Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
99 000 €
Тосмур
Орналасуы
1
Жатын бөлмелер
60 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
5-қабатта орналасуы Тосмурдағы осы 60 м² 1+1 пәтерге тынығырақ, жеке сезім береді, ал жиһаздалған ішкі әрлеу мен ашық асүй күнделікті пайдалануды алғашқы күннен-ақ жеңілдетеді. Керамикалық еден, PVC терезелер, гранит асүй тақтасы, кіріктірілген шкафтар, тұрмыстық техника және душ кабинасы күтімді жеңілдетеді, бұл бірден пайдалануға арналған үй үшін маңызды. Негізгі деректерде жер телімі көрсетілмеген, сондықтан сатып алушылар ішкі жоспарға, ортақ қолайлылықтарға және мекенжайдың өзіне назар аударғаны дұрыс. Аудан туралы көбірек білу үшін Тосмурға шолу қараңыз.
Жылдам мәліметтер: 1+1 · 60 м² · 5/5 · теңізге 400,0 км · жер телімі көрсетілмеген · 99 000 €
Тосмур, Аланиядағы сатылатын 1+1 пәтерді қарастырып жүргендер үшін бұл нысан оңай түсініледі: 60 м², бір ванна бөлмесі, балкон және жиһаздалған күйі, яғни әдеттегі дайындау әуресін азайтады. Ашық асүй қонақ бөлмені ортақ әрі жайлы етеді, ал кіріктірілген асүй, гранит үстелше және керамикалық еден пәтерге әдеміліктен гөрі таза, практикалық негіз береді. Мұндай үйлесім Тосмурда пәтер сатып алып, бірден жөндеуге кіріспеуді қалайтын сатып алушыға дәл келеді.
Ортақ инфрақұрылым пәтердің өз көлемінен де көбірек құн қосады. Бассейн, су сырғанағы, жазғы күрке, барбекю аймағы, балалар алаңы, автотұрақ, лифт, генератор, бейнебақылау жүйесі, спутниктік жүйе, ыстық су және электр су жылытқышы кешенді күнделікті өмірге дербес етіп көрсетеді. Тосмурдағы сатылатын жылжымайтын мүлікті салыстырғанда, осы ұсақ-түйекке дейінгі мәліметтер маңызды, өйткені сатып алғаннан кейінгі қосымша жоспарлауды азайтады.
Тосмурдың тартымдылығы оның тұрғын үй ритмінде, ал шетелдік сатып алушылар көбіне келесі база қай жер болуы керек деп шешерде оны Алания-ның қарбалас аудандарымен салыстырады. Тосмур ауданына арналған нұсқаулықта ауданның табиғатқа жақын сипаты мен тыныш көшелері неге мұнда жыл бойы тұратындар мен екінші үй алушылардың тұрақты аудиториясы бар екенін түсіндіреді.
Тосмурдағы Түркия жылжымайтын мүлкі туралы нұсқаулық әдетте көрініске емес, өмір сүруге қолайлылыққа мән береді, өйткені бұл аудан сатып алушы күнделікті тұрмыс, қолжетімділік және орталыққа қарағанда баяуырақ ырғақ іздегенде жақсы жұмыс істейді. Сол себепті Тосмурдағы сатылатын пәтерлер көбіне шынайы үй сезімін бағалайтын адамдарға ұнайды, әсіресе пәтердің өзі жиһаздалған болып, ғимарат қызметтері дайын тұрса. Көптеген шетелдік сатып алушы үшін бұл жай ғана алып-сатарлық нұсқа емес, сеніммен пайдалануға болатын нысанның айырмасы.
Сатып алушылар 2026 жылғы Тосмурдағы жылжымайтын мүлік бағаларын салыстырғанда, жоғарғы қабаттағы жиһаздалған 60 м² нысанды күтімі белгісіз ескі пәтерлерге қарағанда орналастыру әлдеқайда жеңіл. Мұндағы жағдай анық: 1+1 жоспар, 5-қабаттың 5-қабаты, ортақ инфрақұрылым және деректерде жер телімі көрсетілмеуі - бұлардың бәрі бұл пәтерді жерге байланған ұсыныс емес, анық тұрғын үй өнімі ретінде көрсетеді.
Орталық Аланиямен салыстырғанда, бұл нұсқаның құны жағажай премиумына емес, өйткені деректерде теңіз қашықтығы 400,0 км деп көрсетілген. Мұнда әңгіме Тосмур, Түркиядағы практикалық пәтер инвестициясы туралы, яғни кешен түпкі пайдаланушы сұранысын және жиһаздалған, ұстауға жеңіл база іздейтіндердің орта мерзімді жалға алу қызығушылығын қолдай алады. Қоса берілген Тосмурда тұруға арналған нұсқаулық Аланиядағы жылжымайтын мүлік нарығында бұл аудан неге тұрақты екенін түсіндіретін тағы бір пайдалы қыр ұсынады.
Лицензиясы бар Alanya Eiendom агенттігі ретінде біз құжаттарды келісімге дейін тексеріп, Норвегия, Германия, Ресей және басқа елдерден келген шетелдік сатып алушылар үшін процесті ретімен жүргіземіз. Шетелдік сатып алушылар меншік құқығының мәртебесін TKGM арқылы қарай алады, ал тұруға рұқсат мәселелері ресми растау керек болғанда Turkey's Directorate of Migration Management мекемесіне жатады.
Көрумен шектелмей, қосымша қолдау қажет сатып алушылар үшін заң қызметтері және Тосмурдағы нысандар ең маңызды екі қызмет беті болады. Alanya Eiendom халықаралық сатып алушыларға сатушыны тексеру, құжаттарды қарау және тапсыруды үйлестіру арқылы көмектеседі, бұл әсіресе пәтер жиһаздалған болып, сатып алушы аударымның жылдам өткенін қаласа пайдалы.
Осы пәтерден Gazipaşa Airport 45.0 km, ал Antalya Airport 135.0 km қашықтықта орналасқан, сондықтан иелерде қысқа сапарға да, ұзақ келуге де екі ыңғайлы жол бар. Теңіз 400,0 км деп көрсетілген, демек бұл жағажайға жақындыққа негізделген сатып алу емес; оның тартымдылығы Тосмур-дың жағалауға жақындығында емес, жиһаздалған ішкі кеңістікте, балконда, бассейнде және тыныш атмосферада.
Бұл айырмашылық күнделікті ыңғайлылықты кең нарықтағы басқа нұсқалармен салыстырғанда маңызды. Тосмурда, Аланияда пәтер сатып алғысы келетін адамға әдетте күтімі жеңіл, ортақ инфрақұрылымы бар, қабат орналасуы орынды нысан көбірек маңызды болады, туристік алдыңғы қатардағы көрініс емес. Мұнда пәтер ең алдымен тұрғын үй базасы, екінші кезекте ғана пайдалануға болатын инвестициялық нысан ретінде көрінеді, ал түпкі пайдаланушы іздейтін нәрсе көбіне дәл осы.
Иә, шетелдік сатып алушылар Тосмурдағы осы 60 м² пәтерді сатып ала алады, ал 1+1 жоспарды Аланиядағы басқа нұсқалармен салыстыру оңай. Бесінші қабаттағы орналасуы мен жиһаздалған күйі оны жөндеу жобасын емес, пайдалануға дайын үйді қалайтын адам үшін қарапайым тұрғын үй нысанына айналдырады.
Жоқ, бұл нысанды азаматтық алу жолы емес, кәдімгі тұрғын үй сатып алу ретінде қарастырған дұрыс. Деректерде 60 м² және 1+1 жоспар көрсетілген, бірақ азаматтық жоспарлау үшін әдетте қажет болатын жоғары мәміле құны көрсетілмеген, сондықтан сатып алушылар ағымдағы шекті лицензиясы бар кеңесшілермен нақтылауы керек.
Мүмкін, бірақ ең соңғы тұруға рұқсат ережелерін Turkey's Directorate of Migration Management арқылы тексеру керек, өйткені жарамдылық өзгеруі мүмкін. Пәтер жиһаздалған және 5-қабатта орналасқан, бұл оны практикалық тұрғыда ыңғайлы етеді, бірақ ресми шешімдер тек қолданыстағы заңға байланысты болады.
TAPU рәсімі TKGM арқылы өтеді, ал Alanya Eiendom қол қоюға дейін TAPU файлын, жеке деректерді және аудару қадамдарын тексеруге көмектесе алады. Тосмурда пәтер сатып алғанда бұл дұрыс бастапқы нүкте, өйткені таза құжат тексеру 60 м² жоспар сияқты маңызды.
Жылдық шығындар қызмет ақысына, электрге, суға және сақтандыруға байланысты, ал бассейні, лифті, генераторы, автотұрағы және бейнебақылау жүйесі бар кешенде әдетте ортақ тұрақты шығындар болады. Мұндағы күнделікті өмір тыныш әрі практикалық, балкон, ортақ бассейн және жиһаздалған ішкі кеңістік жағажай туралы әңгімеден де көбірек рөл атқарады, әсіресе теңіз 400,0 км деп көрсетілгенін ескерсек.
Баға бойынша нұсқаулық
99 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Йералты гёлю олан мухтешем саркыт магарасы, 360 м деринлигинде
Browse nearby areas while comparing listings
