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Découvrez comment obtenir l'ikamet en 2026. L'acquisition d'un bien à Alanya ou Istanbul demeure la voie la plus prestigieuse et sûre pour s'installer durablement en Turquie.
Le titre de séjour, localement appelé İkamet, est le document officiel permettant aux ressortissants étrangers de résider en Turquie au-delà de la période de 90 jours accordée par un visa de tourisme. En 2026, ce précieux sésame reste la pierre angulaire pour quiconque souhaite embrasser l'art de vivre turc, que ce soit pour une retraite paisible ou un investissement stratégique.
Devenir propriétaire d'un bien immobilier en Turquie offre un avantage considérable. Contrairement aux demandes basées sur de simples contrats de location, la possession d'un titre de propriété garantit une stabilité bien supérieure auprès des autorités, particulièrement dans des perles méditerranéennes comme Alanya ou la métropole bouillonnante d'Istanbul.
L'obtention d'un permis de séjour est indispensable si vous souhaitez :
L'investissement immobilier demeure l'un des motifs les plus respectés et les plus solides pour justifier d'une demande de résidence.
### Permis de séjour de courte durée C'est la voie royale pour les propriétaires immobiliers. Généralement accordé pour une durée de 1 ou 2 ans, il est renouvelable tant que vous conservez votre bien.
### Permis de séjour familial La loi turque favorise le regroupement. En tant que propriétaire, vous pouvez étendre le bénéfice de la résidence à votre conjoint(e) ainsi qu'à vos enfants mineurs (moins de 18 ans).
### Permis de séjour de longue durée Ce statut de résident permanent peut être sollicité après 8 années de résidence légale et continue sur le territoire turc.
Face au durcissement des conditions pour les permis de séjour touristiques (fondés sur la location), l'achat immobilier reste un gage de sérieux et de solvabilité. Être propriétaire témoigne de votre attachement au pays et de votre contribution à l'économie locale.
Les avantages sont multiples : - Un taux d'approbation nettement plus élevé. - Une sécurité juridique renforcée par le titre de propriété (Tapu). - Un patrimoine qui se valorise au fil du temps. - La possibilité d'inclure les membres de votre famille proche dans votre projet de vie.
Pour constituer votre dossier de résidence, plusieurs documents sont essentiels :
Bien qu'il n'existe pas de seuil de prix unique et rigide pour la résidence (contrairement à la citoyenneté), le bien doit impérativement être enregistré comme une unité d'habitation. Investir dans des zones prisées et développées comme Alanya ou les quartiers résidentiels d'Istanbul renforce la crédibilité de votre demande et assure la pérennité de votre investissement.
Alanya séduit une clientèle internationale exigeante par sa douceur de vivre et son infrastructure moderne.
Pour les investisseurs en quête de prestige et d'opportunités d'affaires, Istanbul est inégalable.
### L'achat immobilier garantit-il le titre de séjour en 2026 ? C'est l'un des fondements juridiques les plus solides. Si le dossier est complet et le bien conforme, les chances de succès sont maximales.
### Ma famille peut-elle m'accompagner ? Oui, votre conjoint(e) et vos enfants de moins de 18 ans sont éligibles au permis familial grâce à votre acquisition.
### Quelle est la durée de validité du permis ? Il est généralement délivré pour 1 ou 2 ans, et se renouvelle tant que vous restez propriétaire du bien.
Investir dans un appartement à Alanya ou Istanbul en 2026 dépasse la simple transaction immobilière ; c'est un véritable choix de vie. En alliant patrimoine et droit de résidence, vous sécurisez votre avenir dans un pays offrant une qualité de vie incomparable. Pour naviguer sereinement dans ces démarches, l'accompagnement par des experts locaux reste la clé d'une expatriation réussie.
Directeur
Alperen Yılmaz a débuté son parcours chez Alanya Eiendom en 2017, acquérant une solide connaissance du marché immobilier international. En 2023, il a enrichi son expertise grâce à des diplômes en ingénierie et en gestion immobilière, apportant ainsi une vision analytique unique au secteur. En 2026, Alperen a pris la direction générale et est devenu propriétaire de l'entreprise. Soucieux de redéfinir le leadership, il allie la rigueur de l'ingénierie à des services immobiliers professionnels. Sa mission est de maintenir les plus hauts standards en Turquie, d'inspirer les générations futures et d'offrir une expérience sécurisée et de premier ordre à une clientèle internationale.
