitenzwembad, fitnessruimte, jacuzzi, barbecueruimte, kinderhoek en een restaurant ter plaatse. Het gebouw heeft een lift en beschikt over 24/7-beveiliging met cameratoezicht — voorzieningen die consistent rendement op korte-termijn verhuur zonder hoge beheerkosten voor kopers ondersteunen.
Hoe ver is Gazipaşa Airport van dit Mahmutlar appartement?
Gazipaşa Airport ligt 24.9 km verderop — een rit van 25-30 minuten. Het bedient directe seizoensroutes vanuit Scandinavië, Duitsland en Rusland, waardoor het het praktische aankomstpunt voor de meeste vakantiegangers en huurders is. Antalya Airport, 130 km verderop, dekt een breder internationaal netwerk en is de relevante optie voor vluchten die niet vanuit Gazipaşa worden bediend.
Welk rendement kan ik verwachten van een 50 m² appartement in Mahmutlar?
Mahmutlar's gevestigde expat-gemeenschap en hoog toeristische seizoen voetverkeer ondersteunen sterke bezetting van april tot oktober. Een 50 m² zwembad-toegang appartement 800 m van zee is goed gepositioneerd voor korte-termijn vakantieverhuur. Het exacte rendement hangt af van seizoensgebonden prijsstrategie en managementbenadering — neem contact op met ons Alanya-kantoor voor actuele occupancy benchmarks in deze wijk.
Is het appartement momenteel gemeubileerd?
De meubileringsstatus is niet gespecificeerd voor deze aanbieding. Bevestig de actuele meubilering — inclusief witgoed en keukeninstallaties — rechtstreeks met ons Alanya-team voordat u uw aanbod bij € 66.000 afsluit.
