Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
99 000 € – 487 000 €
1–3
Жатын бөлмелер
1–3
Жуынатын бөлмелер
1–3
Балкондар
55–143 m²
Ішкі кеңістік
9
Қабаттар
1
Блоктар
2024
Салынған жылы
Жергілікті және еуропалық серіктес банктер бұл жобаны қолдайды.
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
«Түркия, Анталья, Махмутлардағы тұрғын үй жобасы» деп аталатын бұл нысан Махмутлар, Аланья аумағындағы ықшам жағалаулық жоба, әрі оның басты артықшылығы айқын: теңіз небәрі 200 м жерде. Аланьядан жағалауда демалуға, көшіп тұруға немесе кілтін беріп кететін екінші үй іздейтін сатып алушылар үшін мұндай қысқа қашықтық маркетингтегі әдемі сөзден гөрі маңыздырақ. Жоба 55-тен 143 ш.м-ге дейінгі пәтерлерді, бір блокты жоспарды және Антальяның шығысындағы Аланья дәлізінде жыл бойы тұруға ыңғайлы күнделікті инфрақұрылымды ұсынады, ал Аланья орталығы 15 км жерде орналасқан.
Жобадағы бағалар 99 000 €-тен 487 000 €-ке дейін, бұл Махмутлар ішінде кең нарықтық ауқым береді. Тек аумаққа сүйенбей, бұл нысанның құндылығы теңізге жақын орналасуынан, шағын әрі жинақы жоспарынан және автотұрақ, лифт, генератор, бейнебақылау, жабық және ашық бассейн сияқты күнделікті өмірге қажет ыңғайларынан көрінеді.
Көптеген сатып алушылар үшін Махмутлар, Аланьядан пәтер алудың ең күшті себебі алыс теңіз көрінісі емес, жағалауға шынымен жақын болу. Теңізден 200 м қашықтықтағы бұл мекен таңертеңгі шомылуға, кешкі серуенге немесе жағажайға қолжетімділік қонақ сұранысына тікелей әсер ететін маусымдық жалға беруге өте қолайлы. Бұл жобаның басты фактісі әрі ұзақ мерзімде де маңызын жоғалтпайтын көрсеткіші.
Махмутларда күнделікті дүкендер мен қызмет көрсету орындары әдетте жақын орналасады, сондықтан жағалауға қысқа қашықтықты маңайдағы супермаркеттер, кафелер, дәріханалар және тұрақты көлік қатынасы толықтырғаны тиімді. Сондықтан бұл жоба оқшау кешеннен гөрі қала ыңғайы бар Махмутлардағы сатылатын мүлікті іздейтіндерге жақсы сәйкес келеді.
Мұндағы қашықтықтар анық: Аланья орталығы 15 км, Газипаша әуежайы 35 км, ал аурухана нысаннан небәрі 500 м жерде. Халықаралық сатып алушылар үшін бұл сандар жобаны күнделікті тұрмыс тұрғысынан оңай бағалауға мүмкіндік береді. Әуежайға жақындық жолға кететін уақытқа әсер етеді. Ауруханаға жақын болу толықтай тұратындарға да, жасы үлкен сатып алушыларға да маңызды. Ал Аланья орталығына 15 км байланыс сауда, теңіз жағасындағы мейрамханалар және қаланың кең қызметтерін қол жетерлік етеді, бірақ ең тығыз орталыққа кіргізбейді.
Көп сатып алушылар «Аланьядағы жаңа құрылыстағы жоба» деп іздегенде дәл осындай теңгерімді меңзейді. Олар теңіз жағасында өмір сүргісі келеді, бірақ орталықтағы тығыздық пен баға қысымын міндетті түрде қаламайды.
Жобаның пайдалану жағынан да артықшылықтары бар. Мұнда 24/7 күзет, бейнекамералар, лифт, генератор және автотұрақ қарастырылған. Бұлар жай ғана қосымша сән емес. Тоғыз қабатты ғимаратта лифттің қалыпты жұмысы мен резервтік қуат күнделікті өмірдің бөлігі, әсіресе жаздың ең қарбалас маусымында өте маңызды.
Демалысқа арналған мүмкіндіктер де бір блокты нысан үшін жеткілікті кең: бассейн, жабық бассейн, фитнес, сауна, түрік хамамы, балалар алаңы, барбекю аймағы және көлеңкелі беседка. Осындай құрам жобаға тек шілде-тамызбен шектелмейтін, жыл бойы қолдануға болатын мән береді. Пәтерді кейде жалға беруді жоспарлайтын иелер үшін жабық бассейн мен wellness аймақтары жаздан тыс кезеңде де тартымдылықты сақтайды.
Біз лицензиясы бар Аланьядағы жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде сатушы берген мәліметті нысанда тексеріп барып жарнамалаймыз. Аланьядағы кеңсеміз жергілікті көрсетілімдер ұйымдастырады және сатушымен тікелей тексеріс жүргізеді, бұл бірнеше Махмутлар пәтерін қашықтан салыстырып жүрген сатып алушылар үшін маңызды.
55-тен 143 ш.м-ге дейінгі ауқым бөлме саны көрсетілмесе де, әртүрлі сатып алушыға мүмкіндік береді. Ал құрылыс сапасында нақты белгілер бар: ПВХ терезелер, керамикалық едендер, кіріктірілген асүй элементтері, асүй шкафтары, гранит үстелшелері, ашық асүй, ванна бөлмелері, балкондар және душ кабинасы.
Жағалаудағы мүлік үшін керамикалық еден практикалық таңдау, өйткені ол берік, күтімі жеңіл және құм көп түсетін, қарқынды қолданылатын ортаға жақсы сай келеді. ПВХ терезелер де қарапайым күтім деген талапқа дәл келеді. Гранит үстелшелер мен кіріктірілген асүй бөліктері жобаны аса люкс деңгейге шығармайды, бірақ олар сатып алғаннан кейін бірден қосымша шығын жасауды талап ететін бос күйдегі нысаннан жоғары қояды.
Заңдық айқындық та орналасу сияқты маңызды. Сатып алушылар меншік құжаты рәсімдерін Түркия Жер кадастры мен жылжымайтын мүлік тіркеу басқармасы (TKGM) арқылы қарап, ал тұру ережелерін Көші-қонды басқару дирекциясының ресми мәліметімен тексеруі керек. Біздің көптілді командамыз TAPU тіркеуімен, тұруға рұқсатқа өтініш берумен және сатып алғаннан кейінгі қолдаумен айналысады, бұл әсіресе бір жерден бәрін үйлестіргісі келетін шетелдік сатып алушыларға ыңғайлы.
Alanya Eiendom Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа елдерден келген халықаралық сатып алушыларға нысан таңдауда және құжат айналымында көмектеседі. Осы мекенжайды жағалаудағы басқа нысандармен салыстырып жүргендер қазіргі Махмутлардағы нысандарды және сатып алуға қолдау көрсететін заңдық қызметтерді қарай алады.
Иә, әдетте шетелдік сатып алушылар бұл жобадан пәтер сатып ала алады, бірақ стандартты меншік, аймақтық және жер пайдалану талаптары сақталуы керек. Қалыпты рәсімге құжаттарды тексеру, қажет болса бағалау және TAPU беру кіреді. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға тексеру мен тіркеу кезеңдерінде қолдау көрсетеді.
Иә, күнделікті қызметтерге жақын, жағалаудағы практикалық мекен іздейтіндер үшін қолайлы. Тұруға рұқсат алу мүмкіндігі сатып алушының мәртебесіне, нақты пәтерге және өтініш беру сәтіндегі қолданыстағы ережелерге байланысты. Сатып алу жоспарын жасамас бұрын ресми нұсқаулықты міндетті түрде тексеру керек.
Негізгі қашықтықтар: теңізге 200 м, ауруханаға 500 м, Аланья орталығына 15 км және Газипаша әуежайына 35 км. Бұл үйлесім демалысқа да, ұзақ мерзімде тұруға да қолайлы, әсіресе көлікке тәуелді жағажай тәртібін қаламайтындар үшін.
Ғимаратта жыл бойы қолдануға арналған ашық бассейн, жабық бассейн, фитнес залы, сауна, түрік хамамы, лифт, генератор, автотұрақ және 24/7 күзет бар. Бұл маңызды, өйткені жабық нысандары бар жоба жазғы маусымнан тыс кезеңде де пайдалырақ болады.
Броньдамас бұрын пәтердің нақты жоспарын, қабаттағы орнын, қолжетімді аумағын және меншік құжатының жағдайын тексеру керек. Бұл жерде бұл маңызды, себебі 55-тен 143 ш.м-ге дейінгі аумақ ауқымы кең, ал бөлме конфигурациясы қазіргі деректерде көрсетілмеген.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
