Инвестициялық шолу
Баға бойынша нұсқаулық
45 000 €
Мерсин
Орналасуы
1
Жатын бөлмелер
45 m²
Ішкі кеңістік
Негізгі мәліметтер
Орналасу және көріністер
Артықшылықтар
Біздің тәжірибелі команда сіздің тіліңізде сөйлейді және қажеттіліктеріңізді түсінеді. Арманыңыздағы үйді немесе инвестициялық мүмкіндікті іздесеңіз де, біз сізге әр қадамда бағыт беруге дайынбыз.
Электрондық пошта
[email protected]Жұмыс уақыты
Дүйсенбі – Сенбі, 09:00–18:00 (GMT+3)
Біз 24 сағат ішінде жауап береміз
45 sqm жоспар бұл Мерсиндегі осы 1+1 пәтерге қарапайым әрі тиімді шешім береді. Артық шаршы метрге шығынданбай, күтімі оңай үйді қалайтын сатып алушылар үшін бұл нұсқа өте ыңғайлы. Мерсинді Аланьямен салыстыратындар үшін мұндағы тепе-теңдік көзге бірден түсетін сәннен гөрі әлдеқайда практикалық, өйткені пәтерде ашық асүй, керамикалық еден, балкон және душ кабинасы ортақ бассейн, лифт, гараж және 24/7 күзетпен бірге ұсынылған. Жылдам деректер: 1+1 · 45 sqm · қабаты көрсетілмеген · жеке жер телімі жоқ · Alanya Centrum-ға 5.0 km · 45 000 €
Ішінде ашық асүй қонақ бөлмені бір әлеуметтік аймақ ретінде пайдалануға мүмкіндік береді, ал кіріктірілген ас үй шкафы 45 sqm жоспарға көптеген шағын үйлерге қарағанда жинақы әрі таза көрініс береді. Алюминий терезелер мен PVC терезелер пәтерді мықты әрі күтімі жеңіл етеді, ал керамикалық еден сыртта өткен күннен кейін оңай тазартылады және жыл бойы тұруға да ыңғайлы.
Балкон ішкі өлшемнен үлкенірек сезілетін қосымша демалыс бұрышын береді. Барбекю аймағы кешенге ортақ жиналатын орын қосады, ал душ кабинасы бар жуынатын бөлме мен суық душ нүктесі, әсіресе бассейн күнделікті өмірдің бір бөлігіне айналғанда, тұрмыстық ыңғайлылықты арттырады.
Мерсинге қарайтын халықаралық сатып алушылар көбіне жабуы оңай, жалға беруі оңай және қонаққа келетін отбасы мүшелеріне түсіндіруі оңай үй іздейді. Бұл пәтер сол талапқа сай келеді, өйткені 45 sqm аумақ оны шамадан тыс әуресіз басқаруға жеткілікті жинақы етеді, ал ортақ бассейн мен гараж оны жай ғана қала пәтерінен гөрі толыққандырақ қылады.
Жақын бағдар нүктесі - Alanya Centrum, ол 5.0 km қашықтықта орналасқан, сондықтан күнделікті қозғалыс жеңіл болып, мекенжайға қалалық ырғақ береді. Осы тұрғыдан алғанда, пәтер демалысқа ғана арналған активтен гөрі күнделікті өмірге жақынырақ нарық сегментінде тұр, сондықтан Мерсиндегі жылжымайтын мүлік бағаларын 2026 жылы салыстыратындардың көбі дәл осындай нұсқалардан бастайды. Кеңірек Мерсиндегі жылжымайтын мүлік жөніндегі нұсқаулық бұл қаланың неге шетелдік сатып алушыларды тарта беретінін және мұнда көбіне қандай өмір салты күтілетінін түсіндіреді.
Мерсинде пәтер сатып алуды іздейтіндер үшін бұл нұсқаның басты тартымдылығы - көлемі емес, бастапқы қолжетімділігі. 1+1 жоспар жалға беру тұрғысынан да ыңғайлы, өйткені асүйі ашық, еден жабындысы төзімді, ал ғимарат қызметтері, әсіресе қауіпсіздік камералары мен 24/7 күзет, ұзақ мерзімді тұруға кедергіні азайтады.
Мерсинде сатылатын мүлік іздегендер үшін бұл - үлкен демалыс үйінен гөрі күтімі жеңіл, сенімді баспана алғысы келетін сатып алушыларға лайық нұсқа. Ыңғайлы жоспар, балкон және ортақ бассейн күнделікті пайдалануға қолайлы, ал гараж бен лифт ғимаратты жиі келіп тұратын иелер үшін де жеңіл қолданылатын етеді.
Лицензиясы бар Alanya Eiendom жылжымайтын мүлік агенттігі ретінде қарау алдында жарияланған деректерді тексеріп, әңгімені болжамға емес, жазбаша фактілерге сүйеніп жүргізеді. Alanya Eiendom сондай-ақ Норвегия, Германия, Ресей және басқа нарықтардан келген халықаралық сатып алушылармен жұмыс істеп, алғашқы сұраудан бастап кілт тапсыруға дейінгі жолды анық етіп құрады.
Шетелдік сатып алушылар әдетте меншік құжатынан бастайды, ал бұл пәтер үшін кез келген брондау түпкілікті бекітілмей тұрып, Түркияның Жер кадастры (TKGM) арқылы тіркеу деректерін тексеру керек дегенді білдіреді. Тұруға рұқсатқа қатысты нұсқаулықты Көші-қон басқармасының Бас дирекциясы жариялайды, ал сатып алушыға жүйелі процесс керек болса, Alanya Eiendom заң қызметтерін және тұруға рұқсат бойынша қолдауды үйлестіре алады.
Бұл учаске емес, пәтер болғандықтан, бөлек жеке жер телімі көрсетілмейді, сондықтан мұнда маңызды деректер - 45 sqm ішкі аумақ, балкон және ортақ ғимараттық мүмкіндіктер. Меншік туралы кеңірек түсінік алғыңыз келсе, Мерсин аймағы жөніндегі нұсқаулық пен тиісті муниципалдық контекст мұндай үйдің күнделікті қалалық өмірге қалай сай келетінін түсіндіреді.
Ғимараттың күнделікті өмірге ең пайдалы артықшылықтары - дәл практикалықтары. Лифт жоғарғы қабаттарға шығуды жеңілдетеді, гараж көлік қоюға көмектеседі, ал бассейн шағын пәтер иесіне тек төрт қабырға емес, ортақ демалыс кеңістігін береді.
Қауіпсіздік камералары мен 24/7 күзет тыныштау күн тәртібін қолдайды, ал барбекю аймағы тұрғындарға ортақ кеңістікті бос алаң ретінде емес, шын мәнінде пайдалануға себеп береді. Alanya Centrum 5.0 km қашықтықта болғандықтан, тыныштау тұрғын үй мекенжайының сезімін жоғалтпай-ақ, күнделікті шаруалар мен серуендерді оңай атқаруға болады.
Иә, шетелдік сатып алушылар Түркияда мұндай пәтерді, әдетте, TKGM құжаттары дұрыс болса, сатып ала алады. Практикалық бастапқы нүкте - 45 sqm пәтердің өзі, өйткені мұндай жинақы нысандарды тексеру де, түсіндіру де жеңілірек.
Берілген деректе қабат көрсетілмеген, сондықтан Alanya Eiendom бұл мәліметті болжаммен емес, қарау және құжат тексеру кезінде нақтылайды. Тұрақты фактілер - 1+1 жоспар, 45 sqm аумақ және Alanya Centrum-ға 5.0 km қашықтық.
Мұнда бөлек жеке жер телімі көрсетілмейді, бұл пәтер форматына сай қалыпты жағдай. Маңызды сандар - 45 sqm ішкі аумақ, балкон және бассейн, гараж, лифт сияқты ортақ нысандар.
Мүмкін, бірақ бұл қазіргі түрік ережелеріне және сатып алушының құжатына байланысты. Ресми бастапқы нүкте - тұруға рұқсат беті, ал пәтердің 45 sqm көлемі құжаттарды қарауға салыстырмалы түрде жеңіл етеді.
Нақты ай сайынғы төлем листинг деректерінде көрсетілмеген, сондықтан біз оны ойдан қоспаймыз. 24/7 күзеті, бассейні, гаражы және лифті бар ғимарат үшін мәміле жасамас бұрын, соңғы жазбаша сайт төлемдерінің бөлінісін біздің командадан сұраған дұрыс.
Баға бойынша нұсқаулық
45 000 €
Pricing, payment plans, availability — sent to your inbox.
Әуежайдан алып кетуді, медициналық үйлестіруді және сенімді заңгерлерді қамтитын жеке танысу турын жоспарлаңыз.
Browse nearby areas while comparing listings
