L'exposition sud offre à cette villa de 180 m² une luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que son terrain de 260 m² apporte l'espace extérieur privé tant recherché. Présentée comme une maison individuelle avec son propre jardin, sa piscine, son balcon, son espace barbecue, son kiosque et ses larges vues sur la mer, les montagnes et le château d'Alanya, la vie quotidienne y est placée sous le signe du confort résidentiel et du calme.
Dès le premier coup d'œil, cette villa 3+1 à vendre à Kargicak se présente comme une propriété familiale pratique plutôt que comme une simple structure brute, d'autant plus qu'elle est déjà équipée de meubles, d'électroménager, de fenêtres en PVC, de sols en céramique et d'une cuisine ouverte intégrée. Les acheteurs qui comparent les maisons dans le guide de Kargicak Alanya remarqueront que cette adresse privilégie l'espace et l'intimité par rapport à la proximité immédiate des plages. L'accès à la mer le plus proche est à 4,0 km, ce qui signifie que la côte est plus facilement accessible en voiture, mais cette distance garantit un cadre beaucoup plus paisible.
En bref : 3 chambres · 180 m² · 260 m² de terrain · étage non spécifié dans l'annonce · 4,0 km de la mer · 270 000 €
Villa 3+1 à vendre à Kargicak, Alanya, Turquie
L'agencement comprend 3 chambres et 2 salles de bains, rendant la villa fonctionnelle pour une vie de famille à l'année, des vacances avec des invités ou comme résidence secondaire. Une cuisine ouverte avec plan de travail en granit, placards de cuisine et électroménager intégré rend la pièce de vie conviviale. Les sols en céramique aident l'intérieur à rester frais durant les longs étés d'Alanya et résistent parfaitement aux passages depuis la piscine. Les deux salles de bains avec cabines de douche facilitent le quotidien, et le système de chauffe-eau électrique rend la maison habitable dès la remise des clés.
Comme la villa est vendue meublée, un acheteur étranger souhaitant acheter une villa à Kargicak, Alanya ne part pas de zéro. C'est un atout majeur dans ce quartier vallonné où les acheteurs préfèrent souvent s'installer rapidement et profiter de la propriété dès la première saison. L'orientation sud améliore également la luminosité en hiver, une raison pour laquelle les villas meublées à Kargicak attirent les propriétaires prévoyant de longs séjours.
Immobilier à Kargicak, Alanya : cadre de vie et environnement
Kargicak est réputé pour sa faible densité de construction, ses rues verdoyantes et son atmosphère plus privée que les zones touristiques centrales. Cette villa correspond parfaitement à ce profil. Une piscine, un jardin, un espace barbecue et un kiosque transforment l'espace extérieur en véritable pièce de vie, permettant de commencer la journée dehors et de prolonger les soirées confortablement. Pour les investisseurs suivant le marché immobilier de Kargicak, Alanya, cette combinaison entre surface intérieure et terrain utilisable prime souvent sur la proximité des zones commerciales bruyantes.
Le quartier reste cependant bien connecté. Le centre d'Alanya est à 20,0 km, l'aéroport de Gazipaşa à 20,0 km, l'hôpital le plus proche à 13,0 km et un supermarché à 3,0 km. Les trajets quotidiens sont donc tout à fait gérables. L'ambiance générale du district est détaillée dans ce guide d'achat pour Kargicak, et les acheteurs comparant les quartiers d'Alanya placent souvent Kargicak en tête lorsqu'ils recherchent plus d'espace autour de leur maison.
Acheter une villa à Kargicak, Alanya : vie en plein air et confort quotidien
Un terrain de 260 m² n'est pas un domaine immense, mais il suffit à créer une séparation nette avec le voisinage et à donner à la villa le rythme d'une maison individuelle. Les enfants ont de la place pour jouer plus naturellement que dans un appartement compact, les adultes profitent de la piscine et du kiosque, et le balcon offre des panoramas sur la mer, la montagne et le château qui définissent les plus belles adresses sur les collines. C'est le type d'option pour acheter une villa à Kargicak qui convient aux propriétaires privilégiant leur routine privée aux installations communes partagées.
En tant qu'agence immobilière agréée à Alanya, nous vérifions les détails essentiels de l'annonce avant de présenter de tels biens à nos clients internationaux. Notre bureau à Alanya propose des visites sur place et une vérification directe auprès du vendeur, ce qui est particulièrement utile lorsqu'un acheteur de villa compare les secteurs résidentiels entre Alanya Centre et les quartiers est comme Kargicak.
Prix de l'immobilier à Kargicak, Alanya en 2026 et achat par des étrangers
Pour les clients analysant les prix de l'immobilier à Kargicak, Alanya en 2026, cette villa se situe dans un segment où la surface du terrain, les vues et l'état "clé en main" déterminent la valeur plus que la simple proximité de la plage. La mer étant à 4,0 km, la logique d'investissement ici diffère d'un appartement en bord de mer : l'attrait réside dans l'intimité, l'usage familial et le style de vie propre à une maison individuelle. Cette distinction est cruciale pour les acheteurs internationaux que Kargicak attire.
Les acheteurs étrangers peuvent acheter des villas en Turquie, mais l'examen du titre de propriété, les vérifications de zones militaires et les étapes de transfert doivent toujours être confirmés sur le dossier actuel. Les acheteurs peuvent consulter le Registre Foncier Turc (TKGM) pour les procédures d'acte de propriété, et des conseils sur la résidence sont disponibles via la Direction Générale de la Gestion des Migrations. Notre équipe multilingue gère l'ensemble du processus, y compris l'enregistrement du TAPU et les demandes de permis de séjour. Alanya Eiendom accompagne les acheteurs venant de Norvège, d'Allemagne, de Russie et d'ailleurs. Pour plus de contexte, le guide du quartier de Kargicak explique pourquoi les acheteurs comparent aussi cette zone avec le district de Gazipaşa pour la proximité de l'aéroport.
Villa à vendre à Kargicak, Alanya : commodités et accès
L'aspect pratique au quotidien décide souvent si une maison avec vue mer devient une véritable base de long séjour. L'école primaire est à 7,0 km, l'université à 10,0 km, l'hôpital à 13,0 km et l'aéroport d'Antalya à 145,0 km. Cette villa est donc mieux adaptée aux propriétaires véhiculés qui préfèrent une routine résidentielle calme plutôt qu'une vie sans voiture en bord de mer. En retour, la maison offre le côté paisible de l'immobilier à Kargicak, où le terrain lui-même fait partie de la valeur.
Foire Aux Questions
Les acheteurs étrangers peuvent-ils acheter cette villa à Kargicak, Alanya ?
Oui, les acheteurs étrangers peuvent généralement acquérir une villa à Kargicak, sous réserve des vérifications habituelles du titre de propriété et des zones réglementées en Turquie. Pour cette propriété de 180 m² sur 260 m² de terrain, notre équipe vérifie le dossier de vente avant toute démarche du client.
À quelle distance se trouvent la plage et l'aéroport le plus proche ?
L'accès à la mer le plus proche est à 4,0 km. L'aéroport de Gazipaşa est à seulement 20,0 km, ce qui est un avantage pratique majeur pour les propriétaires voyageant fréquemment ou recevant des invités.
La villa est-elle meublée et prête à l'emploi ?
Oui, la villa est vendue meublée et inclut l'électroménager, une cuisine ouverte équipée, des placards de cuisine, un plan de travail en granit et des sols en céramique. Cette configuration réduit les travaux d'installation et facilite l'occupation dès l'achat.
Qu'est-ce qui différencie ce bien à Kargicak d'un appartement standard ?
La principale différence est la vie privée en extérieur. Au lieu d'espaces communs partagés, cette maison offre un terrain de 260 m², une piscine, un jardin, un barbecue et un kiosque privés, offrant un style de vie de maison individuelle.
Que doivent savoir les acheteurs sur l'acte de propriété (TAPU) pour ce bien ?
Le processus en Turquie implique de vérifier les registres de propriété et la disponibilité du titre avant la finalisation du TAPU. Les acheteurs doivent confirmer les dernières exigences via le dossier spécifique du bien, surtout pour une villa individuelle à Kargicak.
L'étage de la villa est-il précisé ?
Non, l'information sur l'étage n'est pas spécifiée dans les données fournies. Ce qui est confirmé, c'est la surface intérieure de 180 m², le terrain de 260 m², l'exposition sud, les 3 chambres, les 2 salles de bains et les distances clés (4,0 km de la mer et 20,0 km du centre d'Alanya).
