Аланияда жылжымайтын мүлік сатып алу шығындары: құжаттар мен мүлікті тапсыруға арналған тексеру тізімі
Аланиядағы сатып алу төлемдерін, ҚҚС-ты, DASK-ты, aidat пен сатып алғаннан кейінгі жазбаларды құжатпен тексеру тізімі.
<!-- alanya-eiendom-property-purchase-cost-evidence:start -->
Аланияда жылжымайтын мүлік сатып алу шығындары: құжаттар мен мүлікті тапсыруға арналған тексеру тізімі
Бұл мөлшерлемелер кестесі де, салық болжамы да емес. Бұл нақты сатып алуға арналған жұмыс папкасы: күтілетін әр шығынды, оны кім сұрайтынын, төлемді кім алатынын, қашан төленетінін және қандай құжат растайтынын жазыңыз.
Мәміле шығындарының жазбаша кестесін сұраңыз
Брондау немесе қол қою алдында кесте нақты мүлік пен тараптарға байланыстырылсын. Оны дайындаған адамды, күнін және қолданылған жорамалдарды көрсетіңіз. Болжамды сомаларды расталған шоттар мен ресми төлем хабарламаларынан бөліп, әр жаңартылған нұсқаны сақтаңыз.
- Шығын бабының атауы мен санаты.
- Шотты немесе түбіртекті кім береді және төлем кімге жасалады.
- Төлемді туындататын оқиға немесе мәміле кезеңі.
- Ресми дереккөз, шарт, ұсыныс немесе өзге негіз.
- Тексеру мәртебесі, жауапты адам және төлем дәлелі.
Шығындарды шығу көзіне қарай бөліңіз
Салықтар мен мемлекеттік алымдар. Тіркеуге қатысты баптарды, қолданылатын салықтар мен муниципалдық төлемдерді нақты мәміленің қолданыстағы нұсқауларын тексергеннен кейін ғана мемлекеттік санатқа енгізіңіз. Орган мен дереккөзді белгілеп, ресми хабарлама не түбіртекті сақтаңыз. Басқа мәміленің мөлшерлемесін көшірмеңіз.
Жеке және тапсырыспен көрсетілетін қызметтер. Құқықтық көмек, куәландырылған аударма, бағалау, банк, сақтандыру немесе техникалық тексеру сияқты нақты тапсырыс берілген қызметтерді ғана жазыңыз. Әрқайсысы үшін орындаушыны, көлемді, шотты не түбіртекті және төлем уақытын көрсетіңіз. Жеке қызметті салық деп атамаңыз.
Aidat және кешенді басқару жазбалары. Сатушыдан немесе басқармадан қолданыстағы aidat бюджетін, пәтердің есеп көшірмесін, жазбаша қалдықты, төлем күнтізбесін және құжатталған жоспарлы жұмыстарды сұраңыз. Қалдық, кепілдік төлем және мүлікті тапсыру кезеңіндегі шығындар шартта қалай бөлінетінін құқықтық нәтиже туралы жорамалсыз тіркеңіз.
Нақты жеткізілім бойынша ҚҚС-ты тексеріңіз
ҚҚС-ты сатушы, шот беруші, жеткізілім нысаны мен уақыты, сатып алушының мәртебесі және құжат талаптары бойынша бағалаңыз. Қол қою алдында дәл осы мәміле үшін жазбаша түсіндірме алып, оны GİB жариялаған қолданыстағы ҚҚС заңнамасымен салыстырыңыз. ҚҚС-тан босату автоматты түрде қолданылады деп ойламаңыз.
DASK пен өзге сақтандыруды тексеріңіз
Нысанның DASK аясына кіретінін және жоспарланған тіркеу қадамына қандай жарамды полис керегін анықтаңыз. Мекенжайды, сақтанушыны және жарамдылық мерзімін салыстырыңыз. DASK ресми беті полистің меншік құқығын тіркеу кезінде тексерілетінін көрсетеді; ауыстыру мен жаңартуды сақтандырушыдан және жауапты кеңседен растаңыз.
Сатып алу кезеңдеріндегі тексерулер
- Брондау алдында: шығын кестесінің нұсқасын, қызмет көлемін және ашық жорамалдарды бекітіңіз.
- Шарт алдында: шығындарды бөлуді шартпен, шоттағы атаулармен және келісілген төлем алушылармен салыстырыңыз.
- Тіркеу алдында: TKGM-нің қазіргі нұсқауларын, ресми хабарламаларды, банк деректерін және DASK мәртебесін қайта тексеріңіз.
- Тапсыру кезінде: шоттарды, түбіртектерді, полистерді, басқару мен коммуналдық жазбаларды алып, шешілмеген баптарды белгілеңіз.
Сатып алғаннан кейінгі жазбаларды жүргізіңіз
Муниципалдық және салық құжаттарына, полистер мен DASK жаңартуына, aidat көшірмелеріне, коммуналдық қызметтер мен кейінгі шоттарға меншік иесінің күнтізбесін жасаңыз. Күндер мен сомаларды осы нұсқаулықтан емес, нақты құжаттардан алыңыз.
Құқықтық ақпарат және ресми дереккөздер
Соңғы тексерілген күн: 2026-07-14
Бұл мәтін ашық ресми нұсқаулықтарды қорытындылайды және құқықтық кеңес болып табылмайды. Ережелер өзгеруі мүмкін. Жылжымайтын мүлік сатып алу, өтініш, бағалау немесе қызмет азаматтыққа, тұруға, қаржыландыруға, жалға беру рұқсатына не мемлекеттік орган шешіміне кепілдік бермейді. Әрекет етпес бұрын өзекті талаптарды құзыретті органнан және тәуелсіз білікті кеңесшіден растаңыз.
Ресми дереккөздер
Рәсім мен қолданыстағы ережелерді ресми беттерден тексеріңіз. Жазбаша шығын кестесі нақты мүлікке, тараптарға және мәмілеге қатысты болуы керек.
<!-- alanya-eiendom-property-purchase-cost-evidence:end -->
