Түркияда мүлік сатып алу арқылы түрік азаматтығын қалай алу керек

Інвестиция арқылы түрік азаматтығы

Түркия әлемдегі ең тартымды інвестиция арқылы азаматтық бағдарламаларының бірін ұсынады. Белгілі бір критерийлерге сай келетін жылжымайтын мүлік сатып алу арқылы шетел инвесторлары өздері мен олардың отбасы мүшелері үшін салыстырмалы түрде қысқа уақыт ішінде түрік азаматтығын алуы мүмкін.

Бұл бағдарлама жоғары аренда табыстары, өмір сүру сапасының тартымдылығы және ұзақ мерзімді құндылық өсіміне байланысты Алания, İstanbul және басқа да жағалау інвестициялық аймақтарында әсіресе танымал.

Түрік азаматтығын алудың негізгі тәсілдері

Түрік азаматтығына бірнеше құқықтық жолдар бар, бірақ шетел інвесторлары үшін ең практикалық және ең жылдам әдіс жылжымайтын мүлік інвестициясы арқылы болып табылады.

Мүлік інвестициясы арқылы азаматтық

Мынадай жағдайда түрік азаматтығын алуға өтініш бере аласыз:

• 400,000 АҚШ доллары ұлағатты бір немесе бірнеше мүлік сатып алыңыз
• Мүлікті кемінде 3 жыл ұстаңыз
• Банк ауыстырмасы арқылы төлеңіз және құндылықты ресми түрде мәлімдеңіз

Мүлік мынадай болуы мүмкін:

• Пәтер
• Вилла
• Коммерциялық объект
• Құрылыс рұқсаты бар жер

Мүліктің орналасуы маңызды емес, ешқайсы мүлік құқықтық тұрғыдан сәйкес болғаны болса ғана. Дегенмен, Алания İstanbul-мен салыстырғанда төмен баға деңгейі және өмір сүру сапасының артықшылықтарына байланысты өндіктеленеді.

Түрік азаматтығы інвестициясы үшін Алания неге идеалды

Алания Түркияда мүлік сатып алатын шетел адамдарының ең әйгілі орындарының бірі болып табылады.

Негізгі артықшылықтары:

• İstanbul салыстырғанда төмен бағалар
• Туристтер мен иғындатылғандардың күшті аренда талабы
• Жоғары сапалы жаңа құрылыстар
• Теңіз көрінісі және курорт стилінің жобалары
• Оңай қайта сату және шығу опциялары

Көптеген інвесторлар азаматтықты алумен бірге аренда табысын таба түседі.

Азаматтық процесінің қадам-қадамы

1. Сәйкес мүлік таңдау

Мүлік міндеттіп:

• Кем дегенде 400,000 АҚШ доллары құнды болуы керек
• Ресми бағалау есебі болуы керек
• Бұрын азаматтық үшін пайдаланылмаған болуы керек

2. Сатып алуды аяқтау

• Түрік салық нөмірін алыңыз
• Түрік банк шотын ашыңыз
• Қаражаттарды ресми түрде ауыстырыңыз
• Түіту құжатын (TAPU) тіркеңіз

3. Сәйкестік сертификатын алу

Бұл құжат сіздің інвестиция азаматтыққа сәйкес келетінін растайды. Оны Министрлік шығарады.

4. Тұрғын адрес рұқсатына өтініш беру

Азаматтық өтініш қойғанға дейін қысқа мерзімді тұрғын адрес рұқсаты қажет.

5. Азаматтық өтініш бер

• Негізгі өтінімші
• Өндіктелген әйел немесе ерлі
• 18 жасқа дейінгі балалар

Барлығы бір өтінішке енгізілген.

6. Мақұлдау және паспорт

• Өңдеу уақыты: 3-тен 6 айға дейін
• Сұхбат жоқ
• Тіл талабы жоқ
• Тұрғын облыс міндеттемесі жоқ

Мақұлданғаннан кейін, сіз төмендегіліктерді аласыз:

• Түрік ішекі паспорты
• Түрік паспорты

Білулеген жөнінде құндық және салықтар

Типтік құндықтар:

• Түіту құжат салығы: 4%
• Құқықтық және аударма ақысы
• Мүлік бағалау есебі

Ешқайсы сыйлық салығы немесе құсым азаматтық салығы жоқ.

Түрік азаматтығының пайдалары

• 110+ ел аралығында визасыз немесе келгенде визасы арқылы өтіле білу
• Түркияда өмір сүруге, жұмыс істеуге және інвестиция қойуға құқығы
• Ақысыз мемлеккетік денсаулық сақтауға өтіле білу
• Білім беру құқығы
• Болашақ балаларына азаматтықты өткізіле білу

Түркия сіздің ана мемлекеттің заңдарына байланысты екі азаматтықты бір уақытта ұстағанға рұқсат береді.

Сақ болу керек қалыпты қателіктер

• Сәйкестік тексерусін жүргізбестен мүлік сатып алу
• Банк ауыстырмасының орнына ақша ұтыну
• Дұрыс емес бағалау есебі
• Лицензиясыз агенттермен жұмыс істеу

Бұл қателіктер өтініштіңіздің кешіктіруіне немесе қойылмауына әкеп соғуы мүмкін.

Кәсіби жылжымайтын мүлік компаниясымен істеңіз

Інвестиция арқылы азаматтық бұл құқықтық және қаржылық процесс, тек мүлік сатып алу емес.

Кәсіби компания төмендегілерді қамтамасыз етеді:

• Сәйкес мүліктің таңдалмасы
• Дұрыс құқықтық қадамдар
• Толық өтініш өңдеуі
• Қабылданбау қатері жоқ

Alanya Eiendom компаниясында біз барлық процесін A-дан Z-ге дейін басқарамыз.

Соңғы ойлар

Түркияда мүлік сатып алу тек жылжымайтын мүліктің ие болу туралы емес. Бұл сіз мен сіздің отбасы үшін екінші азаматтық, күшті паспорт және ұзақ мерзімді қаупсіздік беретін стратегиялық інвестиция болып табылады.

Егер сіз Алания немесе İstanbul бәсінде мүлік інвестициясы арқылы түрік азаматтығын ойланып жүргенсіңіз, құқықтамалар өзгеруге дейін қазір әлі де дұрыс уақыт болып табылады.