21 000 м² аумақты алып жатқан, бес тұрғын блоктан тұратын бұл жоба Авсаллар ауданында орналасқан және Алания жағалауының батыс бөлігіндегі курорттық деңгейдегі тұрғын кешендердің ең ірілерінің бірі саналады. Пәтерлердің ауданы 48 м²-ден 140 м²-ге дейін, бағасы 109 000 €-тен 330 000 €-ке дейін, яғни ықшам демалыс пәтерлерінен бастап толыққанды отбасылық резиденцияларға дейін бір кешеннің ішінде қамтылған. Нысан Жерорта теңізінен 1 км жерде орналасқан, ал кешен ішіндегі жағажайға арналған шаттл көліксіз-ақ күн сайын теңізге жетуге мүмкіндік береді.
21 000 м² аумақта 5 блок: Авсаллар, Аланияда пәтер сатып алыңыз
21 000 м² аумаққа жайылған бес блок ғимараттар арасында жеткілікті арақашықтық, бірнеше ашық демалыс аймағы және кешенді тығыз емес, кең әрі ыңғайлы етіп ұстап тұратын төмен құрылыс тығыздығын білдіреді. 48 м²-ден 140 м²-ге дейінгі пәтерлер де инвесторларға, да, өзіне тұруға алатын сатып алушыларға да сай келеді. Шағын пәтерлер қысқа мерзімді жалға беруге ыңғайлы, ал үлкен пәтерлер отбасылар мен ұзақ мерзім тұратын тұрғындарға лайық. 109 000 €-тен 330 000 €-ке дейінгі баға ауқымы осы кең таңдауды көрсетеді, ал бастапқы деңгейдегі нысандар Алания нарығына алғаш кіріп жатқан инвесторлар үшін қолжетімді.
Авсаллар ауданы Анталия провинциясына кіреді, Алания Centrum-нан D400 жағалау тас жолы бойымен батысқа қарай 22 км жерде орналасқан. Бұл аймақта жыл бойы өмір бар: тұрақты жергілікті халық, апта сайынғы базарлар және жазғы маусымнан тыс уақытта да жұмыс істейтін мейрамханалар бар. Мұнда тек маусымдық өмір қайнайтын орын емес.
Жағажайға 1 км және Алания Centrum-ға 22 км: Авсаллар, Аланияға қолжетімділік
Теңіз кешеннен 1 км жерде. Арнайы жағажайға шаттл күнделікті көлікпен жүру қажеттігін жояды, бұл қысқа мерзімді жалға беру тартымдылығына тікелей әсер етеді: қонақтар мен тұрғындар жағалауға көліксіз бара алады, әрі бұл брондау платформаларында да көрініп тұрады. Ұзақ жолға Газипаша әуежайы жағалау тас жолы бойымен шығысқа қарай 65 км жерде орналасқан, мұнда Норвегиядан, Германиядан, Ресейден және басқа да еуропалық нарықтардан аймақтық әрі чартерлік рейстер бар. Анталия әуежайы батысқа қарай 115 км жерде және халықаралық қатынастың ең кең ауқымын қамтамасыз етеді.
Алания Centrum - аурухана, марина, базар көшелері және сауда орталығы бар - нысаннан 22 км жерде, шамамен көлікпен 20-25 минуттық жол. Авсаллар ауданындағы әйгілі жүзу және демалыс аймағы - Инжекум жағажайы - жобаны жазғы қонақтар мен қыста ұзақ тұратын тұрғындар үшін де тартымды ететін жағалау бейнесін қалыптастырады.
Резервтік генератор, тәулік бойы күзет және кинотеатр: Авсаллар, Алания кешен қызметтері
Резервтік генератор бүкіл кешенді қамтып, тоқтау кезінде лифтілерге, күзет жүйелеріне және бассейн инфрақұрылымына үздіксіз электр береді. Тәулік бойы күзет қызметі мен бейнебақылау барлық бес блокта жұмыс істейді. Демалыс инфрақұрылымы өте кең: жабық бассейн, ашық бассейн, су сырғанағы, джакузи, сауна, бу бөлмесі, түрік хамамы, массаж бөлмесі, фитнес залы және кинотеатр. Алаңда баскетбол, теннис және үстел теннисі алаңдары, балалар ойын алаңы, балаларға арналған бөлек ойын бөлмесі, барбекю аймағы және көлеңкелі беседка бар. Әр блокта лифт бар, ал толық кешенге арналған автотұрақ қарастырылған.
Мұншалықты ауқымды ішкі инфрақұрылым жалға беру табысына тікелей әсер етеді. Қысқа мерзімді брондау платформалары нысандарды қолайлылық саны бойынша алға шығарады, ал отбасылық немесе топтық демалысқа тапсырыс беретін қонақтар дәл осындай толық қызмет көрсетілетін кешендерді таңдайды.
ПВХ терезелер, терраса және ашық ас үй: Авсаллар, Аланиядағы пәтер сипаттамасы
Әр пәтерде бүкіл аумаққа керамикалық еден төселген - теңіз жағасында қолдануға ыңғайлы, құмға, ыстыққа және жаз айларында жиналатын ылғалға төзімді практикалық әрлеу. Ас үй жабдықтарына гранитті жұмыс үстелдері мен орнатылған шкафтары кіреді, ал ашық жоспарланған шешімдер ас дайындау аймағын негізгі қонақ бөлмемен біріктіреді. PVC қос әйнекті терезелер жаздың ыстығында да, жұмсақ қыста да жылу тұрақтылығын қамтамасыз етеді. Барлық көлемдегі пәтерлерде балкондар мен террасалар стандартты түрде қарастырылған, жуыну бөлмелерінде душ кабинасы орнатылған, ал спутниктік инфрақұрылым алдын ала жүргізілген. Бассейн аймағындағы салқын душ ашық кеңістіктегі стандартты жабдықты толықтырады.
Еуропалық сатып алушылар және Авсаллар, Аланиядағы қысқа мерзімді жалға беру мүмкіндігі
Авсаллар норвегиялық, неміс және голландиялық сатып алушылар арасында Алания жағалауында Mahmutlar-дан немесе орталық Аланиядан төмен бастапқы бағамен мүлік іздейтіндер үшін тұрақты сұранысқа ие. 109 000 €-тен басталатын баға диапазоны, теңізге 1 км қашықтық және кешен ішіндегі жағажайға шаттл бұл жобаны алғаш рет сатып алатын инвесторлар мен демалыс үйін алушылар үшін де бәсекеге қабілетті етеді. Қысқа мерзімді жалға беру платформаларында жазғы апталарды брондайтын қонақтар жағажайға шығатын, толық ыңғайлылығы бар кешенді көреді - тұрақты маусымдық толымдылық пен қайталама брондауларды қамтамасыз ететін дәл осы үйлесім.
Лицензияланған Алания жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде Alanya Eiendom кез келген жобаны клиентке ұсынар алдында меншік құқығы тізбегін және блок деңгейіндегі құжаттаманы тексереді. Біздің көптілді командамыз норвег, неміс, орыс, голланд және ағылшын тілдерінде жұмыс істейді және алғашқы қаралымнан бастап TAPU тіркеуі мен сатып алғаннан кейінгі қолдауға дейінгі толық сатып алу процесін жүргізеді.
Жиі қойылатын сұрақтар
Шетел азаматтары Авсаллар, Аланияда мүлік сатып ала ала ма?
Иә. Көптеген елдердің азаматтарына Түркияда, соның ішінде Авсаллар, Аланияда тұрғын үй сатып алуға рұқсат етіледі. Меншік құжаты (TAPU) жергілікті кадастр бөлімінде стандартты рәсіммен тіркеледі. Авсаллар әскери немесе шекаралық шектеулі аймақтарға кірмейді, сондықтан рұқсат етілген елдердің азаматтары үшін кәдімгі сатып алу құқығы қолданылады. Alanya Eiendom кез келген мәміле басталмай тұрып, азаматтыққа қарай жарамдылығын нақтылап бере алады.
Бұл кешенде қандай өлшемдер мен бағалар бар?
Пәтерлердің ауданы 48 м²-ден 140 м²-ге дейін, бес блокқа бөлінген. Бағасы 109 000 €-тен 330 000 €-ке дейін. Ауқымның төменгі шетіндегі шағын пәтерлер жалға беру инвестициясына лайық болса, үлкен пәтерлер өзіне тұруға алатын сатып алушылар мен отбасылар үшін қолайлы.
Бұл жоба түрік азаматтығын инвестиция арқылы алуға жарай ма?
Түрік азаматтығын инвестиция арқылы алу үшін ең төменгі білікті сатып алу сомасы 400 000 АҚШ доллары болуы керек (немесе мәміле сәтіндегі шетел валютасындағы баламасы). Осы жобадағы жоғары құнды нысандар, таңдалған пәтерге және сол кездегі валюта бағамына қарай, бұл межеге жетуі мүмкін. Толық талаптар мен өтініш беру тәртібі citizenship by investment service page бетінде көрсетілген.
Жағажай қаншалықты алыс және тұрғындар оған қалай жетеді?
Теңіз кешеннен 1 км жерде. Тұрғындарға арналған ішкі жағажай шаттлы бар, сондықтан күнде теңізге бару үшін жеке көлік қажет емес - бұл ұзақ мерзім тұратындар үшін де, қысқа мерзімді жалға алушылар үшін де ыңғайлы артықшылық.
Авсалларға қай әуежайлар қызмет көрсетеді және олар қаншалықты алыс?
Газипаша әуежайы кешеннен шығысқа қарай 65 км жерде орналасқан және жаз мезгілінде Норвегия, Германия және Ресейден тұрақты қатынасты қоса алғанда, аймақтық және чартерлік рейстерді қабылдайды. Анталия әуежайы батысқа қарай 115 км жерде орналасқан және жыл бойы халықаралық қатынастың кең ауқымын ұсынады.
Түркияда сатып алғаннан кейін қандай тұрақты шығындар болады?
Сатып алудан кейінгі стандартты шығындарға жыл сайынғы мүлік салығы (emlak vergisi), міндетті DASK жер сілкінісі сақтандыруы және кешен басқармасы белгілейтін ай сайынғы қызмет ақысы (aidat) кіреді. Aidat мөлшері пәтердің ауданы мен блокқа байланысты өзгереді. Alanya Eiendom алдын ала кеңес беру кезеңінде, ешқандай міндеттеме жүктелмей тұрып, толық шығын есебін ұсынады.
