Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
170 000 € – 620 000 €
1–4
Жатын бөлмелер
1–3
Жуынатын бөлмелер
1–3
Балкондар
58–174 m²
Ішкі кеңістік
10
Қабаттар
2
Блоктар
2024
Салынған жылы
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
Жоба Махмутлар ауданында 7 320 шаршы метр аумақты алып жатыр. Бұл Аланияның жағалаудағы аймағы, ол өмір сүру үшін де, инвестициялық жалдау нарығы ретінде де шетелдік сатып алушылардың тұрақты қызығушылығын тудырып келеді. Екі 10 қабатты блокта көлемі 58-ден 174 шаршы метрге дейінгі пәтерлер орналасқан, бағасы 170 000 €-ден 620 000 €-ге дейін. Кешеннің инфрақұрылымы — жеке кинотеатр, жабық бассейн, түрік хамамы, барбекю аймағы, балалар ойын алаңы және резервтік генератор — бұл жобаны аудандағы орташа нарықтық ұсыныстардан бір саты жоғары қояды.
7 320 шаршы метр аумақта екі 10 қабатты блок орналасқан: жер көлемі ғимараттар арасында бос кеңістікті сақтауға мүмкіндік береді, мұнда бақша, демалыс күркесі, ойын алаңы және барбекю аймақтары еркін орналасқан. 58 шаршы метрлік пәтерлер шағын демалыс жалдау нысандарын іздеген инвесторларға арналған; 174 шаршы метрлік пәтерлер жағалауда тұрақты тұруды қалайтын отбасыларға немесе сатып алушыларға қолайлы. 10 қабатты биіктік жоғарғы қабаттардағы пәтерлерді көше шуынан оқшаулайды және әр пәтерде жеке балкон бар. Бағалар 170 000 €-ден 620 000 €-ге дейінгі аралықты қамтиды, бұл бастапқы деңгейдегі инвесторлардан бастап ірі тұрғын үй іздегендерге дейін қолайлы таңдау ұсынады.
Меншікті кинотеатр — бұл кешенді Махмутлардың осы баға деңгейіндегі басқа жобаларынан ерекшелендіретін басты артықшылық. Қысқа мерзімді жалдау үшін жеке кинозалы бар кешендер жалдау платформаларында жоғары сұранысқа ие және тәуліктік бағаны көтеруге мүмкіндік береді. Жабық бассейн мен түрік хамамы сыртқы бассейн қолданылмайтын салқын айларда да демалыс мүмкіндіктерін ұзартады. Фитнес аймағы демалыс инфрақұрылымын толықтырады.
Техникалық тұрғыдан алғанда, нысан 24/7 күзетпен және бейнебақылау жүйесімен қамтылған. Резервтік генератор барлық ортақ пайдаланылатын жерлер мен қызметтердің үздіксіз жұмысын қамтамасыз етеді. Қызметкерлері бар лобби кіруді бақылаудың бірінші деңгейін қамтамасыз етіп, лифттер барлық 10 қабатқа қызмет көрсетеді. Жабық гараж және ашық автотұрақ ауданның қарбалас бөліктеріне тән көлік қою мәселесін шешеді.
Алания орталығы кешеннен 10 км қашықтықта орналасқан — жағалау бойымен тікелей жол тұрғындарды портқа, бекініс ауданына, басты сауда көшелеріне және әкімшілік қызметтерге жылдам жеткізеді. Күнделікті қажеттіліктер үшін Махмутларда жағажайға параллель орналасқан өз коммерциялық бульвары бар: супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар мен банктер жаяу қашықтықта орналасқан.
Ең жақын аурухана 5 км жерде, бұл медициналық көмек алу үшін өте ыңғайлы. Газипаша әуежайы шығысқа қарай 35 км жерде орналасқан және жазғы маусымда еуропалық чартерлік рейстерді қабылдайды. Анталия әуежайы, батысқа қарай 135 км жерде, Еуропаның ірі қалаларымен жыл бойы тұрақты байланысты қамтамасыз етеді.
Әрбір пәтер дайын ашық ас үймен, гранитті үстел үстімен және орнатылған ас үй шкафтарымен тапсырылады. Еденге керамикалық плитка төселген: бұл төзімді, күтімі оңай және құм мен ылғалдылық болатын жағалау аймағы үшін өте қолайлы. ПВХ екі қабатты терезелер жылу оқшаулауды қамтамасыз етеді және 10 қабатты ғимараттың жоғарғы қабаттарында жел шуын азайтады. Әрбір пәтерде душ кабинасы, спутниктік жүйеге қосылу мүмкіндігі және кем дегенде бір балкон бар — бұл пәтерді демалыс үшін пайдаланатын немесе жалдауға беретін сатып алушылар үшін міндетті шарт.
Түркияда жылжымайтын мүлік сатып алған шетел азаматтары ТАПУ (меншік құқығы) тіркелгеннен кейін қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш беруге құқылы. Бұл процесті Түркия Көші-қон басқармасы (Göç İdaresi) қадағалайды. Инвестиция арқылы азаматтық алуды көздейтін сатып алушылар үшін қазіргі шекті мән 400 000 АҚШ долларына тең — бұл жобаның жоғарғы баға санаты сатып алу кезіндегі айырбас бағамына байланысты осы диапазонға жетуі мүмкін.
Меншік құқығы туралы құжаттар Түркия Жер кадастры (TKGM) арқылы тіркеледі. DASK жер сілкінісінен сақтандыру — құжаттарды тапсырар алдында міндетті қадам және оны жыл сайын жаңартып тұру қажет.
Лицензиясы бар Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom меншік құқығының мәртебесін тексереді, ТАПУ кездесулерін басқарады және халықаралық сатып алушылар үшін DASK тіркеуін үйлестіреді. Біздің көптілді командамыз Норвегия, Германия, Ресей, Нидерланды және бүкіл Еуропадан келген клиенттерге қолдау көрсетеді. Махмутлардағы жылжымайтын мүлік тізімдерін қарап шығыңыз және инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу бойынша толық нұсқаулығымызбен танысыңыз.
Иә. Көптеген елдердің азаматтары Түркияда шектеусіз жылжымайтын мүлік сатып ала алады. Сатып алу ТАПУ жер тізілімі жүйесі арқылы аяқталады, сатып алушыларға түрік салық нөмірі және жергілікті банк шоты қажет. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға барлық кезеңде көмектеседі.
Махмутларда 7 320 ш.м. аумақта екі 10 қабатты блокта 58-ден 174 ш.м-ге дейінгі пәтерлер орналасқан. Бағалар 170 000 €-ден 620 000 €-ге дейін.
Иә. Түркияда жылжымайтын мүлікке ие болу сатып алушыға қысқа мерзімді тұруға рұқсат алуға өтініш беруге құқық береді. Өтінішті Göç İdaresi қарайды. Инвестиция арқылы Түркия азаматтығын алу үшін 400 000 АҚШ долларына тең сома қажет — бұл жобаның қымбат пәтерлері бұл талапқа сай болуы мүмкін.
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) — Түркиядағы барлық жылжымайтын мүлік үшін міндетті жер сілкінісінен сақтандыру. Ол ТАПУ құжатын тапсырар алдында белсенді болуы керек. Оны түрік банктері мен лицензиясы бар сақтандыру компанияларынан алуға болады.
Махмутлар — Аланиядағы танымал демалыс орны. Кинотеатр, жабық бассейн, түрік хамамы және 24/7 күзеттің болуы бұл кешенге жалдау платформаларында үлкен басымдық береді. 58 ш.м-ден басталатын пәтерлер маусымдық сұраныс үшін өте қолайлы.
Apartment
Apartment
Apartment
Apartment
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
